Решение № 2-104/2025 2-104/2025(2-1216/2024;)~М-1220/2024 2-1216/2024 М-1220/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-104/2025

УИД 71RS0019-01-2024-002078-38


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2025 года г. Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Макаричевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-104/2025 по заявлению администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района Тульской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение производственного назначения, погреб с кадастровым номером №, объемом <данные изъяты> куб.м, расположенный по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что на основании заявления в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.12.2023 была внесена запись о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Ссылаясь на ч.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ, заявитель просил признать право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель заявителя администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассматривать дело в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Суворовский район, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассматривать дело в отсутствие представителя, принять решение на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством.

Представители заинтересованных лиц Управления ФНС России по Тульской области, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили, ходатайств не заявили.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, поскольку их права не нарушаются.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Действующее процессуальное законодательство предусматривает рассмотрение заявления о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства (п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ).

Учет имущества в качестве бесхозяйного осуществляется в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Росреестра от 15.03.2023 №П/0086 (далее - Порядок).

Так, бесхозяйную недвижимость принимает на учет федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства РФ в соответствии с ч.8 ст.72 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о госрегистрации недвижимости), п.2 Порядка.

Согласно пункту 3 Порядка, на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Основанием для принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного Росреестром является заявление, представленное органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с ГК РФ исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных п.5 ст.225 ГК РФ (п.5 Порядка, ч.10 ст.32 Закона о госрегистрации недвижимости).

Таким образом, действующим законодательством именно на орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозный объект, возложена обязанность на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет.

Из изложенного выше следует, что с данным заявлением в установленный ст.290 ГПК РФ срок в суд (по месту нахождения бесхозяйной недвижимой вещи) обратилась администрация МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области.

В судебном заседании установлено, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.12.2023 была внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружения производственного назначения (погреб) с КН №, емкостью <данные изъяты> куб.м, по адресу: <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись №

Данные действия администрация МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области, произвела в соответствии с Уставом муниципального образования Северо-Западное Суворовского района Тульской области - на основании ст.7, согласно которой к вопросам местного значения муниципального образования Северо-Западное Суворовского района Тульской области относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку судом установлено, что вышеуказанный объект недвижимого имущества на основании заявления администрации МО Северо-Западное Суворовсого района Тульской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, как объект, не имеющий собственника, состоящий на регистрационном учете в качестве бесхозяйного недвижимого имущества более года, правопритязания на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют, суд считает, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района Тульской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Северо-Западное Суворовского района Тульской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение производственного назначения, погреб с кадастровым номером №, объемом 36 куб.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение будет составлено судом к 21 января 2025 г.

Судья -

В окончательной форме решение составлено судом 21 января 2025 г.