Решение № 2-23/2017 2-23/2017(2-713/2016;)~М-669/2016 2-713/2016 М-669/2016 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-23/2017

2-23/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года г.Починок

Починковский районный суд Смоленской области в составе судьи Шабановой В.А.

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителя ответчика администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области К.В.И.,

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4,

ответчика ФИО5,

представителя ответчика ФИО5 - ФИО6,

при секретаре Панкратовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области, ФИО3, ФИО5 о признании незаконными выписки из похозяйственной книги, распоряжения, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, прекращении права собственности на земельный участок, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, прекращении права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд, с учетом уточненных исковых требований, к администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области, ФИО3, ФИО5 о признании незаконными выписки из похозяйственной книги от ** ** **, распоряжения № ** от ** ** **, выданных администрацией Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области в отношении земельного участка площадью ----- с кадастровым номером -----, расположенного по адресу: ..., исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке площадью ----- с кадастровым номером -----, расположенном по адресу: ..., прекращении права собственности К.Н.И. на указанный земельный участок, признании недействительными свидетельства о праве на наследство в виде ----- доли земельного участка площадью ----- с кадастровым номером -----, расположенного по адресу: ... по завещанию, выданного ** ** ** на имя ФИО5 и свидетельства на наследство в виде ----- доли земельного участка площадью ----- с кадастровым номером -----, расположенного по адресу: ... по закону, выданного ** ** ** на имя ФИО3, прекращении права собственности ФИО5 и ФИО3 на указанный земельный участок.

В обоснование своих требований в судебном заседании, в исковом заявлении и в возражениях истец ФИО1 указал, что с ** ** ** проживает в жилом доме № ** .... С момента вселения многоквартирный жилой дом № ** состоял из ----- квартир, предназначенных для проживания граждан. В настоящее время он является титульным собственником блокированной части жилого дома. ** ** ** году ему стало известно о том, что в непосредственной близости от его жилого дома (2,8 метра) в собственность К.Н.И. был передан земельный участок площадью ----- с кадастровым номером -----. Считает, что при уточнении границ земельного участка К.Н.И., были нарушены нормы действующего законодательства, так как уточнение границ земельного участка последнего происходило на основании выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области незаконно. Все предоставленные администрацией Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области похозяйственные книги не свидетельствуют о наличии у К.Н.И. прав на спорный земельный участок площадью -----, так как согласно свидетельства о праве собственности на землю № ** от ** ** ** К.Н.И. предоставлен земельный участок размером ----- из состава земель сельскохозяйственного назначения. Решение о выделении К.Н.И. спорного земельного участка площадью ----- отсутствует. Выписка из похозяйственной книги от ** ** ** по форме и содержанию не соответствует требованиям Приказа Росреестра от 7 марта 2012 года №П/103, не содержит сведений о документе, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у К.Н.И. права на земельный участок; сама по себе выписка не является документом, содержащим решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданным уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленным законодательством, действовавшим на момент его издания, в ней содержатся ложные сведения и неоговоренные исправления, а поэтому не может расцениваться в качестве правоустанавливающего документа. Похозяйственные книги подтверждают лишь право К.Н.И. на земельный участок площадью -----, который использовался последним, в то время как земельный участок площадью ----- был самовольно занят К.Н.И. Земельный участок не является многоконтурным, поскольку имеет разные виды разрешенного использования, а именно земельный участок площадью ----- имеет разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, земельный участок площадью ----- имеет разрешенное использование - для ведения сельского хозяйства. ** ** ** ФИО5 и ФИО3 были получены свидетельства о праве на наследство, которые были выданы на основании спорной выписки из похозяйственной книги. В настоящее время он является владельцем смежного со спорным земельного участка и согласно ст.11.7 Земельного кодекса Российской Федерации желает перераспределить смежные земельные участки, увеличив свой земельной участок, а участок К.Н.И. препятствует в этом. Срок исковой давности им не пропущен. Просит суд признать незаконными выписку из похозяйственной книги от ** ** **, распоряжение № ** от ** ** **, выданные администрацией Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области в отношении земельного участка площадью ----- с кадастровым номером -----, расположенного по адресу: ..., исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью ----- с кадастровым номером -----, расположенном по адресу: ..., прекратить право собственности К.Н.И. на указанный земельный участок, признать недействительными свидетельство о праве на наследство в виде ----- доли земельного участка площадью ----- с кадастровым номером -----, расположенного по адресу: ... по завещанию, выданного ** ** ** на имя ФИО5 и свидетельство на наследство в виде ----- доли земельного участка площадью ----- с кадастровым номером -----, расположенного по адресу: ... по закону, выданного ** ** ** на имя ФИО3, прекратить права собственности ФИО5 и ФИО3 на указанный земельный участок.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании требования истца поддержал в полном объеме, сославшись на те же обстоятельства, указав, что формирование земельного участка К.Н.И.., постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности произведены в нарушение норм законодательства. Нарушена методика, изложенная в СП 30-101-98 Методические указания по расчету земельных участков в кондоминиумах, согласно которой отступ от многоквартирного дома должен быть не менее 10 метров. Правоустанавливающие или землеотводные документы на спорный земельный участок отсутствуют. Во всех похозяственных книгах указаны иные размеры земельного участка. Выписка из похозяйственной книги не соответствует оригиналу похозяйственной книги. ФИО1 является титульным собственником блокированной части дома № ** в ..., который расположен на земельном участке, являющемся смежным с земельным участком К.Н.И. и имеет право на перераспределение смежных земельных участков.

Представитель ответчика администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области К.В.И. исковые требования не признала и пояснила, что в ** ** ** К.Н.И. обратился в администрацию Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области по вопросу оформления своего земельного участка, которым последний пользовался с ** ** **, что подтверждается сведениями, отраженными в похозяйственных книгах Рябцевского сельского поселения. Во всех представленных похозяйственных книгах запись о наличии у К.Н.И. земельного участка и его размере производилась на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе самим К.Н.И. Выдавая выписку из похозяйственной книги, ошибочно сослалась на похозяйственную книгу № ** -----, поскольку Л.Н.Н. продиктовала ошибочные сведения. Изначально спорный земельный участок был предоставлен К.Н.И. -----. Заявление К.Н.И. по данному земельному участку не сохранилось.

Представитель ответчика филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области Г.В.В. в судебном заседании и в возражениях (т.1 л.д.25-27, 130-134, 185-189) исковые требования не признал и сослался на то, что ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером -----, расположенном по адресу: ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу - для ведения личного подсобного хозяйства, декларированная площадь - -----, дата постановки на кадастровый учет - ** ** **, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, статус - ранее учтенный, правообладатель - К.Н.И., дата регистрации - ** ** **, вид права - собственность. Сведения о данном участке внесены в ГКН (ныне ЕГРН) ** ** ** на основании заявления о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ** ** **, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ** ** **. Другой земельный участок площадью ----- с кадастровым номером ----- также стоит на кадастровом учете, числится за К.Н.И., открыто кадастровое дело объекта недвижимости. Представитель ответчика филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области А.М.С. указал, что филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области является ненадлежащим ответчиком законные права и интересы сторон филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области не были нарушены. Представители ответчика филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области Ф.И.Д., Е.Ю.В. полагают, что филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» нарушений при постановке земельного участка на кадастровой учет не допущено, свидетельство о праве собственности и выписка из похозяйственной книги выданы на два разных земельных участка площадью ----- и -----. В судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания (т.2 л.д.226), просят рассматривать гражданское дело в отсутствие представителя (т.2 л.д.228-231).

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, указав, что К.Н.И. сам и члены его семьи пользовались спорным земельным участком по адресу: ... с ** ** **, выращивая овощи, плодовые насаждения и деревья, установив ограждение, погреб. В судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания (т.2 л.д.224).

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 исковые требования не признал, сославшись на то, что К.Н.И. и члены его семьи пользовались спорным земельным участком по адресу: ... с ** ** ** по настоящее время. Данный участок был огорожен, обрабатывался, на нем находился погреб. У К.Н.И. имелся иной участок под картофель.

Ответчик ФИО5 исковые требования не признала, сославшись на то, что в связи с работой отца К.Н.И. в -----, в ** ** ** последнему была предоставлена квартира в доме № ** ..., возле которой выделен земельный участок. Данный земельный участок был огорожен, обрабатывался отцом, матерью и в последствии ее семьей, посажен сад, овощные и ягодные насаждения, приблизительно в ** ** ** построен погреб. Позднее отец К.Н.И. перешел жить в соседний дом, но земельным участком продолжал пользоваться. После смерти отца К.Н.И. они вступили в наследство на спорный земельный участок, продолжают им пользоваться, на нем находятся плодовые деревья, овощные культуры, клубника, кусты смородины.

Представитель ответчика ФИО5 - ФИО6 исковые требования не признала, в возражениях и в судебном заседании указав, что ФИО1 не может являться истцом по делу об оспаривании права собственности на земельный участок площадью ----- с кадастровым номером -----, расположенный по адресу: ..., поскольку семья К. пользовалась данным земельным участком на законных основаниях - сначала на праве бессрочного пользования, затем на основании свидетельства о государственной регистрации права от ** ** **. Никакие формальные нарушения должностных лиц при составлении документации по поводу того или иного объекта, не умаляют наличие прав у граждан на данный объект. Возможные нарушения работников администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области при оформлении выписки из похозяйственной книги от ** ** **, не могут являться основаниями для признания К.Н.И. не приобретшим права собственности на спорный земельный участок, тем более по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагивались. Признание вышеуказанной выписки незаконной не является основанием закрепления права собственности ФИО1 на данный участок. Распоряжение администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области № ** от ** ** ** не касается вопроса собственности на земельный участок, а лишь касается технического вопроса уточнения места нахождения земельного участка. Выписка из похозяйственной книги и распоряжение не нарушают права ФИО7 Требование истца о прекращении права собственности К.Н.И. на вышеуказанный земельный участок несостоятельно в силу того, что право собственности К.Н.И. на земельный участок прекратилось в связи с его смертью. Предъявление искового заявления к умершему человеку со стороны ФИО1 является злоупотреблением права. Оснований для признания свидетельств о праве на наследство недействительными не имеется, поскольку ФИО1 не является субъектом наследственных правоотношений по отношению к имуществу умершего К.П.И., не вправе оспаривать свидетельства, подтверждающие права на наследственную массу законных наследников К.Н.И. и его наследников по завещанию. Основополагающим является не выписка из похозяйственной книги, а согласующиеся записи в похозяйственных книгах, поэтому ненадлежащая выписка не может повлечь нарушения прав К.Н.И., у которого в пользовании имелись земельные участки.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области В.С.Ю. в предыдущем судебном заседании и в возражениях (т.1 л.д.207) указала, что по состоянию на ** ** ** в ЕГРН зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью -----, расположенный по адресу: ... за К.Н.И. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ** ** ** администрацией Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области, распоряжения администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области от ** ** ** № **. Регистрация земельного участка осуществлена в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, которая сомнений не вызывала. В настоящее время права наследников также оформлены, участок отмежеван, границы и кадастровый номер не изменялись. В судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания (т.2 л.д.), просит рассмотреть дело в ее отсутствие (т.1 л.д.207, т.2 л.д.60). Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области А.М.С., Ф.И.Д. пояснили, что управление в настоящее время занимается постановкой земельных участков на кадастровый учет и исключением сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Управление исполнит решение суда, заинтересованности в деле не имеет. В судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания (т.2. л.д.227).

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с ч.1 ст.260 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу ч.1, 2 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

На основании ч.1 ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ** ** ** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (т.1 л.д.9) на основании решения ... районного суда ... от ** ** **, ФИО1 является собственником земельного участка площадью -----, с кадастровым номером -----, по адресу: ... (т.1 л.д.7).

** ** ** распоряжением администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области утверждена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории с условным номером ----- площадью ----- (т.1 л.д.34). ** ** ** между администрацией Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области и ФИО1 заключено соглашение о перераспределении земельных участков, в результате которого образовался один земельный участок с кадастровым номером ----- площадью -----, расположенный по адресу: ... (т.1 л.д.105-106). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1 ** ** ** зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью ----- с кадастровым номером -----, расположенный по адресу: ... (т.1 л.д.109).

В силу свидетельства о государственной регистрации права, выданного ** ** ** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (т.1 л.д.8) на основании решения ... районного суда ... от ** ** ** (т.1 л.д.10-11), свидетельства о праве на наследство по закону от ** ** **, ФИО1 является собственником блокированной части жилого дома площадью -----, по адресу: .... Согласно распоряжения главы муниципального образования Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области от ** ** ** № ** (т.2 л.д.73) считать ----- жилой дом по адресу: ... -----; снять с балансового учета администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области ----- жилой дом по адресу: ..., балансовая стоимость -----, (квартира № ** на праве собственности принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ** ** **, квартиры № ** признаны аварийными и непригодными для проживания); исключить из реестра муниципальной собственности Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области ----- жилой дом по адресу: ....

** ** ** ФИО1 обратился в администрацию Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области с заявлением о перераспределении земельных участков (т.1 л.д.107). Согласно ответа администрации Лосненского сельскогопоселения Починковского района Смоленской области (т.1 л.д.108) перераспределение земельного участка с кадастровым номером -----, принадлежащего К.Н.И. не представляется возможным.

Из кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером -----, открытого ** ** ** (т.1 л.д.46) следует, что ** ** ** администрация Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: ... (т.1 л.д.48-49), приложив к заявлению выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ** ** ** без номера (т.1 л.д.50, 167, 226), из которой следует, что К.Н.И. принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью -----, расположенный по адресу: ..., о чем в похозяйственной книге № ** ----- ** ** ** сделана запись на основании заявления; ** ** ** администрация Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером ----- в связи с изменением адреса объекта недвижимости (т.1 л.д.52-53), приложив к заявлению выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ** ** ** без номера (т.1 л.д.54), распоряжение главы муниципального образования Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области от ** ** ** № ** об уточнении адреса местоположения земельного участка общей площадью -----, с кадастровым номером -----, принадлежащего К.Н.И. на праве бессрочного пользования, расположенного по адресу: ... (т.1 л.д.56, 168, 226 оборот); ** ** ** К.Н.И. обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером ----- в связи с изменением площади и изменением описания местоположения границ земельного участка (т.1 л.д.57-58), приложив к заявлению межевой план (т.1 л.д.61-65).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за К.Н.И. ** ** ** зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью ----- с кадастровым номером -----, расположенный по адресу: ... (т.1 л.д.97, 173, 231), ** ** ** выдано свидетельство о государственной регистрации права (т.1 л.д.169, 228), ** ** ** выдан кадастровый паспорт земельного участка (т.1 л.д.176, 235).

К.Н.И. умер ** ** ** (т.1 л.д.30).

Из наследственного дела к имуществу умершего ** ** ** К.Н.И. (т.1 л.д.155-184, 209-253) следует, что наследниками последнего являются дочь ФИО5, которой ** ** ** выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в том числе в виде ----- доли земельного участка площадью ----- с кадастровым номером -----, расположенного по адресу: ..., и сын ФИО3, которому ** ** ** выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе в виде ----- доли земельного участка площадью ----- с кадастровым номером -----, расположенного по адресу: ....

Кроме того, ** ** ** К.Н.И. выдано свидетельство о праве собственности на землю № ** (т.1 л.д.137, т.2 л.д.59) в том, что ему решением главы администрации сельского совета от ** ** ** № ** для сельскохозяйственного использования предоставлено ----- земли. ** ** ** открыто кадастровое дело объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером ----- (т.2 л.д.57-59).

Разрешая спор по существу, суд исходит из того, что в силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав). Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п.9.1 ст.3 названного выше Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п.1, 2 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Судом бесспорно установлено, что К.Н.И. с ** ** ** непосредственно сам и при помощи членов семьи постоянно пользовался земельным участком, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ----- с кадастровым номером -----, расположенным по адресу: ..., что подтверждается выпиской из решения административной комиссии от ** ** ** (т.2 л.д.34), решением исполнительного комитета Рябцевского сельского совета народных депутатов Починковского района Смоленской области № ** от ** ** ** (т.2 л.д.35, 120), похозяйственными книгами, из которых усматривается наличие земельного участка (личное подсобное хозяйство), но на разные даты предоставления сведений - разной площадью (в том числе -----, а с ** ** ** именно земельного участка ----- для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования -----, -----, пояснениями ответчиков ФИО3 и ФИО5, что с ** ** ** К.Н.И. сам и члены его семьи пользовались земельным участком, и не оспаривается самим истцом ФИО1, указавшем, что возле ... у К.Н.И. до ** ** ** были плодовые насаждения, частичное ограждение штакетником, погреб, примерно в ** ** ** помогал К.Н.И. ставить ограждение данного земельного участка, К.Н.И. пользовался этим земельным участком; а так же свидетелей, допрошенных в судебном заседании. П.Н.Ф. указала, что она знала К.Н.И. примерно с ** ** **. Около ----- дома № ** в ... у К.Н.И. имеется участок, который обрабатывали, высаживали плодово-ягодные насаждения, крыжовник, яблони, вишни, грядки. Участок был огорожен штакетником, имелся погреб. Семья К. использовала погреб и земельный участок. Земельным участком пользуются по настоящее время. К.Н.И. владел спорным земельным участком открыто и непрерывно, в последующем получил его в собственность. К.Н.И. имел еще участок, на котором высаживался картофель, есть полоска земли возле дома № ** и гараж. Я.О.И. пояснила, что проживает в ... с ** ** **. Знала семью К.Н.И., последние пользовались земельным участком около дома № **. Ей с ** ** ** достоверно известно, что и по настоящее время семья К. открыто пользуются данным земельным участком, выращивая кустарники, сливы, яблони, вишни, лук. Земельный участок был огорожен деревянным забором, в настоящее время - сеткой, имелся погреб. У К.Н.И. есть гараж. Н.Г.М. показала, что проживает в ... с ** ** **, знала семью К.Н.И., проживавшую по соседству в д.№ **, рядом с которым последние пользовалась земельным участком, имели сад, огород, погреб, участок был огорожен деревянным ограждением. Земельный участок использовался постоянно, его обрабатывал К., затем помогали дети. К., а в последствии сын ФИО3 пользовались погребом. Известно, что К.В.И. обратил этот участок в свою собственность. Свидетели так же указали, что, по их мнению, размеры земельного участка не изменились. Ссылка истца ФИО1 на недостоверность показаний свидетелей ничем не подтверждена. Показания свидетелей последовательны, согласуются между собой, в связи, с чем у суда не возникло оснований сомневаться в их достоверности и правдивости.

Доводы истца, что К.Н.И. в ** ** ** был предоставлен земельный участок площадью ----- под строительство гаража, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, стороной истца не представлено достоверных доказательств названным доводам, так из решения исполнительного комитета Рябцевского сельского совета народных депутатов Починковского района Смоленской области № ** от ** ** ** (т.2 л.д.35, 120), на которое ссылается истец, не усматривается указание на предоставление данного земельного участка именно под строительство гаража.

Таким образом, К.Н.И. с ** ** ** обладал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и вправе был зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, в связи с наличием сведений в ином документе - похозяйственных книгах с указанием вида права на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. При этом, принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом также установлено и не оспорено истцом ФИО1, что К.Н.И. до приобретения спорного земельного участка в собственность, владел им на праве постоянного бессрочного пользования, длительное время на протяжении более 15 лет пользовался земельным участком, фактически занимал площадь размером -----, при этом участок был огорожен забором, обрабатывался, имелись насаждения, погреб. Все эти обстоятельства свидетельствуют о том, что границы спорного земельного участка, установленные межевым планом, не изменялись и не переносились более 15 лет. При определении границ спорного земельного участка кадастровый инженер руководствовался фактически сложившимися границами, закрепленными на местности с использованием природных объектов (погреб, насаждения) и объектов искусственного происхождения (забор), что не противоречит действующему законодательству.

Право собственности К.Н.И. на спорный земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ** ** ** администрацией Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области, и распоряжения администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области от ** ** ** № ** об уточнении адреса земельного участка, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ** ** **, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (т.1 л.д.169). По смыслу вышеприведенных норм законодательства оформление права собственности на земельный участок в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» возможно при предоставлении лицу в установленном порядке земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и при сохранении им права пользования земельным участком на момент выдачи выписки из похозяйственной книги. Таким образом, суд считает установленным, что у К.Н.И. в пользовании находился спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, право пользования участком на момент выдачи выписки из похозяйственной книги не прекращено, лицевые счета не закрыты, в связи с чем у органа местного самоуправления имелись основания для выдачи выписки из похозяйственной книги и оспариваемого распоряжения. При таких обстоятельствах недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ** ** **, выданное К.Н.И. не является.

В статье 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» закреплено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями; количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел; сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство. Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

11 октября 2010 года приказом Минсельхоза России №345 были утверждены форма и порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. В соответствии с утвержденным порядком ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства (п.1). Записи в книгу производятся должностными лицами, указанными в пункте 2 настоящего Порядка, на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств. Сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля (п.7). В книгу записываются все хозяйства, находящиеся на территории органов местного самоуправления, в том числе те, где отсутствуют жилые строения (ветхие, сгоревшие, обвалившиеся и т.д.), но ведется хозяйство, а также отдельные жилые дома (хутора, лесные сторожки, железнодорожные станции, разъезды, будки и т.п.) и дома в мелких населенных пунктах (п.9). Члены хозяйства самостоятельно определяют, кого из них записать первым. В случае сомнений рекомендуется первым записывать члена хозяйства, на которого оформлен земельный участок или жилой дом. Записанного первым определяют как главу хозяйства (п.11). В случае замены главы хозяйства другим лицом из того же хозяйства в верхней части лицевого счета вписывается фамилия, имя и отчество нового главы хозяйства, его паспортные данные. Фамилия, имя и отчество и паспортные данные прежнего главы хозяйства зачеркиваются (п.13). Члены хозяйства, совместно проживающие с главой хозяйства и (или) совместно осуществляющие с ним ведение хозяйства, записываются со слов главы хозяйства или взрослого члена хозяйства (п.14). В разделе II похозяйственной книги записывается площадь земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и иных видов разрешенного использования, находящихся в собственности или пользовании членов хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми и ягодными насаждениями. Посевы в междурядьях садов включаются в итог посевной площади соответствующей культуры и в итог всей посевной площади. Не учитываются в посевной площади сады, ягодники, цветы, зеленые газоны, дорожки и другие площади, не занятые посевами сельскохозяйственных культур (п.23). Любой член хозяйства вправе получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей. Выписка из книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Выписка из книги составляется в двух экземплярах. Оба экземпляра являются подлинными. Они подписываются руководителем органа местного самоуправления, должностным лицом, ответственным за ведение книги (указаны в пункте 2 настоящего Порядка), и заверяются печатью органа местного самоуправления. Выписка из книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись (п.34).

Как установлено в судебном заседании, в выписке из похозяйственной книги указано о наличии у гражданина права на земельный участок от ** ** ** (т.1 л.д.50, 167, 226) ошибочно сделана ссылка на похозяйственную книгу № ** -----. Ведущий специалист Рябцевской сельской администрации подписал данную выписку, оспариваемое распоряжение (т.1 л.д.56) и идентичное по тексту распоряжение подписано главой администрации Лосненского сельского поселения (т.2 л.д.212). Из должностной инструкции ведущего специалиста администрации Лосненского сельского поселения, утвержденной распоряжением № ** от ** ** ** «Об утверждении должностных инструкций работников аппарата администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области» п.3.19 следует, что ведущий специалист ведет оформление похозяйственных книг согласно инструкции (т.2 л.д.213-217). Между тем, факт неправильного заполнения похозяйственных книг либо выписок из них, подписания распоряжения неуполномоченным лицом, то есть несоблюдение формальных процедур, при наличии записей о владении К.Н.И. земельным участком, при недоказанности нарушения прав и законных интересов истца, не может являться основанием для признания выписки из похозяйственной книги и распоряжения незаконными. Спорные выписка из похозяйственной книги и распоряжение не противоречат фактическим обстоятельствам, установленным судом. О постоянном с ** ** ** пользовании К.Н.И. спорным земельным участком свидетельствуют вышеприведенные доказательства. Таким образом, право пользования К.Н.И. спорным земельным участком, подтверждается имеющимися записями в похозяйственной книге, поэтому суд полагает, что отсутствуют основания для признания недействительными выписки из похозяйственной книги, распоряжения и прекращения государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Проанализировав представленные суду похозяйственные книги, ведущиеся в целях учета личных подсобных хозяйств - -----, судом достоверно установлено, что в указанных книгах запись о наличии у К.Н.И. земельного участка и его размере производилась на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, в целях его учета, осуществляемого органами местного самоуправления; так же указаны фамилии, имена, отчества, даты рождения членов семьи К.Н.И. совместно проживающих и совместно осуществляющих ведение личного подсобного хозяйства; записана площадь земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Поскольку члены хозяйства самостоятельно определяют, кого из них записать первым, то изначально в похозяйственных книгах указан К.Н.И., затем жена К.Н.И. - К.М.П., а после смерти последней указан К.Н.И., совместное осуществление и ведение хозяйства последними в данном судебном заседании не оспаривается.

Факт наличия у К.Н.И. свидетельства о праве собственности на землю № ** от ** ** ** (т.1 л.д.137) на земельный участок площадью -----, предназначенный для сельскохозяйственного использования, в отсутствие указания в нем на адрес (местоположение) участка, не свидетельствует, что данное свидетельство выдано именно на спорный земельный участок. Кроме того, ** ** ** открыто кадастровое дело объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером ----- (т.2 л.д.57-59). Представитель ответчика администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области К.В.И. и представители ответчика филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области Г.А.В., Ф.И.Д. подтвердили, что земельный участок площадью -----, предназначенный для сельскохозяйственного использования, на который К.Н.И. выдано свидетельство № ** отличен от земельного участка площадью ----- с кадастровым номером -----, расположенного по адресу: ..., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

То обстоятельство, что К.Н.И. оформил право собственности на земельный участок меньшей площадью, чем указано в похозяйственных книгах, а именно -----, не имеет значения, поскольку К.Н.И. не был лишен возможности приобрести земельный участок в собственность в данном размере, тем самым выразил свою волю на получение земельного участка меньшей площадью.

Доводы истца ФИО1 и представителя истца ФИО1 - ФИО2 в части того, что на спорном земельном участке природные объекты либо объекты искусственного происхождения, позволяющие определить границы земельного участка К.Н.И., отсутствуют, поскольку последний никогда не обрабатывал земельный участок в уточненных границах, опровергаются показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей, подтвердивших, в том числе, что К.Н.И. владел спорным земельным участком открыто и непрерывно, обрабатывал его, высадил на нем плодовые деревья и кустарники, огородил забором.

Ссылка истца ФИО1 и представителя истца ФИО1 - ФИО2 о том, что в соответствии с методикой, изложенной в СП 30-101-98. Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах от границы многоквартирного жилого дома № ** в ... К.Н.И. должен был отступить минимум 10 метров, что на 7,2 м меньше действительного отступа, суд не принимает во внимание, поскольку в настоящее время жилой дом № ** в ... не является многоквартирным (т.2 л.д.73).

Утверждение истца ФИО1 о том, что ему гарантировано статьей 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации право на перераспределение смежных земельных участков, является несостоятельным. В соответствии со ст.11.7 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение является одним из способов образования земельных участков, перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой осуществляется с учетом требований к образуемым и измененным земельным участкам, установленных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, а также с учетом положений пункта 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО5 и ее представителем заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, поскольку ФИО1 с детства проживал по соседству с семьей К. и видел, что К.Н.И. обрабатывал (пользовался и владел) спорным земельным участком, однако с ** ** ** (с момента совершеннолетия) ФИО1 не предъявлял в суд исковых требований по оспариванию права К.Н.И. на спорный участок, поэтому пропустил трехлетний срок исковой давности. В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лицу, право которого нарушено. Согласно ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. ФИО1 ** ** ** обратился в администрацию Муниципального образования ... о предоставлении в собственность спорного земельного участка (т.2 л.д.206). Администрация муниципального образования « ...» ... ** ** ** уведомила ФИО1 о рассмотрении данного заявления (т.2 л.д.207). С учетом изложенного, суд полагает, что срок исковой давности следует исчислять с указанной даты – ** ** **. Таким образом, суд считает, что ходатайство ответчика ФИО5 о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истца ФИО1 о признании незаконным выписки из похозяйственной книги, распоряжения, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, прекращении права собственности на земельный участок, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, прекращении права собственности на земельный участок, не подлежат удовлетворению. Оспариваемые выписка из похозяйственной книги и распоряжение об уточнении адреса местоположения земельного участка непосредственно прав, свобод и законных интересов истца не затрагивают, поскольку не создают для него каких-либо правовых последствий и не возлагают обязанности. Действия органа кадастрового учета по удовлетворению заявлений администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с изменением адреса объекта недвижимости, заявления К.Н.И. об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с изменением площади и изменением описания местоположения границ земельного участка соответствуют Федеральному закону от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Оснований для прекращения права собственности К.Н.И. на спорный земельный участок, суд не усматривает, поскольку каких-либо нарушений положений актов законодательства, регулирующих отношения, связанных с земельными правоотношениями, судом не установлено. Свидетельства о праве на наследство по завещанию были выданы ФИО5 и ФИО3 в соответствии с нормами «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате». Оснований к признанию их недействительными, и прекращению права собственности на земельный участок, не имеется. Отказ в удовлетворении исковых требований не лишает ФИО1 права собственности на принадлежащий ему земельный участок, с учетом данных о существовании границ земельного участка К.Н.И. на местности пятнадцать лет и более.

При указанных обстоятельствах, суд исходит из того, что заявленные ФИО1 требования не могут быть признаны направленными на восстановление каких-либо нарушенных прав и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области, ФИО3, ФИО5 о признании незаконными выписки из похозяйственной книги, распоряжения, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, прекращении права собственности на земельный участок, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, прекращении права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.А.Шабанова

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 14 августа 2017 года.