Решение № 2-60/2021 2-60/2021~М-9/2021 М-9/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-60/2021

Дело №

УИД №RS0№-28


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 г. <адрес>

Сампурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Байрак А.В.

при секретаре Бобрак М.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Кочеткова Н.Н., представившего удостоверение № и ордер №,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Баканова А.Е., представившего удостоверение № и ордер №Ф-120847,

пом. прокурора <адрес> Дудкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и возложении обязанности сняться с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым домом в <адрес> и возложении обязанности сняться с регистрационного учета по данному адресу.

Свое исковое заявление мотивирует следующим. ДД.ММ.ГГГГ он в порядке наследования приобрел в собственность жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. С указанного времени он пользуется указанными объектами как дачными.

Осенью 2020 года он решил продать принадлежащие ему жилой дом и земельный участок. При подготовке документов для заключения сделки ему стало известно, что в принадлежащем ему доме с ДД.ММ.ГГГГ еще при жизни родителей зарегистрирован его брат ФИО2, который никогда по данному адресу не проживал, после регистрации тот уехал в неизвестном направлении. О его месте нахождении не знали и родители, не знает и он. Жив ли сейчас ФИО2, ему неизвестно, отношений они с ним никогда не поддерживали. Унаследованное от отца имущество он принял и содержит один, брат никуда не обращался.

Регистрация брата по вышеуказанному адресу препятствует ему в реализации своего права на отчуждение принадлежащего имущества.

На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, интересы истца в судебном заседании представляет адвокат Кочетков Н.Н., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Кочетков Н.Н. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства или пребывания неизвестно.

Адвокат Баканов А.Е., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО2, просит в иске отказать, считает его необоснованным.

Пом. прокурора <адрес> Дудкина Н.В. полагает разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца – адвоката Кочеткова Н.Н., представителя ответчика ФИО2 – адвоката Баканова А.Е., пом. прокурора Дудкиной Н.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копией Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 фактически жилым помещением не пользуется и не проживает в нем после регистрации по месту жительства с 1999 года по настоящее время. Место нахождения ФИО2 в настоящее время неизвестно, его личных вещей в жилище не имеется, расходы по коммунальным услугам он не оплачивает, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования жилым домом не заключалось.

Доказательств обратного характера суду не представлено.

Законом не предусмотрена обязанность истца разыскать и установить место жительства бывшего члена семьи, связь с которым не поддерживается. Добровольность выезда ФИО2 из жилого помещения и отсутствие необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок представителем ответчика в судебном заседании не опровергнута.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав сняться с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись А.В. Байрак