Решение № 2-1584/2021 2-1584/2021~М-1387/2021 М-1387/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-1584/2021

Дело №2-1584/2021

УИД 73RS0013-01-2021-005040-05

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Власовой Е.А., при секретаре Боровковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 01.03.2021. В соответствии с пунктом 1.6 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 15 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Договор был зарегистрирован 10.03.2021, но до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по спорному адресу.

Истцы просят признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом по <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, телефонограммой просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, ответчик о времени и месте судебного заседания, извещался судом надлежащим образом по месту регистрации путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением о вручении, однако судебная корреспонденция была возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку доказательств неполучения извещения по обстоятельствам, не зависящим от ответчика, им в суд не представлено, суд полагает, что его действия следует расценить как отказ от получения судебного извещения.

Представитель третьего лица ООО «Региональный информационный центр», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права и обязанности собственника жилого помещения установлены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из выписки из имеющихся учетов ОРУГ, выданной ООО «РИЦ-Димитровград», справки МО МВД России «Димитровградский» в указанном жилом помещении на регистрационном учете, в том числе, состоит ответчик ФИО3

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истцы, являясь собственниками спорного жилого дома, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продавать, предоставлять для проживания иным лицам; регистрация ответчика в квартире, бесспорно, создает препятствия истцам в осуществлении своих прав, как собственников жилого дома, поскольку жилой дом юридически свободным не является.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого дома, данное право истцов никем не оспорено, ответчик не является членом семьи собственников, в связи с чем исковые требования ФИО2 и ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

При подаче иска ФИО4 была оплачена государственная пошлина в размере 400 руб., что подтверждается чеком по операциям Сбербанка.

В соответствии с п.п.1 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае, в частности, уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Учитывая, что ФИО4 при подаче иска размер излишне уплаченной государственной пошлины составляет 100 руб., она подлежит возврату истцу.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, с ответчика в пользу истца ФИО1 в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежит взыскать в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, (ДАТА) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3, (ДАТА) года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 100 (сто) рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, которое будет изготовлено в окончательной форме – 12 июля 2021 года.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Власова