Решение № 2-4128/2018 2-4128/2018~М-3796/2018 М-3796/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-4128/2018

24RS0002-01-2018-004690-02

Дело № 2-4128/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2018 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 30.07.2018 г., сроком на один год (л.д. 18),

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Малиновского сельского совета, администрации Ачинского района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Малиновского сельского совета, администрации Ачинского района о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> 2, мотивируя тем, что на основании разрешения № 355 от 1992 г. и постановления № 164 от 16.09.1992 г. им в 1992 году за счет собственных средств был построен указанный гараж, которым истец с момента возведения добросовестно, открыто и непрерывно владеет, принимает меры к его сохранности,несет бремя его содержания.ФИО1 считал гараж своей собственностью, но после обращения в Ачинское отделениефилиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю выяснилось, что права на гараж не зарегистрированы, в связи с чем, обратился в суд с настоящим иском (л.д. 3).

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали по аналогичным основаниям.

Представитель ответчика администрации Ачинского района, извещенный надлежащим образом о судебном заседании судебным сообщением (л.д. 20), в суд не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором против заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Ачинского района (л.д. 23, 24).

Представитель ответчикаадминистрации Малиновского сельского совета, извещенный надлежащим образом о судебном заседании судебным сообщением (л.д. 20, 21), в суд не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого, разрешение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Малиновского сельского совета (л.д. 22).

ФИО3 процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Ачинского района № 164 от 16 сентября 1992 года в связи с формированием общества № индивидуальных гаражей ФИО1 был отведен земельный участок, размером <данные изъяты>, под строительство гаража (л.д. 6).

В 1992 г. Управлением по делам строительства и архитектуры администрации Ачинского района истцу было выдано разрешение № 355 на строительства гаража в обществе №, площадью <данные изъяты><данные изъяты> м. (л.д. 7).

На основании указанных документов ФИО1 в 1992 г. за счет собственных средств был выстроен гараж №по адресу: <адрес>

С 1992 г., с момента постройки объекта, и до настоящего времени истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом, следит за его сохранностью, оплачивает необходимые взносы, что подтверждается справкой председателя гаражного общества (л.д. 8).

На основании постановления администрации Малиновского сельсовета Ачинского района № 84-П от 13.08.2018 г. земельному участку, выданному ФИО1, присвоен адрес: <адрес>; гаражу № присвоен адрес: <адрес><адрес> (л.д. 17).

Согласно техническому паспорту сооружения по состоянию на 15 августа 2018 года, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, год завершения строительства – 1992 г. (л.д. 12-16).Право собственности за третьими лицами на спорный гараж вАчинском отделении Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Ачинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не зарегистрировано (л.д. 10, 11).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 9).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 за счет собственных средств на специально отведенном для этих целей земельном участке построил, после чего, открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, на правах собственника, оплачивает расходы по его содержанию, использует гараж по назначению, то есть владеет гаражом, как своим собственным.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, требования истца ФИО1 о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метра.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Судья подписьЕ.П. Матушевская