Решение № 2-2431/2017 2-2431/2017~М-2906/2017 М-2906/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-2431/2017

Дело № 2-2431/2017

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

13 декабря 2017 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Федько Н.В.,

при секретаре Гольтяпиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником ... доли жилого дома, расположенного по адресу .... В указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства её бывший муж ФИО2, ответчик по делу, который добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Ответчик с июня 2017 г. в жилом доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется. Просила снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу ....

Истица ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – в ... в ..., со снятием с регистрационного учета, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления, дополнив, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства 10.06.2017.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подп. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 на основании соглашения об изменении долей в праве общей долевой собственности от 24.08.2015, договора купли-продажи и передачи земельного участка в собственности от 22.08.2011 является собственником ... долей в праве общей долевой собственности на жилой ... в ... (л.д. 5-6, 7), что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права. В жилом помещении зарегистрирован бывший муж истицы, ответчик по делу ФИО2, который в спорном жилом доме не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет (л.д. 9, 10-14).

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него права пользования жилым помещением. Ответчик не представил доказательств наличия обстоятельств, являющихся основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, следует признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием прекращения права пользования ФИО2 спорным жилым помещением является снятие ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, что приведет к восстановлению нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2 (... года рождения, уроженец ..., зарегистрирован ...) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд ... заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья:

...

...

...

...

...