Решение № 2-448/2024 2-448/2024~М-332/2024 М-332/2024 от 22 мая 2024 г. по делу № 2-448/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО11 23 мая 2024 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Богдановой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-448/2024 (УИД 43RS0004-01-2024-000605-35) по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО3 -ФИО4, татарских Л.А., ФИО5 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с вышеуказанным иском, просит выделить в натуре принадлежащие ему <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000736:1 в виде земельного участка, обозначенного на межевом плане условным номером 43:40:000736:1:ЗУ1 площадью 600+/-2 кв.м, расположенного по адресу: Кировская область, г.ФИО11, тер.сдт. Варсеги, прекратить его право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000736:1.

В обоснование исковых требований указывает, что ему принадлежат на праве собственности 600/75854 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000736:1, общей площадью 18 090 кв.м, расположенный по адресу Кировская область, г.ФИО11, сдт. Варсеги, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства. Ответчики являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером 43:40:000736:1. Во внесудебном порядке соглашение о выделе доли в натуре не достигнуто по причине отсутствия информации о месте нахождения некоторых участников долевой собственности. Согласно межевому плану от 29.07.2022 установлены границы вновь образуемого земельного участка в счёт принадлежащей ему доли. Он является членом СНТ «Варсеги», фактически использует земельный участок, обозначенный на межевом плане 43:40:000736:1:ЗУ1.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО1 на иске настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений по иску не направили.

Представители третьих лиц - СНТ «Варсеги», филиала ППК "Роскадастр" по Кировской области, Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, возражений по иску не направили.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2,3 ст.252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно распоряжению администрации города Кирова №1445 от 25.05.1998 для коллективного садоводства в общую долевую собственность предоставлен земельный участок №У0736-001 общей площадью 92 255 кв.м гражданам-членам садоводческого товарищества «Варсеги» бесплатно в долях в соответствии с приложением №1 к настоящему распоряжению, содержащему список членов садоводческого товарищества. В данном списке был указана ФИО9, которая умерла 22.03.2011, её наследником по завещанию является сын ФИО6 ФИО9 принадлежал участок площадью 600 кв.м.

Земельному участку сдт Варсеги присвоен кадастровый номер 43:40:0736:0001, он находится в общей долевой собственности, к настоящему времени произведен выдел долей в натуре большинству участников долевой собственности.

По справке председателя правления СНТ «Варсеги» (ИНН <***>) ФИО10, ФИО9 действительно является членом СНТ «Варсеги», использует земельный участок, площадь которого соответствует его доле в праве общей долевой собственности на земельный участок 43:40:0736:0001 – <данные изъяты>.

Соглашение между всеми участниками долевой собственности о выделе в натуре долей с выходом из состава общей долевой собственности не состоялось.

В числе участников долевой собственности согласно выписке из ЕГРН от 15.04.2024, числятся лица, привлеченные к участию в деле ответчиками.

Межеванием (межевой план подготовлен 29.07.2022 ООО «Гео-сервис-2») установлены границы земельного участка, используемого истцом в размере, соответствующей его доле в праве, что подтверждено справкой председателя СНТ «Варсеги», определены координаты поворотных точек, образованный земельный участок обозначен в плане условным номером 43:40:000736:1:ЗУ1 площадью 600+/-2 кв.м.

Принимая во внимание, что истец иным образом оформить свои права на спорный земельный участок не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, члены СНТ не заявили возражений против выдела спорного участка из общей долевой собственности и выдел доли истца не нарушает прав других участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000736:1, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", решение является основанием для погашения записи о праве истца на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000736:1 и основанием для государственного кадастрового учета образованного в счет его доли земельного участка и государственной регистрации на него права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 (паспорт №) удовлетворить.

Выделить в счет принадлежащей ФИО6 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000736:1 доли размером № земельный участок площадью 600 кв.м, обозначенный на межевом плане от 29.07.2022 номером 43:40:000736:1:ЗУ1, расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО11, сдт. Варсеги.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000736:1.

Решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве ФИО6 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000736:1, основанием для государственного кадастрового учета земельного участка площадью 600 кв.м, обозначенного на межевом плане от 29.07.2022 номером 43:40:000736:1:ЗУ1, расположенного по адресу: Кировская область, г. ФИО11, сдт. Варсеги и для государственной регистрации права собственности ФИО6 на указанный земельный участок.

Решение подлежит включению в состав межевого плана от 29.07.2022, подготовленного кадастровым инженером ООО «Гео-Сервис-2» ФИО12.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть, с 30 мая 2024г.

Судья Червоткина Ж.А.