Решение № 2-1072/2018 2-1072/2018 ~ М-668/2018 М-668/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-1072/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Нагиевой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1072\2018 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ставропольский районный суд с указанным иском.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца - ФИО3, которая до своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>.

После смерти мамы открылось наследство, состоящее кроме всего прочего из земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по вышеуказанному адресу.

Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю.

Жилой дом принадлежал ФИО3 также на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № л/счет №ДД.ММ.ГГГГ-2013 г. с.п.ФИО2 м.<адрес>.

Право собственности на вышеуказанные объекты, в установленном законом порядке, ФИО3 при жизни не зарегистрировала. Еще при жизни, а именно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, завещала истцу все свое имущество, в том числе указанный земельный участок, с расположенными на нем жилым домом в селе ФИО2 <адрес>. Согласно справки нотариуса ФИО9, после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. наследником является сын -ФИО1 Истец не может оформить права на наследство в обычном порядке, так как в свидетельстве о праве собственности на землю сокращенно указано отчество собственника, также имеются неоговоренные исправления в указании номера свидетельства на земельный участок, а также на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы. В связи с вышеуказанными обстоятельствами нотариус отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство по завещанию и порекомендовала решить вопрос в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м, с кадастровым номером: 63:32:0802005:31, категория земель -земли <адрес>, село <адрес>, <адрес>, участок №, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 69,3 кв.м, жилой- 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, село <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по завещанию., после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 в судебном заседании полностью поддержал исковые требования. Ответчик – представитель администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя. Третье лицо – нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими у удовлетворению. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В судебном заседании установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I I-ЕР №. После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество, состоящее в том числе из земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ главой администрации с.Н.-<адрес><адрес>. Согласно данного свидетельства площадь земельного участка составляет 0,22 га. Жилой дом принадлежал ФИО3 также на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № л/счет №ДД.ММ.ГГГГ-2013 г. с.п.<адрес> м.<адрес>. Право собственности на вышеуказанные объекты, в установленном законом порядке, ФИО3 при жизни не зарегистрировала. В свидетельстве о праве собственности на землю отчество матери истица указано сокращенно - Алекс.., согласно представленным документам отчество матери истца Алексеевна. Кроме того в свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные исправления в указании номера свидетельства на земельный участок, а также на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы. Указанные обстоятельства не являются основанием для признания указанного свидетельства недействительным. Свидетельство выдано в соответствии с нормами действовавшего законодательства. Согласно справке выданной главой администрации с.п.Н.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по адресу: Самарская обл, м.<адрес>, с.п. <адрес>, <адрес>, зарегистрирован по ранее действующему законодательству ( ст.239,ст.257 ГК РСФСР, Постановление Совета Министров СССР № от ДД.ММ.ГГГГ) за ФИО3. В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Статьей 26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст.6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, завещала все свое имущество истцу, в том числе земельный участок, с расположенными на нем жилым домом в селе <адрес><адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ настоящее завещание не отменено и не изменено, что подтверждается имеющейся отметкой на бланке завещания. Согласно справки нотариуса ФИО9, после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. наследником является сын -ФИО1. После смерти наследодателя истец продолжает проживать и пользоваться жилым домом, обрабатывать земельный участок, использовать его по назначению. Уплачивает все необходимые платежи, содержит дом в надлежащем состоянии, чем фактически принял наследство. Распоряжением главы Администрации о присвоении почтового адреса земельному участку и жилому дому № от ДД.ММ.ГГГГ года присвоен почтовый адрес: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, село <адрес>, <адрес>, №. Согласно технического паспорта, изготовленного Ставропольским филиалом ГУП ЦТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 69,3 кв.м., жилая - 23,3 кв.м. Год постройки дома- 1963. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок поставлен на кадастровый учет, площадь земельного участка составляет 2200 кв.м., кадастровый №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Как следует из представленных в суд документов (свидетельство о рождении, завещания) истец является наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти ФИО3 Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. С учетом изложенного, учитывая, что вышеуказанное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, ФИО1 является ее наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство, а также отсутствие претензий в отношении имущества со стороны ответчиков, третьих лиц, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м, с кадастровым номером: №, категория земель -земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, <адрес>, участок №, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 69,3 кв.м, жилой- 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, село <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по завещанию., после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья -

Решение в окончательной форме изготовлено 16.05.2018 года