Решение № 2-1-1451/2017 2-1-1451/2017~М-1-1400/2017 М-1-1400/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-1-1451/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Распоповой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3,, ФИО4, ФИО5 к Открытому акционерному обществу «Жилсервис», Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальный сервис», Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, его мать ФИО2, сестра ФИО3, братья ФИО4 и ФИО5 являются нанимателями <адрес>, в которой также значатся зарегистрированными несовершеннолетние К., Е., У. –дети ФИО2

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, с учетом уточненных требований, который поддержал в судебном заседании, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Открытому акционерному обществу «Жилсервис» (далее ОАО «Жилсервис»), Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» (далее МУП «Водоканал»), Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальный сервис» (МУП «Комсервис»), Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, указав, что он не проживает в спорной квартире с 2012 года и готов оплачивать свою долю в оплате за содержание квартиры и коммунальные услуги, однако прийти к добровольному соглашению с ответчиками об оплате не удалось. 16.11.2017 года он узнал, что на основании судебного приказа у него из заработной платы удерживают 50% в счет погашения задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. Считает, что он и ответчики, не являющиеся все между собой членами семьи, должны производить оплату за содержание жилья и коммунальные услуги в равных долях от общего размера оплаты.

Просит обязать ОАО «Жилсервис», МУП «Водоканал», МУП «Коммунальный сервис», Управление муниципального имущества администрации г. Ливны производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги на него исходя из площади 6,45 кв.м. на состав семьи 1 человек, на ФИО3 исходя из площади 6,45 кв.м. на состав семьи 1 человек, на ФИО4 исходя из площади 6,45 кв.м. на состав семьи 1 человек, на ФИО5 исходя из площади 6,45 кв.м. на состав семьи 1 человек, на ФИО2 и её троих несовершеннолетних детей исходя из площади 25,8 кв.м. на состав семьи 4 человека.

Представитель ответчика ОАО «Жилсерсвис» в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МУП «Водоканал» в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МУП «Коммунальный сервис» в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований по причине наличия задолженности у нанимателей <адрес>.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно справке ОАО «Жилсервис» от 20.11.2017 года и выписки из лицевого счета, в <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетние К., Е., У. Общая площадь квартиры составляет 51,6 кв.м.

В соответствии с ордером, <адрес> была предоставлена ФИО6 на состав семьи: он, ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3

В соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя Ливенского РОСП УФССП России по Орловской области от 30.10.2017 года на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №3 г. Ливны и Ливенского района Орловской области о взыскании с ФИО1 задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, обращено взыскание в пределах 108891,26 рублей на заработную плату ФИО1

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку наниматель и бывшие члены его семьи обязаны по договору социального найма вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, как основанный на законе, так как истец не является членом семьи ответчиков, то он вправе отдельно производить оплату коммунальных услуг отдельно за себя и за общую площадь, пропорционально своей доли.

Суд не принимает во внимание непризнание иска представителем ответчиком МУП «Коммунальный сервис», поскольку его доводы о наличии задолженности по оплате за вывоз и утилизацию ТКО не является основанием для отказа в иске о начислении платы раздельно за данную услугу между бывшими членами семьи на будущее.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилсерсвис», начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 на состав семьи 1 человек за общую площадь 6,45 кв.м., ФИО3, на состав семьи 1 человек за общую площадь 6,45 кв.м., ФИО4 на состав семьи 1 человек за общую площадь 6,45 кв.м., ФИО5 на состав семьи 1 человек за общую площадь 6,45 кв.м., ФИО2 на состав семьи 4 человека (она и несовершеннолетние дети К., Е., У.) за общую площадь 25,8 кв.м.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» начислять плату за услуги водоснабжения и водоотведения по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 на состав семьи 1 человек за общую площадь 6,45 кв.м., ФИО3, на состав семьи 1 человек за общую площадь 6,45 кв.м., ФИО4 на состав семьи 1 человек за общую площадь 6,45 кв.м., ФИО5 на состав семьи 1 человек за общую площадь 6,45 кв.м., ФИО2 на состав семьи 4 человека (она и несовершеннолетние дети К., Е., У.) за общую площадь 25,8 кв.м.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальный сервис» начислять плату за вывоз и утилизацию ТКО по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 на состав семьи 1 человек за общую площадь 6,45 кв.м., ФИО3, на состав семьи 1 человек за общую площадь 6,45 кв.м., ФИО4 на состав семьи 1 человек за общую площадь 6,45 кв.м., ФИО5 на состав семьи 1 человек за общую площадь 6,45 кв.м., ФИО2 на состав семьи 4 человека (она и несовершеннолетние дети К., Е., У.) за общую площадь 25,8 кв.м.

Обязать Муниципальное образование г. Ливны в лице Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области начислять плату за наем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 на состав семьи 1 человек за общую площадь 6,45 кв.м., ФИО3, на состав семьи 1 человек за общую площадь 6,45 кв.м., ФИО4 на состав семьи 1 человек за общую площадь 6,45 кв.м., ФИО5 на состав семьи 1 человек за общую площадь 6,45 кв.м., ФИО2 на состав семьи 4 человека (она и несовершеннолетние дети К., Е., У.) за общую площадь 25,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия.

Судья