Решение № 2-2186/2017 2-2186/2017~М-1364/2017 М-1364/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-2186/2017

Полный текст решения изготовлен 07.06.2017 года

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 об определении порядка пользования квартирой,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Подольский городской суд МО с иском к ФИО6 в котором просила определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> между ней и ФИО6

Свои требования мотивирует тем, Решением Подольского городского суда <адрес> по делу № вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ истец вселена в квартиру по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве собственности ответчику, а ответчик обязан не чинить препятствия в проживании и пользовании квартирой.<адрес> отделом УФССП по <адрес> возбуждены исполнительные производства №-ИП и №-ИП о нечинении препятствий и вселении, соответственно.До настоящего времени, решение суда не исполнено.В ходе исполнения решения суда истец и ответчик не смогли установить каким образом они будут проживать в квартире, какая мебель и где должна быть установлена, как пользоваться кухней, приборами для приготовления и хранения пищи. Мебель, которую завезла истец в квартиру ответчиком выбрасывается, холодильник, кухонная плита, стол и столовые предметы ответчиком выбрасываются.Стороны не смогли прийти к какому-либо соглашению, по объективным причинам.

Право истца проживать в квартире не оспаривается, обстоятельство того, что для проживания истца необходима мебель для сна, хранения личных вещей, кухонных приборов не требует доказательств в силу общепринятой практики.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО3 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении, пояснил, что истица просит определить порядок пользования в части пользования электро-бытовыми приборами, мебелью, другим имуществом.

ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил суду о том, что поскольку квартира является однокомнатной, определить порядок пользования квартирой невозможно, это нарушит санитарные нормы и правила. Плита истицы уже находится на кухне, холодильник - в коридоре. Также в квартире находятся плита и холодильник его и членом его семьи. В квартире имеется спальное место истицы.

Третье лицо - представитель ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Подольского РОСП УФССП России по МО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими отклонению.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7. ( л.д.32)

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО6, вид собственности: ипотека. ( л.д.33)

Решением Подольского городского суда <адрес> по делу № вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ истец вселена в квартиру по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве собственности ответчику, а ответчик обязан не чинить препятствия в проживании и пользовании квартирой.

<адрес> отделом УФССП по <адрес> возбуждены исполнительные производства №-ИП и №-ИП о нечинении препятствий и вселении, соответственно.

Согласно техническому паспорту данной квартиры общая площадь составляет -37,9 кв.м., жилая - 17,2 кв.м. ( л.д.11-16).

Разрешая спор по существ у заявленных требований суд исходил из следующего:

Согласно ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.»

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме….

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В материалах настоящего гражданского дела имеется акт о совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ который подтверждает, что ФИО9 не может пользоваться своим имуществом, поскольку электрическая плита отключена и кухонный шкаф демонтирован. ( л.д.4)

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ « Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом».

Отказывая в удовлетворении иска суд, исходит из того, что:

Исходя из приведенных выше норм, действующего законодательства, Порядок пользования жилым помещением может быть определен только между участниками долевой собственности и в отношении жилого помещения (изолированного), истцом заявлены требования в части определения порядка пользования предметами быта, мебелью ( плитой, шкафом, диваном, кроватью). Таким образом, поскольку нормами Закона не предусмотрено определение порядка пользования указанным имуществом, а в случае удовлетворения иска это нарушит права собственника жилого помещения, санитарно-гигиенические нормы, возможность использования жилого помещения по его целевому назначению, поэтому правовых оснований для удовлетворения иска ФИО2 по мнению суда по делу не имеется.

Кроме того в соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодека РФ», судам при разрешении споров об определении порядка пользования следует иметь ввиду, что ЖК РФ не содержит норм о праве нанимателя жилого помещения требовать от собственника изменения договора найма.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2 к ФИО6 об определении порядка пользования квартирой.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО6 об определении порядка пользования квартирой - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд чрез Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Т.А. Екимова

№