Решение № 2-1323/2017 2-1323/2017~М-896/2017 М-896/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-1323/2017

№

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Уфа 15 июня 2017 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Садыкова Р.Н.,

при секретаре Бикбулатовой Р.Р.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: РБ <адрес>, по тем основаниям, что ФИО1 является собственников указанного жилого помещения. С его согласия ДД.ММ.ГГГГ ответчик была вселена в квартиру и зарегистрирована по адресу места жительства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехала из квартиры в неизвестном направлении и ее место нахождения истцу не известно, совместное хозяйство не ведет. Расходы, связанные с ремонтом и содержанием квартиры, а так же с оплатой коммунальных услуг и налоговых платежей, не несет. Указанные платежи производятся исключительно истцом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО2 проживала в его квартире, была действительно зарегистрирована им по адресу: РБ, <адрес>, по просьбе покупательницы его квартиры с целью ее дальнейшего трудоустройства. В настоящий момент ее место жительство ему не известно, ее регистрация не дает возможности реализовать его права как собственника.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по месту регистрации по адресу: РБ, <адрес> (справка Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ), не проживает.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: РБ <адрес>, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

В настоящий момент, в данной квартире зарегистрированы собственник жилья – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - его мать, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - категория прочие, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Михайловский сельсовет <адрес> РБ №.

Согласно Акта установления не проживания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по данному адресу не проживает. Сведениями о регистрации акта гражданского состоянии – смерти в отношении ФИО2 Специализированный отдел ЗАГС <адрес> ГК РБ по делам юстиции не располагает (справка № от ДД.ММ.ГГГГ), сведений о правах ФИО2 на имеющиеся (имевшиеся) у нее объектах недвижимости за указанный период в Едином государственном реестре недвижимости не имеется (уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО2 в <адрес> по адресу: РБ <адрес>, не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, ушла добровольно.

Таким образом, исковые требования истца о прекращении права пользования ФИО2 квартирой №, расположенной по адресу РБ <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, подлежат удовлетворению и исковые требования истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РБ <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Р.Н. Садыков