Решение № 2-387/2021 2-387/2021~М246/2021 М246/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-387/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Володарский 12 июля 2021 года

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Ю.А.,

при секретаре Куанышпековой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО "Большемогойский сельсовет" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Большемогойский сельсовет» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что согласно договора передачи от 06.06.1994г. № <адрес> Д. истцу в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При обращении в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, истцу отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте в ЕГРН, в связи с тем, что отсутствовали сведения, позволяющие считать данный объект ранее учтенным, а именно в договоре передачи отсутствуют сведения о площади объекта недвижимости. Данная квартира в настоящее время не имеет собственника. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уполномочила на представление своих интересов представителя.

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители третьих лиц - Управление Росреестра по Астраханской области в Володарском районе, ОВМ ОМВД России по Володарскому району в судебном заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика - администрации МО «Большемогойский сельсовет» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственникам в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьями 2, 6, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По смыслу указанных положений закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи от 06.06.1994г. № <адрес> Д. истцу в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 66,2кв.м, в том числе жилой площадью 31,5кв.м.

Уведомлением Володарского отдела Росреестра по Астраханской области истцу отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте в ЕГРН, в связи с тем, что отсутствовали сведения, позволяющие считать данный объект ранее учтенным, а именно в договоре передачи отсутствуют сведения о площади объекта недвижимости.

Согласно сведениям из администрации МО "Большемогойский сельсовет" по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.

Согласно технической документации, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 66,2 кв.м., жилую площадь 31,5кв.м.

По сведениям Управления Росреестра по Астраханской области от 26.05.2021г. записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно справке № от 29.04.2021г., выданной администрацией МО «<адрес>» квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится, ветхо - аварийным жильем не является, в реестре государственного имущества <адрес> и собственностью <адрес> не является (сообщение Агентства по Управлению государственным имуществом АО от 27.04.2021г.)

ФИО1 в приватизации ранее не участвовала, что подтверждается сведениями из ГБУ АО "БТИ", другими материалами дела, таким образом судом установлено, что ФИО1 ранее прав на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения не использовала.

.При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации МО "Большемогойский сельсовет" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,2 кв.м., 31,5кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд, принявший решение.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.07.2021г.

Судья Ю.А. Овчинникова