Решение № 2-266/2019 2-266/2019~М-300/2019 М-300/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-266/2019

Дело № 2-266/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково 27 ноября 2019 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Е.А.

при секретаре судебного заседания Уфимцевой Г.М.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката НО Тюменская межрегиональная коллегия адвокатов Винник А.Д., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-266/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что в жилом доме по адресу: <адрес> она зарегистрирована и проживает ДД.ММ.ГГГГ, является <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве <данные изъяты>. <данные изъяты> Т., ещё при <данные изъяты> зарегистрировал у себя по месту жительства своего <данные изъяты> – ответчика ФИО2 Ответчик проживал с <данные изъяты> недолгое время, затем у него появились <данные изъяты>. Фактически ответчик уже длительное время не проживает по указанному адресу, добровольно сниматься с регистрационного учёта ответчик не желает. Бремя расходов и содержания жилого дома полностью на ней. Она намерена продать жилой дом и наличие зарегистрированных, но не проживающих лиц, будет препятствовать совершению сделки.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Кроме того пояснила суду, что у ответчика имеется <данные изъяты>. Не настаивает на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте рассмотрения дела судом по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката Винник А.Д., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Винник А.Д. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку у ответчика имеется другое жилое помещение.

Представитель третьего лица МП ОП № (дислокация <адрес>) МО МВД России «Тобольский» Управления по вопросам миграции по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом (№), дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём самозащиты права.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., и <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес> (№).

Ответчик ФИО2, <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время по адресу: <адрес> (№).

Из материалов дела следует и не опровергнуто ответчиком ФИО2 то обстоятельство, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, он зарегистрирован, но не проживает.

Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО2 о праве пользования последним жилым помещением по указанному выше адресу не имеется.

В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учётом всех установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца.

В силу п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. N 713, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, то истец может требовать устранения нарушений его прав путём возложения на орган регистрационного учёта обязанности по снятию ответчика с регистрационного учёта.

Судом не разрешается вопрос о судебных расходах, поскольку истец в судебном заседании не настаивала на взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Миграционный пункт ОП № (дислокация <адрес>) МО МВД России «Тобольский» Управления по вопросам миграции по <адрес> снять с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2019 года.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>