Решение № 2-1499/2018 2-1499/2018~М-1404/2018 М-1404/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-1499/2018

...


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июля 2018 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.

при секретаре судебного заседания КИШКО Н.С.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1499/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2 и Авваку-мову Е.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обос-нование требований указала, что по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес>. В квартире зарегистрированы и проживают она и ответчики, лицевой счет открыт на ее имя, ответчики участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилье не принимают. Она с ответчиками совместного хозяйства не ведет, имеет само-стоятельный бюджет. Поскольку между сторонами нет соглашения о добровольном распределе-нии платежей за квартиру, просила определить порядок оплаты за жилое помещение и комму-нальные услуги каждому из проживающих по 1/3 от всех начислений с открытием отдельных лицевых счетов.

В судебном заседании истец на иске настаивала, поддержала изложенные в исковом заявлении доводы. Дополнительно пояснила, что требования об открытии отдельных лицевых счетов предъявлены ею к ООО «Статус 2», ошибочно указанному в иске как третье лицо.

Иные участвующие в деле лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Ответчики просили рассмотреть дело в их отсутствие: А-вы с предъявленными к ним исковыми требованиями согласились, ООО «Статус 2» против удовлетворения требований иска в полном объеме не возражают.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Спорное жилое помещение – <адрес> находится в муниципальной собственности МО г.Ноябрьск и предоставлена истцу ФИО1 на основании ордера №.

В квартиру были вселены и зарегистрированы в ней по месту жительства с 30 ноября 1999 года истец и (в качестве членов ее семьи) ответчики ФИО2 и ФИО3

В ходе рассмотрения дела установлено, что в настоящее время все указанные выше лица сохраняют регистрацию и проживают по данному адресу.

Лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги открыт на имя истца, начисления производятся на троих с учетом фактического количества проживающих и зарегистрированных в квартире лиц.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вно-сить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента заключения договора найма. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособнос-ти члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нани-мателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жи-лом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела стороны не оспаривали, что не являются членами одной семьи. Фактически право пользования квартирой имеют все зарегистрированные в ней лица, во внесудеб-ном порядке не пришедшие к соглашению относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, стороны имеют право на самостоятельную друг от друга оплату квартирной платы и коммунальных услуг.

Суд полагает возможным определить порядок оплаты в соответствии с требованиями истца – по 1/3 от всех начислений истцу и каждому из ответчиков.

Указанное не противоречит п.30 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 2 июля 2009 года №, согласно которому суд вправе применительно к положениям ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Имеются основания и для удовлетворения требований об оформлении истцу и ответчикам отдельных квитанций по оплате, поскольку данные требования предъявлены к лицу, на которые согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 2 июля 2009 года № может быть в су-дебном порядке возложена обязанность заключить соответствующее соглашение и выдать отдель-ный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а именно к ООО «Статус 2».

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем взимания:

- 1/3 всех начислений с ФИО1,

- 1/3 всех начислений с ФИО2,

- 1/3 всех начислений с ФИО3.

Возложить на лиц, уполномоченных на формирование платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязанность оформлять Апти-каевой Г.М., ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья ...

...

...

...

...

...

...

...