Решение № 2-3391/2017 2-3391/2017~М-3645/2017 М-3645/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-3391/2017

2-3391/2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Лисицыной Ю.А.,

при секретаре Шопановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации города Астрахани о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование требований, указав, что решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 10 мая 2016 года установлен факт владения и пользования земельным участком <№>, площадью 612 кв.м. в СНТ «Луч» для садоводства. Истец является членом СНТ «Луч» с 26 августа 2001 года, за ней закреплен земельный участок <№>, площадью 612 кв.м, под организацию коллективного сада. Управлением муниципального имущества администрации г. Астрахани о предоставлении в собственность данного земельного участка истцу отказано. Решением суда установлено, что решением Астраханского городского совета народных депутатов <№> от 08 июня 1988 года «О закреплении за рыбоконсервно-холодильным комбинатом земельного участка под организацию коллективного сада в Межболдинском районе» за рыбоконсервно-холодильным комбинатом закреплен земельный участок площадью 16,34 га под организацию коллективного сада в Межболдинском районе Ленинского района. На основании вышеуказанного решения, создано садоводческое некоммерческое товарищество «Луч», истец является членом садоводческого товарищества и владеет участком <№>, осуществляет расходы по содержанию участка, задолженности по оплате не имеет. Обстоятельства, установленные решением суда не доказываются вновь в силу ст. 61 ГПК РФ и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <№>, кадастровый <№>, площадью 614 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, в садоводческом некоммерческом товариществе «Луч» в Ленинском районе г. Астрахани, для садоводства.

Истец ФИО1 извещенная надлежащим образом о дне слушания дела, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации города Астрахани, извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», извещенный надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО2 исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 28 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 указанного Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 ЗК РФ.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как установлено в судебном заседании, решением Астраханского городского совета народных депутатов № 178 от 08 июня 1988 года « О закреплении за рыбоконсервно-холодильным комбинатом земельного участка под организацию коллективного сада в Межболдинском районе» за рыбоконсервно- холодильным комбинатом закреплен земельный участок площадью 16,34 га под организацию коллективного сада в Межболдинском районе Ленинского района, согласно прилагаемой копировке из плана города.

На основании вышеуказанного решения, было создано садоводческое некоммерческое товарищество «Луч» на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование.

Из заключения правления СНТ «Луч» от 17 октября 2014 года, следует, что ФИО1 является членом СНТ «Луч» и за ней с 2001 года закреплен земельный участок <№>, площадью 612 кв.м, расположенный в границах СНТ «Луч».

Согласно протоколу № 4 собрания уполномоченных СНТ «Луч» о распределении земельных участков между членами СНТ «Луч» от 29 марта 2015 года утвержден список распределения земельных участков между членами СНТ «Луч», по списку СНТ «Луч», участок <№> числится за ФИО1

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04 сентября 2017 года и 02 ноября 2017 года, площадь земельного участка <№>, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский район, СНТ «Луч» составляет 624 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка <№> от 02 февраля 2015 года земельный участок <№>, расположенный по адресу: <адрес>, ерик Перекатный, садоводческое некоммерческое товарищество «Луч », кадастровый номер <№>, составляет 615 кв.м.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 10 мая 2016 года установлен факт владения и пользования на праве постоянного бессрочного пользования с 2001 года земельным участком № 139,, площадью 612 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов в СНТ «Луч» в Ленинском районе г. Астрахани, для садоводства в определенных координатах.

Определением от 19 июня 2017 года, разъяснено заочное решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 10 мая 2016 года.

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обстоятельства членства заявителя, оплата им членских взносов и занятие, владение и пользование, закрепленным за ним земельным участком, в отношении которого он просит установить факт владения и пользования в судебном порядке, подтверждены представленными в дело доказательствами и сторонами не оспаривались.

Согласно ст.28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случаях, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участка, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Представителем ответчика не представлено доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок изъят из оборота, в связи с чем, право истца на получение в собственность земельного участка не может быть ограничено.

Анализируя представленные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 являясь членом садоводческого некоммерческого товарищества «Луч », добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными земельными участками с 2001 года, оплачивает членские взносы, использует участки по своему назначению, в связи с чем, на неё распространяются положения ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и она в силу закона имеет право бесплатно получить в собственность спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание указанные обстоятельства и учитывая, что спорный земельный участок не изъят из оборота, суд приходит к выводу, что исковые требования не нарушают прав и законных интересов других лиц, местонахождение земельного участка не исключает возможности передачи его в частную собственность, в связи с чем, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

на основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявлении ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации города Астрахани о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <№>, кадастровый <№>, площадью 614 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, в садоводческом некоммерческом товариществе «Луч» в Ленинском районе г. Астрахани, для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Ленинский районный суд г. Астрахани.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.