Решение № 2-7284/2019 2-7284/2019~М-6569/2019 М-6569/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-7284/2019

КОПИЯ

Гражданское дело №

86RS0№-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе:

председательствующего судьи Разиной О.С.

при секретаре Кушховой З.А.

с участием

представителя истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Дирекция дорожно-транспортного и жилищно-коммунального комплекса» к ФИО1, третье лицо Администрация <адрес> об истребовании имущества из чужого незаконного владения, закрепленного на праве оперативного управления за учреждением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, третье лицо Администрация <адрес> об истребовании имущества из чужого незаконного владения, закрепленного на праве оперативного управления за учреждением, мотивируя свои требования тем, МО городской округ <адрес> на праве собственности принадлежит сооружение с наименованием: «<адрес>», расположенное по адресу: ХМАО – Югра, <адрес> имущество находиться в оперативном управлении МКУ «ДДТиЖКК». Право оперативного управления на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия 86-АБ №, выданным УФС ГКРиК.

На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Администрацией <адрес> и ИП ФИО1, Ответчику предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 86:10:0101066:89 для размещения остановочного комплекса с торговым павильоном, расположенный по адресу: ХМАО - Югра, <адрес>, остановка «ТЦ Славянский», площадью 20 кв. м. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по истечении указанного срока, действие договора прекращается, участок передаётся арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, со сносом остановочного комплекса за счёт собственных средств арендатора. Арендатор обязан возвратить Арендодателю участок свободным от временного объекта не позднее 10 дней момента окончания срока аренды. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, не имея на то законных оснований, владеет и пользуется указанным имуществом - частью автомобильной дороги «Геологическая», расположенное по адресу: ХМАО- Югра, <адрес> истребовать муниципальное имущество - сооружение: часть автомобильной дороги, расположенное по адресу: <адрес>, остановка общественного транспорта «ТЦ Славянский», площадью 20 кв. м., из чужого незаконного владения ФИО1 в пользу МКУ «ДДТиЖКК» путем демонтажа конструкции остановочного павильона; обязать ФИО1 освободить муниципальное имущество: часть автомобильной дороги, расположенное по адресу: <адрес>, в районе остановки общественного транспорта «ТЦ Славянский» площадью 20 кв. м., путем демонтажа конструкции остановочного павильона, в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивает в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, по месту регистрации и месту жительства были направлены судебные извещения, которые не вручены по причине истечения срока хранения. Согласно ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (Постановление Пленума Верховного суда № от ДД.ММ.ГГГГ «о применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса РФ). При указанных обстоятельствах суд находит ответчика надлежаще извещенным и рассматривает дело в его отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав представителя истца, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

МО городской округ <адрес> на праве собственности принадлежит сооружение с наименованием: «<адрес>», расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>).

Вышеуказанное имущество находиться в оперативном управлении муниципального казенного учреждения «Дирекция дорожно-транспортного и жилищно-коммунального комплекса».

Право оперативного управления на указанный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ серия 86-АБ №, выданным УФС ГРКиК по ХМАО- Югре.

На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Администрацией <адрес> и ИП ФИО1, ответчику предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 86:10:0101066:89 для размещения остановочного комплекса с торговым павильоном, расположенный по адресу: <адрес>, остановка «ТЦ Славянский», площадью 20 кв. м.

Пунктом 1.5. Договора установлен срок аренды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту ДД.ММ.ГГГГ договора Арендатор обязан возвратить Арендодателю участок свободным от временного объекта не позднее 10 дней момента окончания срока аренды.

Статьей 22 ЗК РФ предусмотрено право аренды земельных участков.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Согласно п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

На основании ст. 214 ГК РФ, ч.1 ст. 16 ЗК РФ, земли не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 40, 41 Земельного кодекса РФ права на использование земельного участка имеет собственник, арендатор, землепользователь, землевладелец. Осуществление хозяйственной деятельности на земельном участке без разрешительных документов не допускается.

На основании ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, путем восстановления положения существовавшего до нарушения права.

Согласно ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из разъяснений пункта 32 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В данном случае суд считает ФИО1 по требованию о сносе сооружений на части земельного участка надлежащим ответчиком, поскольку он пользуется, владеет сооружением на спорном земельном участке, доказательств иного суду не представлено.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 частью земельного участка пользуется незаконно, занял его самовольно, документов подтверждающих правомерность размещения остановочного павильона на части автомобильной дороги, расположенной по адресу: <адрес>, в районе остановки общественного транспорта «ТЦ Славянский» площадью 20 кв. м., не имеет, то суд считает требования обоснованными и законными. Данный участок подлежит истребованию из незаконного владения ответчика.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Дирекция дорожно-транспортного и жилищно-коммунального комплекса» к ФИО1, третье лицо Администрация <адрес> об истребовании имущества из чужого незаконного владения, закрепленного на праве оперативного управления за учреждением удовлетворить.

Истребовать муниципальное имущество - сооружение: часть автомобильной дороги, расположенное по адресу: <адрес>, остановка общественного транспорта «ТЦ Славянский», площадью 20 кв. м., из чужого незаконного владения ФИО1 в пользу МКУ «ДДТиЖКК» путем демонтажа конструкции остановочного павильона.

Обязать ФИО1 освободить муниципальное имущество: часть автомобильной дороги, расположенное по адресу: <адрес>, в районе остановки общественного транспорта «ТЦ Славянский» площадью 20 кв. м., путем демонтажа конструкции остановочного павильона, в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета <адрес> в размере 6 000 (шести тысяч) рублей.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд <адрес> - Югры через Сургутский городской суд.

Судья подпись О.ФИО2

КОПИЯ ВЕРНА ДД.ММ.ГГГГ

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

__________________________О.ФИО2

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.

Секретарь с/заседания З.А.Кушхова