Решение № 2-1219/2025 от 27 марта 2025 г. по делу № 2-3529/2024~М-3681/2024

Дело № 2-1219/2025

УИД: 23RS0003-01-2024-005825-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город-курорт Анапа «28» марта 2025 г.

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Карпенко О.Н.

при секретаре Эрганьян З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюМинистерства природных ресурсов Краснодарского края к ФИО1 Яне ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка,

установил:

Министерство природных ресурсов Краснодарского края обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка.

В обоснование исковых требований указали, что между департаментом лесного хозяйства <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка №а-006 от 28.06.2010 <адрес> заключен на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с условиями договора, ответчику по акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ № передан в аренду лесной участок месторасположением: Новороссийское лесничество, Анапское участковое лесничество, квартал 69, части выделов 15,16,17, площадью 1,54 га. Постановлением главы администрации (губернатора) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О министерстве природных ресурсов <адрес>» департамент лесного хозяйства <адрес> реорганизован путем присоединения его к министерству природных ресурсов <адрес>, о чем свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серия 23 № в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись. Разделом 2 договора аренды предусмотрено, что внесение арендной платы производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца. Решением Анапского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № договор расторгнут. Обязанность по платежам в бюджеты соответствующей бюджетной системы ответчиком не выполнена, задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указал, что за ответчиком числится задолженность по арендным платежам перед краевым бюджетом в сумме 114 931,22 руб. Разделом 4 договора установлена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,07 % от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Размер неустойки за нарушение договора ответчиком составляет перед краевым бюджетом 20 822,85 руб. На направленное претензионное письмо о погашении задолженности, ответчик не отреагировал.

Ссылаясь на приведенное, просят взыскать с ФИО1 в пользу министерства природных ресурсов <адрес> задолженность по договору аренды лесного участка №а-006 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 135 754,07 руб., из них арендная плата, зачисляемая в краевой бюджет, в размере 114 931,22 руб. (УИН 0209891№), пени за просрочку платежа, зачисляемые в краевой бюджет, в размере 20 822,85 руб. (УИН 0209891№).

Истец Министерство природных ресурсов <адрес> надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, представителем истца – ФИО4, действующей по доверенности №.1-11-7135/25 от ДД.ММ.ГГГГ заявлено ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя министерства.

Ответчик ФИО1 надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела, доказательств уважительности неявки не представлено.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО5, действующий по доверенности <адрес>8 от 23.12.2024г. в судебное заседание не явился, представил ходатайство, которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, в иске отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), учитывая поступившие ходатайства, суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных и неявившегося в судебное заседание сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворенияпо следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу ч.1 ст.6 Лесного кодекса РФ леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно п.п.1, 2 ч.1 ст.71 Лесного кодекса РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом лесного хозяйства <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка №а-006, предметом которого является лесной участок площадью 1,54 га, имеющий местоположение: <адрес>, лесничество Новороссийское, участковое лесничество Анапское, квартал 69, части выделов 15,16,17 (далее – договор аренды).

В силу п 1.4 договора аренды, неотъемлемой частью договора является схема расположения лесного участка и его характеристика (приложение № и № к договору).

В соответствии с п. 2.1 договора аренды, по результатам аукциона арендная плата по договору составляет 405 641 руб. в год.

На основании п.2.6 договора аренды, внесение арендной платы производится ежемесячно до 15 числа оплачиваемого месяца. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ.

Арендатор (ФИО1) обязалась вносить арендную плату в размерах и в сроки, которые установлены договором (п. 3.4.2 договора аренды).

Как следует из п. 4.2 договора аренды, размер неустойки за нарушение обязательств по внесению арендной платы составляет 0,07 % от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ лесной участок площадью 1,54 га, местоположение: <адрес>, лесничество Новороссийское, участковое лесничество Анапское, квартал 69, части выделов 15,16,17, по акту приема-передачи был передан ФИО1

Постановлением главы администрации (губернатора) <адрес> от 19.10.2012г. № «О министерстве природных ресурсов <адрес>» департамент лесного хозяйства <адрес> реорганизован путем присоединения его к министерству природных ресурсов <адрес>, о чем свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серия 23 № в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись. Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серия 23 № в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности департамента лесного хозяйства <адрес>.

Из доводов иска, не опровергнутых ответчиком, следует, что решением Анапского районного суда <адрес> от 04.06.2015г. по делу № договор аренды расторгнут.

Согласно ч.1 ст.94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу ч.4 ст.71 Лесного кодекса РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодекс ом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно абз.1 ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьи 307, 309, 310 ГК РФ устанавливают, что обязательства должны выполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно расчету задолженности, у ФИО1 по договору аренды образовалась задолженность по арендной плате в краевой бюджет в сумме 114 931,22 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 20 822,85 руб. – пени по договору аренды.

Расчет, представленный истцом, суд считает верным и принимает во внимание при вынесении решения. Доказательств в соответствии со ст. 57 ГПК РФ, свидетельствующих о полном и надлежащем внесении арендной платы по договору аренды №а-006 от ДД.ММ.ГГГГ, которые бы не были приняты во внимание при расчете задолженности, ответчиком не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возможных требований и возражений.

Вместе с тем, стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, контррасчета задолженности, суду не представлено.

Между тем, ответчиком ФИО1 в лице представителя ФИО5 представлено в суд письменное заявление о пропуске истцом срока исковой давности, изучив которое, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. п.1, 2 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, данных в п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Из условий договора аренды следует, что арендная плата должна вноситься арендатором не позднее 15 числа оплачиваемого месяца.

Истец указывает на наличие просроченной задолженности по арендной плате в сумме 114 931,22 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Не получив полагаемую арендную плату (за последний заявленный период задолженности), истец узнал о нарушении своих прав, непозднее чем с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям, вытекающим из просроченной задолженности по договору аренды по спорному периоду, истек не позднее чемДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление направлено в суд почтовым отправлением с ШПИ 80087801363950 лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами сроков исковой давности.

В силу п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, с момента истечения срока давности по требованию о возврате всей суммы основного долга по договору аренды, истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, включая проценты, неустойку и т.п.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Доказательств приостановления (ст. 202 Гражданского кодекса РФ) или перерыва (ст. 203 Гражданского кодекса РФ в течение срока исковой давности, с учетом правовых подходов отраженных в пункте 20 и 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в материалах дела нет.

При таких обстоятельства, исходя из положений ст. 200 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности истцом при обращении с данными требованиями истек, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Министерства природных ресурсов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка - отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства природных ресурсов Краснодарского края к ФИО1 Яне ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2025 года.