Решение № 2-691/2017 2-691/2017~М-743/2017 М-743/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-691/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Горшеничевой Т.А.,

с участием истца ФИО1 и её представителя по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Пригородное Плавского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 через своего представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МО Пригородное Плавского района Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом <адрес>, общей площадью . кв.м., в том числе жилой площадью . кв.м.

Свои исковые требования истец обосновала тем, что она фактически проживает в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, официально зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Всю жизнь она проработала в колхозе «<данные изъяты>» дояркой, впоследствии вышла на пенсию. В настоящее время является пенсионеркой. В ДД.ММ.ГГГГ по распоряжению руководства колхоза «<данные изъяты>» ей и её мужу, умершему в ДД.ММ.ГГГГ, был выделен, как работникам колхоза, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилой дом в д. <адрес>. Никаких правоустанавливающих документов на дом от правления колхоза не выдавалось. Ранее этот дом был приобретен правлением колхоза у собственника, уехавшего на постоянное место жительства в город. По настоящее время право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Истица ФИО1 прописана в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ приказом начальника . СТУ № «О нумерации домов . сельского округа», дому без номера в д. <адрес> присвоен №. В настоящее время СПК «<данные изъяты>» ликвидирован вследствие признания его несостоятельным (банкротом), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. После банкротства весь жилой фонд СПК «<данные изъяты>» должен быть передан в администрацию МО Пригородное Плавского района Тульской области. Однако жилой дом № по каким-то причинам в муниципальную собственность передан не был. В настоящее время ФИО1 решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения - жилого дома <адрес>, однако во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным, так как право собственности на спорный дом не зарегистрировано, а также по причине отсутствия в администрации МО Пригородное Плавского района бюджетных средств для оформления жилого фонда в муниципальную собственность и специалиста, на которого возложена данная обязанность. В настоящее время в данном жилом доме кроме истца никто не зарегистрирован. В приватизации жилья на территории Российской Федерации она не участвовала.

Истец считает, что она может быть признана законным собственником жилого дома в порядке приватизации, так как ранее участия в приватизации не принимала.

В судебном заседании истец и её представитель по доверенности ФИО2 полностью поддержали исковые требования и просили признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, при этом истец пояснила, что в приватизации жилья на территории Российской Федерации она не участвовала.

Администрация МО Пригородное Плавского района представила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрация МО Пригородное Плавского района.

Выслушав объяснения истца и его представителя по доверенности, изучив материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04. 07. 1991 года в редакции от 16. 10. 2012 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По вышеуказанному адресу зарегистрирована одна, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Пригородное Плавского района и копией паспорта.

В соответствии с приказом начальника . СТУ № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации домов в населенных пунктах» жилому дому б/н, принадлежащему ФИО1, присвоен № в д. <адрес>, что подтверждается справкой администрации МО Пригородное Плавского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии трудовой книжки колхозника от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения работала в колхозе «<данные изъяты>», далее в СПК «<данные изъяты>» в должности <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является одноэтажным, одноквартирным строением, общая площадь которого составляет . кв.м., в том числе жилая . кв.м., правообладателем является ФИО1, право собственности не зарегистрировано.

По сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют. Правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, отсутствуют.

Согласно акта приема-передачи жилых помещений, передаваемых СПК «<данные изъяты>» в муниципальную собственность МО Пригородное Плавского района от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом в списках не значится.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Исполняет обязанности по надлежащему содержанию жилого помещения. Ранее участия в приватизации жилья на территории Российской Федерации не принимала, иных лиц, имеющих право на участие в приватизации указанного жилого помещения, нет.

Отсутствие регистрации права на спорный жилой дом за муниципальным образованием не является основанием для отказа в иске.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорный жилой дом в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом <адрес>, общей площадью . кв.метров, в том числе жилой площадью . кв.метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кадникова Д.В.