СудАкт в соцсетях

Решение № 2-613/2019 2-613/2019~М-569/2019 М-569/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-613/2019

Таврический районный суд (Омская область) - Гражданские и административные

УИД 55RS0033-01-2019-000854-87

Дело № 2-613/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

24 сентября 2019 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гусарского В.Ф., при секретаре судебного заседания Морозовой М.Н., при подготовке дела принимала участие помощник судьи Скиба Е.А., с участием прокурора Митиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В п. 6 поименованного договора указано, продавец гарантирует, что указанная квартира свободна от проживания третьих лиц: лиц, которые имеют право пользования ей на основании договора найма, аренды действующего законодательства. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении проживали и зарегистрированы члены его семьи, в частности ФИО2, который и в настоящее время зарегистрирован, но не проживает в указанной квартире. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Указала, что ответчик не проживает в ее квартире,не является собственником поименованной квартиры, там нет его имущества, родственные отношения не существуют между ней и ответчиком, поэтому он утратил право на проживание в этом жилом помещении.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил.

Помощник прокурора Митина Ю.А. полагала исковое заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФМВ продала, а ФИО1, ГЕА ГАВ. купили в общую долевую собственность в равных долях <адрес>. Вышеуказанный договор зарегистрирован в соответствии с предусмотренным законодательством порядком.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 60,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Документ-основание: договор купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение – квартира, площадью 36,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежат по праву общей долевой собственности ФИО1, ГЕА., ГАВ (по 1/3 доли) (л.д. 40-43).

Из справки выданной администрацией Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы: сын - ГВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж – ГАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

По сведениям МП ОМВД России по Таврическому району Омской области, ответчик: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в квартире истца, не является собственником поименованной квартиры, там нет его имущества, родственные отношения не существуют между истцом – собственником жилого помещения, и ответчиком, поэтому он утратил право на проживание в этом жилом помещении.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст. 2 Закона место жительства гражданина является жилой дом. Квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иные жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик вправе подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ф. Гусарский

Резолютивная часть решения оглашена 24.09.2019

Мотивированное решение составлено 30.09.2019

Судья В.Ф. Гусарский