Решение № 2-945/2017 2-945/2017~М-831/2017 М-831/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-945/2017

Дело №2-945/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск РС (Я) 14 июня 2017 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Герасимовой У.А.,

при секретаре Варнашовой Т.А.,

с участием заявителя ФИО1,

представителя заинтересованного лица МО «Город Ленск» по доверенности ФИО2 Ю,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности на праве собственности недвижимого имущества,

У с т а н о в и л

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным заявлением об установлении факта строительства и о признании за ним права собственности на гаражный бокс №[НОМЕР] расположенный по адресу: г.Ленск, ул.[АДРЕС]. Требования мотивированы тем, что 26 февраля 2013 года между ним, также другими лицами и МО «Ленский район» был заключен договор аренды земельного участка для строительства гаража на 4 бокса на придомовой территории по адресу г.Ленск, ул.[АДРЕС]. В установленный договором срок был возведен гараж на 4 бокса, 30 июня 2016 года был изготовлен кадастровый паспорт на помещение - гараж №[НОМЕР]. Вступившим в законную силу решением суда от 13.10.2016г. за ФИО3 установлен факт и признано право собственности на гараж №[НОМЕР] по указанному адресу. В настоящее время в Росреестре зарегистрировано её право собственности на объект и выданы правоустанавливающие документы. Считает построенный объект – гараж своей собственностью, спор отсутствует.

В судебном заседании заявитель ФИО1 поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель заинтересованного лица МО «Город Ленск» ФИО2 не возражает против удовлетворения требований, поскольку земельный участок был предоставлен группе лиц для строительства гаража на 4 бокса, разрешения на строительство гаража на земельном участке не требуется.

Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела видно, что 26 февраля 2013 года между ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и МО «Ленский район» в лице МУ «Комитет имущественных отношений» МО «Ленский район» РС (Я) был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу г.Ленск, в районе жилого дома №[НОМЕР] по ул.[АДРЕС], площадью 195 кв.м. для строительства объекта – гаража на 4 бокса.

Заявителю ФИО1 был выделен гаражный бокс №1.

Из кадастрового паспорта изготовленного 24.06.2016г. следует, что нежилое помещение по указанному адресу площадью 33.5 кв.м. имеет кадастровый номер 14:14:050014:581.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Заявленные требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №[НОМЕР], расположенный по адресу Республика Саха (Якутия) Ленский район город Ленск улица [АДРЕС], общей площадью 33.5 кв.м., с кадастровым номером 14:14:050014:581.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 16 июня 2017 года.

Судья п/п У.А.Герасимова.

Копия верна: