Решение № 2-410/2019 2-410/2019~М-416/2019 М-416/2019 от 5 декабря 2019 г. по делу № 2-410/2019

№ 2-410/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 декабря 2019 г. с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Лихачёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО4 ФИО15, ФИО5 ФИО16, ФИО1 ФИО17 о признании договора приватизации действительным, признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском о признании договора приватизации действительным, признании права собственности по праву приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ истцами была в собственность бесплатно приобретена указанная квартира, но в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан в качестве покупателя указан лишь ФИО2 Остальные члены семьи, участвовавшие в приобретении квартиры, в договоре не указаны, что противоречит требованиям закона.

Истцы просят суд признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № действительным, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: с Волчиха <адрес> за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в равных долях.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания был администрация была извещена надлежащим образом. Предоставила заявление, с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

В соответствии с требованиями, предусмотренными ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО7 заключили примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан с совхозом «им.24 Партсъезда» о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается договором приватизации с указанием на количество членов семьи – 6 человек.

Согласно справки, выданной администрацией Волчихинского сельсовета <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 1992 год на регистрационном учете по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО7

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО7 жилое помещение бесплатно было передано совхозом «им. 24 Партсъезда». Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Факт смены фамилии ФИО1 ФИО15 на «Подстрелову» подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии I-ТО №.

Факт смены фамилии ФИО1 ФИО16 на «ФИО5» подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии I-ТО №.

ФИО1 ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии III-ТО №.

В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие шесть человек, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/6 долю на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 (до брака ФИО1), ФИО5 (до брака ФИО1), ФИО6 и умершая ФИО7 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях за ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 ФИО4 ФИО15, ФИО5 ФИО16, ФИО1 ФИО17 и за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО20.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Кизима И.С.

Копия верна: Судья Кизима И.С.

22RS0№-34