Решение № 2-259/2019 2-259/2019~М-252/2019 М-252/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-259/2019

Дело № 2-259/2019

УИД: 55RS0039-01-2019-000460-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2019 года р.п. Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре Хариной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Шербакульского муниципального района Омской области, Администрации Красноярского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области об определении долей и признании права общей долевой собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2, обратилась в суд с вышеназванными требованиями, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ по постановлению главы администрации Шербакульского района Омской области № было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство « Родник». Членами КФХ вместе с главой КФХ « Родник»» числилось 4 человека: ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6. КФХ был выделен земельный участок общей площадью Х га на праве совместной собственности в границах <адрес> сельской администрации Шербакульского района Омской области. ДД.ММ.ГГГГ по постановлению главы администрации Шербакульского района Омской области № « О крестьянском хозяйстве « Родник», в члены КФХ « Родник» были введены новые члены: она - ФИО1, а также ФИО8, ФИО7, ФИО10, ФИО11 с нашим земельным участком общей площадью Х га, из них сельхозугодй Х га, в т.ч пашни Х га, изъяв его из собственности АО «Красноярское», в настоящее время относящееся к территории <адрес> сельского поселения Шербакульского района Омской области. В настоящее время земельному участку площадью Х кв.м. определен кадастровый №, который расположен по адресу: <адрес> сельское поселение Шербакульского района Омской области. ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района Омской области было принято постановление № «О крестьянском хозяйстве «Родник», которым ФИО4 было предоставлено в собственность в счет Х земельных паев земельный участок площадью Х га, в том числе сельхозугодий Х га, из них пашни Х г изъяв из собственности АО «Красноярское» и передав их на праве совместной собственности в КФХ «Родник». ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района Омской области было принято постановление № « О крестьянском (фермерском) хозяйстве « Родник», которым в члены КФХ « Родник» с их земельными долями общей площадью Х га, из них пашни Х га, изъяв их из собственности АО « Красноярское» и передав их на праве совместной собственности в КФХ « Родник», а также были введены члены ФИО13, ФИО14, местонахождение которых ей не известно. Этим же постановлением определено считать в КФХ «Родник» на праве совместной собственности земельный участок общей площадью Х га, в том числе сельхозугодий Х га, из них пашни Х га, а земельный участок расположен двумя массивами с разными кадастровыми номерами. Таким образом, земли крестьянского (фермерского) хозяйства «Родник» были сформированы Х долями членов КФХ. В связи с тем, что соглашение между членами бывшего КФХ « Родник» об определении долей в земельном участке отсутствует, в постановлениях главы администрации Шербакульского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ указано, что земельный участок принадлежит членам КФХ « Родник» на праве совместной собственности, кроме этого в постановлении главы администрации Шербакульского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № не верно указано её отчество, вместо «Г» она указана как «А», оформить недвижимое имущество по имеющимся документам в досудебном порядке не имеет возможности в том числе и ввиду того, что Администрация Шербакульского муниципального района Омской области не имеет возможности внести изменения в её отчество в вышеуказанное постановление, поскольку в виду того, что была изменена организационно-правовая форма КФХ «Родник», а именно ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службой № 12 по Омской области была внесена запись № о прекращении деятельности КФХ «Родник» на основании решения членов КФХ. В последствии было создано ИП ФИО4, и в связи с этим установить всех граждан посписочно по документам невозможно. Таким образом ей необходимо в судебном порядке определить долю в земельном участке общей площадью Х кв.м с кадастровым номером №, и долю в земельном участке общей площадью Х кв.м с кадастровым номером № расположенных в границах <адрес> сельского поселения Шербакульского района Омской области и соответственно признать за ней право собственности на долю в земельном участке общей площадью Х кв.м., с кадастровым номером № и долю в земельном участке общей площадью Х кв.м с кадастровым номером №, что послужит основанием в силу п.п.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для осуществления государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав, так как будет иметь место быть судебный акт.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые тр6бования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Шербакульского муниципального района Омской области ФИО15 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика глава Красноярского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области ФИО16 в судебном заседании не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражения по иску не имеет.

Третьи лица: ФИО4, ФИО6, ФИО17, ФИО10, ФИО11 и ФИО8 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель истцов ФИО2 (по доверенностям) в судебном заседании высказалась за удовлетворение исковых требований.

Суд, руководствуясь частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истцов и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

На основании ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок.

Статьями 8, 14, 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве " предусматривалось, что член колхоза (работник совхоза) имел право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство. Такому крестьянскому хозяйству по решению органов местного самоуправления предоставлялся земельный участок, размер которого определялся паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам. Имущество крестьянского хозяйства составлял, в том числе, земельный участок. Имущество крестьянского хозяйства принадлежало его членам на правах общей долевой собственности.

Согласно ст.ст. 6, 9 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве ", действующего с 2003 года, ст. 258 ГК РФ, ст. 11.4 ЗК РФ в состав имущества фермерского хозяйства может входить земельный участок. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. При прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и земельным законодательством, т.е. при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые земельные участки в результате такого раздела.

Согласно п. 3 ст. 258 ГК РФ доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района Омской области было принято постановление № «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Родник», которым по заявлению ФИО4 и на основании закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве и Гражданского кодекса РФ было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Родник» и утвержден глава КФХ ФИО4 как предприниматель без образования юридического лица, а членами ФИО5 (в настоящее время ФИО17 - в соответствии со свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Шербакульским райЗАГСом Омской области), ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ департаментом ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области - Шербакульский район), ФИО6. Пунктом 3 указанного постановления ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 был предоставлен на праве совместной собственности земельный участок общей площадью Х га, в т. ч. сельхозугодий Х га, из них пашни Х га, изъяв его из собственности АО Красноярское, т.е. на территории Красноярского сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района Омской области было принято постановление № «О крестьянском хозяйстве «Родник», которым были введены в члены КФХ «Родник» ФИО8, ФИО8, ФИО7 (умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ департаментом ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области -Шербакульский район), ФИО10, ФИО11 с их земельным участком общей площадью Х га, в т. ч. сельхозугодий Х га, из них пашни Х га, изъяв его из собственности АО Красноярское, т.е. на территории <адрес> сельского поселения. Пунктом 3 данного постановления определено считать в КФХ «Родник» на праве совместной собственности земельный участок общей площадью Х га, в т. ч. сельхозугодий Х га, из них пашни Х га.

В вышеуказанном постановлении главы администрации Шербакульского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № не верно указано отчество истца, вместо «Г» - «А».

Согласно данным паспорта серии № истец: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения – <адрес> (л.д.9).

По данным свидетельства о рождении ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.18), изменение ФИО12 фамилии на ФИО18 подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Доводы заявителя о том, что она является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., также подтверждаются копиями пенсионного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ и страхового свидетельства (л.д.20).

По данным справки администрации Красноярского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., уроженка <адрес>, действительно проживала и была зарегистрирована на территории <адрес> сельского поселения по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района Омской области было принято постановление № «О крестьянском хозяйстве «Родник», которым ФИО4 было предоставлено в собственность в счет Х-ми земельных паев земельный участок общей площадью Х га, в т. ч. сельхозугодий Х га, из них пашни Х га, изъяв их из собственности АО «Красноярское» и передав их на праве совместной собственности в КФХ «Родник».

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района Омской области было принято постановление № «О крестьянском (фермерском) хозяйстве «Родник», которым в члены КФХ «Родник» с их земельными долями общей площадью Х га, в т. ч. сельхозугодий Х га, из них пашни Х га, изъяв их из собственности АО «Красноярское» и передав их на праве совместной собственности в КФХ «Родник», были введены ФИО13, ФИО14. Пунктами 3 и 4 указанного постановления определено считать в КФХ «Родник» на праве совместной собственности земельный участок общей площадью Х га, в т. ч. сельхозугодий Х га, из них пашни Х га, а земельный участок расположен двумя массивами с разными кадастровыми номерами.

Таким образом, земли крестьянского (Фермерского) хозяйства «Родник» были сформированы девятнадцатью долями членов КФХ. В настоящее время это: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> сельское поселение, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, уточненная площадь Х кв. м. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> сельское поселение, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, уточненная площадь Х кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области была внесена запись за № о прекращении деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства на основании единогласного решения членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

В связи с тем, что крестьянское (фермерское) хозяйство прекратило свою деятельность, возникла необходимость регистрации прав на предоставленные ранее земельные участки членам крестьянского хозяйства, так как согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости: от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № и от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № правообладателем указанных земельных участков является КФХ «Родник».

На основании изложенного, принимая во внимание данные по количеству долей каждого из членов крестьянского (фермерского) хозяйства, указанные в постановлениях главы администрации Шербакульского района: от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №, сформировавшие земельные участки крестьянского (фермерского) хозяйства, а именно: ФИО4 - Х долей; ФИО17 - Х доля; ФИО3 - Х доля; ФИО6 - Х доля; ФИО8 - Х доля; ФИО8 - Х доля; ФИО7 - Х доля; ФИО10 - Х доля; ФИО9 - Х доля; ФИО13 - Х доля; ФИО14 - Х доля, в связи с тем, что в вышеуказанных правоустанавливающих документах не определены доли каждого владельца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Сопоставление полученных в ходе судебного заседания сведений, представленные в суд документы, дают суду основание считать, что в постановлении главы администрации Шербакульского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О крестьянском хозяйстве «Родник», в члены которого была введена, в том числе, ФИО8, фактически указана ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., а неверное указание отчества истца как А., является опиской.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр, уроженке <адрес> (по постановлению главы администрации Шербакульского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8) долю и признать за ней право общей долевой собственности в размере Х/Х доли в праве собственности на земельный участок общей площадью Х кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> сельское поселение, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,

а также определить долю и признать за ней право общей долевой собственности в размере Х доли в праве собственности на земельный участок общей площадью Х кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> сельское поселение, относящийся к

категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.П. Головань

Мотивированное решение изготовлено 9 июля 2019 года.