Решение № 2-1708/2018 2-195/2019 2-195/2019(2-1708/2018;)~М-1386/2018 М-1386/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-1708/2018

Дело № 2-195/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 14 февраля 2019 года

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием представителя истца ЗАО «ТВЭЛОблСервис» ФИО1,

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-195/2019 по иску ЗАО «ТВЭЛОблСервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за просрочку платежа,

установил:

ЗАО «ТВЭЛОблСервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за просрочку платежа.

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Управление домом, в котором находится квартира, осуществляет ЗАО «ТВЭЛОблСервис». Ответчик не исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг ответчика за период с 01.11.2016 года по 31.10.2018 года составляет 119083 рубля 38 копеек, размер пеней за период с 11.12.2016 года по 20.11.2018 года – 15 907 рублей 56 копеек (л.д. 5-6).

В судебном заседании представитель истца ЗАО «ТВЭЛОблСервис» ФИО1 поддержала иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчики ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 47-48).

Управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: <адрес> осуществляет ЗАО «ТВЭЛОблСервис» (л.д. 20, 21-26, 27-28, 29-35, 36, 37).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с представленным истцом расчетом долг ответчика за период с 01.11.2016 года по 31.10.2018 года составляет 119083 рубля 38 копеек, размер пеней за период с 11.12.2016 года по 20.11.2018 года – 15 907 рублей 56 копеек (л.д. 8, 9-10, 11-12).

Ответчиком указанный расчет не оспорен, документы, подтверждающие отсутствие долга, не представлены.

С учетом изложенного суд взыскивает с ответчика указанную выше сумму долга и пеней.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3990 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ЗАО «ТВЭЛОблСервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за просрочку платежа.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «ТВЭЛОблСервис» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 года по 30.10.2018 года в размере 119083 рублей 38 копеек, пени за период с 11.12.2016 года по 20.11.2018 года в размере 15 907 рублей 56 копеек, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 3990 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2019 года.

Дело № 2-195/2019