Решение № 2-255/2017 2-255/2017(2-8142/2016;)~М-6989/2016 2-8142/2016 М-6989/2016 от 9 февраля 2017 г. по делу № 2-255/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2017 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Телиной С. А.,

с участием помощника прокурора <адрес> ЛАС,

истца МТВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: МСЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МКЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

при секретаре судебного заседания МАА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МТВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: МСЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МКЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к МЕН о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к МЕН о признании утратившим права пользования жилым помещением <адрес>, выселении из данного жилого помещения, указав, что собственниками данной квартиры, на основании договора купли-продажи является она и её несовершеннолетние дети. Указанная квартира была подарена матерью истицы, после прекращения брака с ответчиком. МЕН зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в нем по настоящее время. Совместная жизнь с ответчиком не возможна, т.к. он агрессивен, периодически применяет силу и наносит побои. Добровольно сниматься с регистрационного учета и выселяться отказывается, коммунальные услуги не оплачивает.

ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора привлечено УМВД России по <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что мать истицы квартиру приобрела по договору ипотечного кредитования, который он с ней совместно оплачивал. Между ними существовала устная договоренность об оплате, что половину суммы выплачивает мать истицы, половину суммы он. Никаких доказательств, подтверждающих внесение платежей у него нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля КНГ пояснила, что является матерью истицы. Кв. 56 в <адрес> приобретена ею в ипотеку в 2006 г., она была заемщиком, её муж созаемщиком. Муж отказывался оплачивать ипотечный договор, она самостоятельно платила, несколько раз денежные средства вносил ответчик, но собственность на спорное жилое помещение оформлена на неё, т.к. ответчик в отделе опеки и попечительства отказался от своих прав на спорную квартиру, о чем письменно написал отказ. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, применяет физическое насилие к её дочери в присутствии детей, поэтому совместная жизнь между ними не возможна. Спорное жилое помещение она подарила истице и её несовершеннолетним детям до 1/3 доли каждому.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности по 1/3 доли МТВ, МКЕ, МСЕ на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее квартира принадлежала КНГ, которая приходится истцу матерью. Она зарегистрировала в данной квартире МЕН, который являлся мужем её дочери. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик зарегистрирован и проживает в данной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ брак между МТВ и МЕН расторгнут. МКЕ, МСЕ являются сыновьями ответчика. Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской по квартире от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета, свидетельством о расторжении брака, свидетельствами о рождении.

Согласно со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 ч. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении, как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться п. 2, 3 ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", в которых дается перечень нетрудоспособных лиц, а также устанавливаются признаки нахождения лица на иждивении (находится на полном содержании или получает от другого лица помощь, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию).

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. ч. и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в силу ст. 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании было установлено, что МЕН был заселен матерью истца в <адрес>. В настоящее время собственник квартиры сменился, истец является им на основании договора дарения, МЕН членом её семьи не является, т.к. брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждаются вышеизложенными доказательствами.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за МЕН права пользования спорным жилым помещением, в том числе установленных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не имеется, так как он не является членом семьи собственника квартиры МЕН в настоящее время истица желает сама пользоваться принадлежащей ей квартирой, он применяет к ней физическую силу в присутствии детей.

Согласно ч. 1. ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

МЕН расторгнув брак с МТВ, перестал быть членом её семьи; из-за сложившихся неприязненных отношений, применении к истцу физической силы, существует опасность для проживания с ним её и детей; добровольно из квартиры не выселяется, тем самым нарушая права собственника, в связи, с чем суд считает возможным удовлетворить требования МТВ, признать ответчика, в связи с чем утратил право пользования спорной квартирой и подлежит выселению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МТВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: МСЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МКЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать МЕН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Марийской АССР, утратившим право пользования квартирой 56 <адрес> в <адрес>.

Выселить МЕН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Марийской АССР, из жилого помещения <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия УМВД России по <адрес> МЕН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Марийской АССР, из жилого помещения <адрес> в <адрес>, с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, с даты вынесения мотивированного решения в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: /С. А. Телина