Решение № 2-872/2020 2-872/2020~М-567/2020 М-567/2020 от 14 апреля 2020 г. по делу № 2-872/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сызрань 15 апреля 2020 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

С участием адвоката Касьяновой Н.Е.

при секретаре судебного заседания Варламовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-872/2020 по иску ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились к ФИО3 с иском о прекращении за ним права пользования жилым помещением –квартирой № ***, расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань <адрес> снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что им на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, на основании договора купли-продажи от <дата>. Согласно сведениям МФЦ г.Сызрани в указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО3 ФИО13, местонахождение которого им не известно. Ответчик в данной квартире не проживает, от встречи для решения вопроса о снятии в добровольном порядке с регистрационного учета уклоняется. В настоящие время истцы намерены распорядится своим имуществом, однако не могут воспользоваться своим правом, поскольку в указанной квартире зарегистрирован ответчик.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО5 иск поддержали, привели доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, местожительство его суду не известно, по месту регистрации не проживает, связи с чем, к участию в деле была привлечена адвокат Касьянова Н.Е., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, которая иск оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица –МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, заслушав истцов, адвоката, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО3 ФИО14 (продавец) и ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 (покупатели) <дата> заключили договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО6 приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань, <адрес>, принадлежавшую ФИО2 на основании договора пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом г. Сызрани ФИО8 по реестру № *** от <дата>.

Стороны оценили данную квартиру в 1 100 000 рублей. Согласно п.2.2 данного договора расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.

Из п. 3.4. данного договора следует, что в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО3 ФИО17, <дата> г.р., который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 5 рабочих дней с момента подписания настоящего договора.

06.11.2019 право собственности истцов на указанную выше квартиру было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.11.2019.

Однако, ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, что подтверждается справкой МФЦ от 05.11.2019, справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от <дата>.

Ответчик в спорной квартире не проживает, вещей не имеет, что подтвердила свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО18 и ФИО1 ФИО19 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО20, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сызрань, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья: Левина С.А.