Решение № 2-1474/2023 2-1474/2023~М-925/2023 М-925/2023 от 19 июня 2023 г. по делу № 2-1474/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Невмержицкой А.Н,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело 2-1474/2023 по исковому заявлению ФИО3 ФИО16 к Самсонян ФИО17, Барсегян ФИО18, Барсегян ФИО19, Барсегян ФИО20, Барсегян ФИО21 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение приобретено истцом у ФИО9 по договору купли=продажи от 16.02.2023. В данном жимом помещении зарегистрированы ответчики. Приговором мирового судьи судебного участка № 79 Центрального судебного района г. Тулы от 29.01.2019 ФИО11, являвшийся собственником жилого помещения до ФИО9,, получившей жилое помещение в порядке наследования за ФИО11,, был признан виновным в совершенно преступлений, предусмотренных ст. ст. 322.3, 211.2 УК РФ за умышленное осуществление регистрации в жилом помещении ответчиков. Ответчики в жилом помещении не проживали и не проживают в настоящее время, хозяйство с собственником не вели и не ведут, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовали. Ответчики не являлись членами семьи бывшего собственника жилого помещения, в помещение не вселялись. Фиктивная регистрация ответчиков в жилом помещении нарушают права истца, увеличивает размер платы за жилищно-коммунальные услуги.

Просит признать Самсонян ФИО22, Барсегян ФИО23, Барсегян ФИО24, Барсегян ФИО25, ФИО7 не приобретшим право пользования жилой квартирой, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ФИО4,, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО12 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, в ранее представленном суду заявлении не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации и по известному месту жительства, причину неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГПК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г.N 975 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В связи с неявкой ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах своей неявки, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 71:30:090205:94, принадлежит на праве собственности ФИО10

Согласно адресной справке № 19 от 21.03.2023, выданной отделением по обслуживанию Центрального округа отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Туле, а также ответом отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО7 зарегистрированы в спорном жилом помещении с 08.02.2017. Ответчик ФИО6 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 11.03.2022, ответчик ФИО4 зарегистрирована с 24.12.2020.

Как следует из приговора мирового судьи судебного участка № 79 Центрального судебного района г. Тулы от 29.01.2019 ФИО11, являющийся собственником данного спорного жилого помещения, фиктивно поставил на учет иностранных граждан ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7, за что был признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст. 322.3, 322.2 УК РФ. Приговор вступил в законную силу 09.02.2019.

В соответствии с договором купли-продажи от 16.02.2023 ФИО9, являющаяся собственником земельного участка с кадастровым номером 71:30:090205:1255, площадью 543 +/- 8 м2, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, свидетельства о праве на наследство по закону, а таже являющаяся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 71:30:090205:94, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, свидетельства о праве на наследство по закону, продала ФИО3 данный земельный участок и жилой дом.

Согласно п. 10 договора купли-продажи на регистрационном учете на момент подписания договора состоят ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7

Истец указывает, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, намерения проживать не заявляли.

Данное обстоятельство подтверждено справкой УУП ОП «Скуратовский» УМВД России по г. Туле от 11.04.2023 № 40/6.

В судебном заседании не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики не реализовали свое право пользования жилым помещением, каких-либо реальных мер к вселению в квартиру не предпринимали, в ней не проживали, общего хозяйства с собственниками не вели. В квартире, в которой имеют регистрацию ответчики, нет их вещей, коммунальные услуги ими не оплачиваются, членом семьи истца не являются.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер не проживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчиков, суду не представлено.

По делу также установлено, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось.

Таким образом, наличие у ответчиков фиктивной регистрации в спорном жилом помещении не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением, проживания в нем, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание положения ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, суд считает, что исковые требования ФИО3 о снятии к ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению.

Сама по себе регистрация на жилой площади не свидетельствует о приобретении права на нее. Регистрация ответчиков в спорной комнате носит формальный характер, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Армении пос. им. <адрес>, паспорт 7016 №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Армении <адрес>, паспорт 7022 №, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Армении <адрес>, свидетельство о рождении АБ №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рожддении II-БО №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Армении <адрес>, паспорт 7016 №, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Армении пос. им. <адрес>, паспорт 7016 №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Армении <адрес>, паспорт 7022 №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Армении <адрес>, свидетельство о рождении АБ №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рожддении II-БО №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Армении <адрес>, паспорт 7016 № года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: