Решение № 2-1837/2018 2-1837/2018~М-1769/2018 М-1769/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-1837/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Савостине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1837/2018 по иску ФИО1 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 531 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Восток-1», участок №.

В обоснование иска истец указывает, что Щекинскому химическому комбинату ДД.ММ.ГГГГ были выделены земельные участки общей площадью 25,0 га, в том числе и на садоводческое товарищество «Восток-1», однако документы о выделении земельного участка для товарищества и документы о создании товарищества не сохранились. Апелляционным определением Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено фактическое создание садоводческого товарищества «Восток-1» и предоставлению товариществу земельного участка.

Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов садоводческого товарищества «Восток-1» с составление протокола №, где указаны: создание членами СТ «Восток-1» садоводческого некоммерческого товарищества «Восток-1»; установление правопреемственности СНТ «Восток-1» по отношению СТ «Восток-1»; выборы правления и председателя СНТ «Восток-1»; передача полномочий органа управления от общего собрания членов СТ «Восток-1»к общему собранию членов СНТ «Восток-1»; передача имущества от СТ «Восток-1» к СНТ «Восток-1». Общее собрание членов СТ «Восток-1» проголосовало единогласно.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании садоводческого некоммерческого товарищества «Восток-1».

ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание учредителей СНТ «Восток-1» с составлением протокола №, в котором указано о принятие в члены СНТ «Восток-1» в связи с новым образованием.

Истец указывает, что на ДД.ММ.ГГГГ имелся список членов СНТ «Восток-1», в данном списке за № указана ФИО3, всего в списке указано 136 членов с номерами садовых участков.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СНТ «Восток-1» с составлением протокола №, в котором указано об изменении нумерации земельных участков, нумерации необходимо стало вести от нового центрального выезда на территорию СНТ «Восток-1».

В 2015 года деятельность СНТ «Восток-1» была прекращена по причине того, что СНТ «Восток-1», созданный в 2009 году, не выполнил своей задачи по оформлению в собственность членов товарищества садовых участков.

За ней, истцом, числится садовый участок № в СНТ «Восток-1», в СТ «Восток-1» был № и числился за ФИО4. В 2000 году ФИО4 вышла из СТ «Восток-1», поскольку членство в садоводческом товариществе является добровольным, а она, истец, вступил в товарищество, с закреплением за ней земельного участка № и выдачей членской книжкой садовода СНТ «Восток-1».

Как указывает истец, она является членом СТ «Восток-1», созданного до вступления в силу закона и был представлен земельный участок под № вместо ФИО4

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 531 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Восток-1», участок №.

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены садоводческое товарищество «Восток - 1», администрация МО Щекинский район.

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Мемориальный и природный заповедник «Музей-усадьба Л.Н. Толстого «Ясная Поляна».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Меркулова О.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО1 и представитель ответчика - администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района, представители третьих лиц – администрации МО Щекинский район, СТ «Восток – 1», Федерального государственного бюджетного учреждения культуры «Мемориальный и природный заповедник «Музей-усадьба Л.Н. Толстого «Ясная Поляна» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, огласив показания допрошенного ранее в судебном заседании свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как видно из материалов дела, решением исполнительного комитета Тульского областного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № под коллективное садоводство рабочих и служащих в постоянное пользование Щекинскому химическому комбинату отведены земельные участки общей площадью 25,0 га, расположенные по обе стороны пруда в районе д.Воробьевка от Яснополянского отделения совхоза «Ново - Медвенский» Щекинского района.

Согласно письму министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, в 1960 г. Щёкинскому производственному объединению «Азот» под коллективное садоводство был выделен земельный участок площадью 25 га. На этом земельном участке были созданы три товарищества - «Волна» на площади 4 га, «Зеленый квадрат» на площади 9 га и «Восток - 1» на площади 12 га.

Из письма ОАО «Щекиноазот» (правопреемника Щекинского химического комбината) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельные участки были выделены в том числе и на садоводческое товарищество «Восток - 1», однако документы о выделении земельного участка этому садоводческому товариществу и создании этого товарищества не сохранились.

Постановлением администрации МО Щекинский район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения ста тридцати девяти земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Восток - 1», на кадастровом плане соответствующей территории» утверждена схема расположения этих земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории кадастрового квартала № категории земель «Земли населенных пунктов» общей площадью 123467 м2, расположенных по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Восток - 1».

Земельный участок этого садоводческого товарищества был освоен, подключено электричество, велась хозяйственная деятельность.

В настоящее время это садоводческое товарищество является действующим, пользование ранее предоставленным ему в пользование земельным участком сохраняется, что никем не оспаривалось.

ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Восток - 1», в этом товариществе ею используется земельный участок № площадью 531+/-8 м2 с кадастровым №, что усматривается из представленных суду выданной ей членской книжки садовода, списка членов товарищества.

Выписка из Единого государственного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении этого земельного участка, содержащая сведения о его адресе, площади, кадастровом номере, суду представлена.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с этим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско - правовых последствий.

Согласно п.1 ст.13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Указанным Законом в его первоначальной редакции предусматривалось, что граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки (п.3 ст.28).

При этом п.1 ст.28 этого Закона в его первоначальной редакции устанавливал право садоводов, огородников, дачников, а также их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений на приватизацию земельных участков, полученных из государственных и муниципальных земель, в том числе полученных на праве аренды или срочного пользования, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в собственность.

Последующие редакции ст.28 этого Закона не содержали указания на отмену или прекращение ранее возникших прав на индивидуальную приватизацию садовых участков и не ставили их в зависимость от основания предоставления земельного участка, а также не требовали обязательного утверждения органом местного самоуправления проекта застройки территории садоводческого объединения и издания акта об утверждении его границ.

Материалами дела подтверждается фактическое создание садоводческого товарищества «Восток - 1» и предоставление этому товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Материалами дела также подтверждается членство ФИО1 в этом садоводческом товариществе и предоставление ей указанного земельного участка, входящего в состав земельного участка товарищества.

Данное обстоятельство подтвердила также допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО5, являющаяся членом данного садоводческого товарищества и владеющая земельным участком №.

Показаниям данного свидетеля не доверять оснований у суда нет.

Исходя из этого, следует признать, что ФИО1 имеет право на приобретение указанного земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 531+/-8 м2 с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Восток - 1».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: (подпись)