Решение № 2-843/2019 2-843/2019~М-834/2019 М-834/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-843/2019

К делу №2-843/2019г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года ст. Каневская, Краснодарского края

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Малецкого А.А.,

при секретаре: Черниковой А.С.,

с участием помощника прокурора Каневского района Краснодарского края ФИО1,

истицы ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО7, ) – адвоката Захаренко И.А., представившей удостоверение №426 от 24.04.2003 года и ордер № 246263 от 15.05.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что на основании определения Каневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к делу № г., она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им.З.Космодемьянской, <адрес>. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО9. доводятся племянниками, ответчица ФИО8 - супругой умершего брата. Ответчики с 2017 г. по месту регистрации не проживают, совместного хозяйства не ведут, т.е. фактически не являются членами её семьи. Указанный факт может быть подтвержден показаниями свидетелей. Она несет расходы на оплату коммунальных платежей за ответчиков, зарегистрированных по её адресу, что нарушает её права и законные интересы. Она неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой - сняться с регистрационного учета добровольно, но ответчики сниматься с учета отказываются. Просила суд признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>, ул.им. З.Космодемьянской,14.

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчиков адвокат Захаренко И.А., просила вынести законное, справедливое решение в соответствии с действующим законодательством.

Место пребывания ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО7, неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Истица ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, суду пояснила, что где проживают ответчики ей не известно. По решению суда за ней признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ул. им.З.Космодемьянской, <адрес>.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что истица является её соседкой и проживает недалеко от неё. Ей известно, что после смерти брата истицы, ФИО11, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО7 злоупотребляли спиртными напитками в указанном доме им отключили коммунальные услуги и они через некоторое время разъехались. Где они проживают в настоящее время ей неизвестно. Дом стоит пустой.

Свидетель ФИО12, в судебном заседании дала аналогичные показания, что и свидетель ФИО10

Выслушав истицу, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковое заявление, в полном объеме изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, на основании определения Каневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к делу № г., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул.им.З.Космодемьянской, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а именно зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, что подтверждается домовой книгой, адресными справками. Ответчики, фактически не проживают по вышеуказанному адресу длительное время. Регистрация ответчиков носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем истице, дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», предусмотрено, что снятие с учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае, ответчики, долгое время не проживают в домовладении истицы, что подтверждается показаниями всех допрошенных в судебном заседании лиц. Они не являются собственниками жилого дома и поэтому пользование жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, ул.им. З.Космодемьянской,14, не может быть сохранено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>, ул.им. З.Космодемьянской,14, право пользования жилым помещением.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: