Решение № 2-677/2020 2-677/2020~М-372/2020 М-372/2020 от 13 апреля 2020 г. по делу № 2-677/2020

УИД 61RS0020-01-2020-000453-02

Дело № 2-677/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2020 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска к ФИО1, Губинову А..И. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать право собственности на <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «<адрес>», прекратив право общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве), ФИО2 (1/2 доля в праве) на указанную квартиру.

В обоснование исковых требований указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим. Собственниками указанной выше квартиры являются ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле у каждого. Право собственности по отмеченному выше адресу спорной квартиры зарегистрировано в Росреестре.

В силу действующего законодательства и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков Ответчики приняли участие в программе переселения из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем им и (или) членам их семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Ответчиками было подписано нотариально удостоверенное обязательство от 03.04.2012 о том, что они обязуются в месячный срок после государственной регистрации права на жилое помещение, приобретаемое ими посредством заключения договора купли-продажи (договора об участии в долевом строительстве) безвозмездно по договору, передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, муниципальному образованию «Город Новошахтинск».

В рамках предусмотренной программы 20.03.2012 между ответчиками и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор .... на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности». Согласно данному договору ответчики приняли на себя обязательство безвозмездно передать муниципальному образованию «Город Новошахтинск» в месячный срок, после передачи им жилого помещения застройщиком, занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что ответчики участвовали в программе переселения из ветхого жилого фонда им и членам их семей было предоставлено два жилых помещения, а именно: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, и <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договорами об участии в долевом строительстве и выписками из ЕГРН.

В силу принятых обязательств ответчики как собственники жилого помещения обязаны передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи, и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако ответчики до настоящего времени обязательство не исполнили.

В соответствии с подпунктом 2.11. раздела 2 положения Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска утвержденного решением Новошахтинской городской Думы от 04.10.2010 № 202 Комитет принимает участие в решении вопросов передачи в установленном порядке объектов из федеральной, областной и частной собственности в муниципальную и из муниципальной в федеральную, областную и частную собственность.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 14 вышеназванного закона вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, в связи с неисполнением ответчиками взятых ими обязательств, истец вынужден обращаться в судебные органы для признания права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в электронном виде представили заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, просят произвести расчет государственной пошлины, исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, 80895 руб.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчиков на признание иска явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом государственная пошлина не оплачивалась, поскольку последний освобожден от ее уплаты в силу закона.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 30% от инвентаризационной стоимости спорной квартиры, а именно, 788 руб., по 394 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиками ФИО1 и ФИО2 иска Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права собственности на квартиру и прекращении зарегистрированного права.

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на спорную квартиру и прекращении зарегистрированного права, удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 394 руб.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 394 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян