Решение № 2-183/2017 2-183/2017(2-2018/2016;)~М-1887/2016 2-2018/2016 М-1887/2016 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-183/2017

Дело № 2-183/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2017 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Петрякова А.В.,

при секретаре Баенковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ей ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование для ведения садоводства по адресу: <адрес>. Правлением садтоварищества была выдана членская книжка.

ДД.ММ.ГГГГ у нее возникла необходимость в оформлении документов на указанный земельный участок. В связи с чем, обратилась в администрацию Брянского района с заявлением о выдаче ей свидетельства на право собственности на земельный участок. В данной просьбе было отказано по причине того, что на имя истца свидетельство не выписывалось и в архиве отдела не имеется.

Межевание спорного земельного участка было произведено администрацией Брянского района.

Считая, что имеет законные основания возникновения права собственности на земельный участок, просит признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Брянского района извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 как члену садтоварищества «Добрунь» был предоставлен земельный участок в данном садоводческом товариществе.

Из заключения и справки администрации Брянского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом товарищества «Добрунь», пользуется земельным участком № площадью 500 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. На участке имеется строение. Задолженностей по членским взносам и платежам не имеется.

Согласно справке администрации Брянского района от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 не выписывалось и в архиве отдела не имеется.

С заявлением об утверждении схемы расположения спорного земельного участка площадью 500 кв.м и предоставлении его в собственность ФИО1 обратилась к главе администрации Брянского района.

Однако, ей в передаче земельного участка в собственность было отказано, в связи с тем, что свидетельство на право собственности на земельный участок не выписывалось и в архиве отдела архитектуры администрации Брянского района не имеется. В списке земельных участков, предоставляемых в собственность (бесплатно) членам сдт «Добрунь», согласованных с председателем, сведений о выделении земельного участка № не имеется.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 20.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Частью 2 статьи 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с частью 2 статьи 81 ЗК РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из акта согласования границ земельного участка под № в садоводческом товариществе «Добрунь» Брянского района следует, что границы участка согласованы с владельцами соседних земельных участков под №, № и председателем садтоварищества «Добрунь» ФИО2

Распоряжением администрации Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ была создана комиссия в составе главного архитектора Брянского района ФИО5, начальника юридического отдела администрации Брянского района ФИО6, директора МУП «Градостроительство и землеустройство Брянского район» ФИО7, главы Добруньского сельского поселения ФИО8 для определения фактического местоположения земельных участков в садтовариществе «Добрунь».

Из Протокола заседания комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и схемы расположения земельных участков в садтовариществе «Добрунь» следует, что ФИО1 фактически принадлежит земельный участок под №.

Оценив в совокупности добытые и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Спорный земельный участок был предоставлен садоводческому товариществу до введения Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, истец, как член товарищества, вправе приобрести в собственность бесплатно садовый земельный участок, не ограниченный в обороте и не изъятый из него. Данный земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, границы и площадь его определены, с соседними землепользователями согласованы. Каких-либо препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность истца не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Брянский районный суд.

Председательствующий судья А.В. Петряков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.