Решение № 2-155/2021 2-155/2021~М-967/2020 М-967/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-155/2021

Дело №2-№/2021

УИД 62RS0№-36


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Касимов 18 февраля 2021 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Антиповой М.Н., с участием

истца ФИО1 и её представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 22.10.2020 года сроком на три года,

представителя ответчика Администрации муниципального образования – Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района – главы Администрации муниципального образования – Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района ФИО3,

при секретаре Талаевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-№/2021 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования - Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования — Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В обоснование иска указано, что истец является дочерью Т.Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Т.Н.М. открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым №, площадью 3900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. а также жилого дома, расположенного на нем. Завещания Т.Н.М. не оставила. В установленный законом шестимесячный срок после смерти Т.Н.М. истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство на земельный участок, а в выдаче свидетельства на дом отказал ввиду отсутствия правоустанавливающего документа наследодателя на него. Однако, указанный жилой дом был построен родителями Т.Н.М., но право собственности на него ими не было зарегистрировано. В настоящее время площадь жилого дома составляет 52,2 кв.м. При жизни Т.Н.П. жилой дом не переустраивала, назначение помещения не меняла, его общая и жилая площади остались неизменными. Истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти мамы Т.Н.П..

Определением суда от 11 января 2021 год к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2, в судебном заседании заявленный иск поддержали, пояснили, что принадлежность Т.Н.М. жилого дома подтверждается выпиской из похозяйственной книги Савостьяновского сельского поселения. Площадь жилого дома в настоящее время составляет 52,2 кв.м, поскольку в настоящее время в указанную площадь вошли площади холодных пристроек, которые имелись к дому и ранее, однако не учитывались при определении общей площади жилого дома. Иных наследников, принявших наследство после смерти Т.Н.М., не имеется.

Представитель ответчика Администрация муниципального образования — Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района ФИО3 вс судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, подтвердил, что действительно в <адрес> имеется жилой дом Т.Н.П., который не перестраивался и не реконструировался. Истец ФИО1 является единственным наследником после смерти Т.Н.П., именно она следит за этим домовладением.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, извещенное о дате. Времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, возражения по существу иска не представил

Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Рязанской области и ФИО4, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, возражения по существу иска не представили.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является дочерью Т.Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о рождении серия I-ОБ №, справкой о заключении брака №, выданной Отделом ЗАГС <адрес> Главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате которого фамилия ФИО5 была изменена на «Желтова».

Факт смерти Т.Н.П. подтверждается свидетельством о смерти серия III-МЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Замоскворецким отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

Статьями 1113, 1114 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на момент смерти Т.Н.П. принадлежало недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный факт подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что по документам архивного фонда администрации Савостьяновского сельского округа Касимовского района Рязанской области по похозяйственной книге за 2002-2005 годы значится хозяйство в селе Савостьяново Т.Н.П. (лицевой счет №), где в графе «жилой дом» указано жилой <адрес> года постройки, площадью 38,1 кв.м, с хозяйственными постройками: двор, сарай, уборная, холодная пристройка, а в графе «земельный участок» указано один земельный участок площадью 0,39 га.

Из постановления Главы администрации муниципального образования — Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому Т.Н.П. был присвоен адресный № - <адрес>.

Право Т.Н.П. на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю для личного подсобного хозяйства №, выданным в 1992 году на основании постановления Савостьяновского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок с кадастровым 62:04:1640101:30 зарегистрирован за истцом ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа город Касимов Рязанской области ФИО6

Согласно техническому плану здания, расположенному по адресу: <адрес>, указанный жилой дом с кадастровым № расположен на земельном участке с кадастровым № и имеет площадь 52,2 кв.м., с учетом холодных пристроек.

Жилой дом, как объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на реестровый учет с присвоением ему кадастрового №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, по данным Управления Росреестра по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости в виде жилого дома с кадастровым №, общей площадью 42 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

При жизни Т.Н.П. не оформляла свидетельство о государственной регистрации права на указанный жилой дом.

Однако согласно ст.6 Федерального Закона РФ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01.01.2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Указанное положение отражено и в п.1 ст.69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» 13.07.2015 N 218-ФЗ, действующего с 01.01.2017, в силу которой права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Указанная в настоящее время в техническом плане общая площадь жилого <адрес>,2 кв.м. включила в себя ранее не включенные площади холодных пристроек к жилому дому и за счет уточнения линейных размеров, что подтверждается заключением кадастрового инженера, содержащимся в техническом плане.

Таким образом, принадлежность Т.Н.П. жилого дома, общей площадью 52,2 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, установлена, соответственно указанное недвижимое имущество может быть включено в наследственную массу после её смерти.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На момент рассмотрения дела установленный ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства истек.

Согласно наследственному делу №, заведенному ДД.ММ.ГГГГ 2005 года к имуществу Т.Н.П., с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась её дочь ФИО1. Иные наследники с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращались.

Третье лицо ФИО4 письменным заявлением к нотариусу ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что им пропущен срок на принятие наследства после смерти его матери Т.Н.П., однако в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства он обращаться не намерен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти Т.Н.П., своевременно, в установленный законом срок, приняла наследство после её смерти.

Учитывая изложенное, суд находит, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что спорное правоотношение возникло со дня открытия наследства Т.Н.П., а именно ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период действия ч.2 ст.1151 ГК РФ в редакции, действовавшей до 15 декабря 2007 года, суд находит, что заявленный иск подлежит удовлетворении к ответчику Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, поскольку согласно ч.2 ст.1151 ГК РФ (в ред. действ. До 15 декабря 2007 года) выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

При этом, как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования - Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти Т.Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 52,2 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Касимовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2021 года.

Судья