Решение № 2-1607/2021 2-1607/2021~М-1178/2021 М-1178/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-1607/2021

УИД 63RS0№-20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2021 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зинкина В.А.,

при секретаре судебного заседания Зацепиловой А.С.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Синцовой Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ДА.ой А. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1 обратились в Красноглинский районный суд <адрес> с иском к ДА.ой А. С. о снятии с регистрационного учета, которое мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартал 10, <адрес>, где также зарегистрирован ответчик.

ДА.а А.С. является дочерью ФИО1, подарила ранее принадлежавшую ей долю в праве общей долевой собственности на квартиру своей матери.

В квартире не проживает с 2016 года, ее личные вещи в квартире отсутствуют, выехала добровольно по месту жительства своего супруга по адресу: <адрес>.

Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, оплате коммунальных услуг, препятствия в проживании ей не чинятся, однако добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд:

1. Признать ДА.у А. С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, квартал 10, <адрес>.

2. Снять ДА.у А. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, квартал 10, <адрес>.

Истец ФИО1, также выступающая в качестве представителя истца ФИО2 на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ДА.а А.С. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства и адресу регистрации, получила судебную повестку, что подтверждался отчетом об отслеживании почтового отправления, в соответствии с письменным отзывом подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства, указала, что отказывается сниматься с регистрационного учета по личным мотивам, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, в соответствии с письменными заявлениями просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддерживают.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия указанных лиц.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками на праве общей долевой собственности, 1/3 и 2/3 доли соответственно, жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартал 10, <адрес>.

ДА.а А. С. является дочерью ФИО1, подарила ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру по договору дарения от <дата>, что подтверждается копией реестрового дела, предоставленного из Управления Росреестра по <адрес>. Договор не содержит условий о сохранении права пользования дарителя спорным жилым помещением.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от <дата> № вуказанномжилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также ДА.а А. С..

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, поскольку установлено, что ответчик произвела отчуждение принадлежащего ей права на спорное жилое помещение в пользу истца, в жилом помещении не проживает с 2016 года и не несет бремя его содержания, собственники жилого помещения возражают против дальнейшей регистрацией ответчика, а также с учетом представленного отзыва на иск, суд приходит к выводу, что ДА.а А.С. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, в связи с чем суд находит заявленные требования обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 - удовлетворить.

Признать ДА.у А. С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, квартал 10, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ДА.ой А. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, квартал 10, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: В.А. Зинкин