Решение № 2-314/2026 2-314/2026~М-14/2026 М-14/2026 от 13 апреля 2026 г. по делу № 2-314/2026

Дело № 2-314/2026

54RS0031-01-2026-000027-95

Поступило ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зайнутдиновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Игошиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Центр» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Центр» обратилось в суд с иском ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в котором просит, с учетом уточнений, взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные (жилищные) услуги в размере 10 282 руб. 54 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за коммунальные (жилищные) услуги в размере 35 292 руб. 39 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в сумме 193 руб. 60 коп.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований в части взыскания задолженности за коммунальные (жилищные) услуги в размере 10 282 руб. 54 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с ее погашением ответчиком в полном объеме ко дню судебного заседания.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Для оплаты за услуги ООО «Центр» ответчику был присвоен лицевой счет №. Истец надлежащим образом исполняет свои обязательства, поставляя коммунальный ресурс (отопление) в адрес ответчика. В свою очередь, ФИО1 свои обязательства по оплате потребленного коммунального ресурса исполняла ненадлежащим образом. В результате чего у нее образовалась задолженность перед ООО «Центр» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 282 руб. 54 коп., на которую была начислена пеня в размере 38 000 руб. 00 коп., из которых: за отопление в сумме 15 978 руб. 70 коп с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ГВС в сумме 15 599 руб. 78 коп. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ГВС повышенный коэффициент в сумме 6 421 руб. 52 коп. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также указывает, что истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье 2-го судебного участка судебного района <адрес>, согласно чему ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги, однако, по заявлению должников судебный приказ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что ФИО1 заявила о применении срока исковой давности, истец счел возможным применить срок исковой давности до даты обращения в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа, а именно, до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, сумма пени при указанных обстоятельствах составляет 35 292 руб. 39 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования с учетом уточнений и отказа от исковых требований в части взыскания задолженности за коммунальные услуги, просила удовлетворить требования о взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями с учетом уточнений и частичного отказа от иска согласилась, признала неуплату коммунальных платежей и образование задолженности в заявленном истцом размере, но вместе с тем указала, что считает заявленную ко взысканию неустойку завышенной и просила ее снизить.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд учитывает следующее.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов», лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги является потребителем коммунальных услуг.

В п. п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Центр» определено в качестве единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования <адрес> (л.д. 22).

Собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 54-59).

Таким образом, ответчик является потребителем коммунальной услуги по тепловой энергии и горячему водоснабжению.

Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг, установленных нормативными актами, исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, на момент подачи искового заявления у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги по тепловой энергии (отопление) и по горячему водоснабжению в размере 27 217 руб. 15 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 4-6).

Расчет, представленный истцом, был проанализирован судом и признан произведенным в соответствии с требованиями закона. Ответчик факт задолженности не оспаривала, на дату рассмотрения дела указанная задолженность была ею погашена.

При этом суд учитывает, что на день принятия судом решения ответчик погасил задолженность в полном объеме, в связи с чем, истец отказался от исковых требований в данной части.

Разрешая требования о взыскании пени за просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 ст. 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу п. 9.1. ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 №190-ФЗ потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Истцом представлен расчет пени, произведенный с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно сумма пени составила 35 292 руб. 39 коп.

Проверив расчет пени, суд признает его верным и произведенным в соответствии с положениями действующего законодательства.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила уменьшить размер взыскиваемой неустойки.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств (наличия и исследования уважительных причин допущенных нарушений обязательств), а также юридических обстоятельств (периода просрочки, суммы просрочки, вины одной из сторон), что позволяет соблюсти паритетность в отношениях между сторонами, как это вытекает из конституционного принципа равенства.

Учитывая доводы ходатайства ответчика о снижении размера неустойки, характер последствий нарушения обязательства, полное погашение ответчиком основной задолженности по коммунальным платежам, принимая во внимание принцип достижения баланса интересов сторон, принципы разумности и справедливости, суд приходит к выводу о необходимости применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера неустойки до уровня требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги на момент обращения с иском в суд, то есть в размере 27217 руб. 15 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (ст. 94 ГПК РФ).

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями (л.д. 25-26), а так же понесены почтовые расходы в сумме 193 руб. 60 коп., что подтверждается списком почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 96 руб. и почтовым конвертом на сумму 97 руб. 60 коп., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Центр» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО7 пеню по задолженности за коммунальные (жилищные) услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27217 руб. 15 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп. и почтовые расходы в размере 193 руб. 60 коп., всего в сумме 31 410 (тридцать одну тысячу четыреста десять) руб. 75 коп.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Л. Зайнутдинова