Решение № 2-1434/2021 2-1434/2021~М-825/2021 М-825/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-1434/2021

Дело № 2-1434/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Севастополь 12 июля 2021 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Струковой П.С., при секретаре судебного заседания Музыченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя, о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что 20.11.1992 года ФИО2 – супруг истца, получил ордер № № на себя и членов его семьи на занятие квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

На основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № № от 26.06.2019 г. квартира включена в реестр собственности города. 07.04.2020 был заключен договор социального найма № №

Департаментом капитального строительства города Севастополя было отказано в предоставлении жилого помещения в собственности в порядке приватизации в связи с непредставлением документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства после 04.07.1991 года за период до 08.04.1993 года. Однако, в указанный период семья была зарегистрирована при войсковой части, и, согласно ответу от 29.01.2021 года было указано, что домовые книги сданы в архив Черноморского Флота, при этом в домовая книга за период с 20.05.1989 по 22.07.1994 год на хранение не поступала.

В судебном заседании истец и его представитель, действующий на основании доверенности, иск поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о его проведении извещен.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о его проведении извещен.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика и третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение истца и его представителя, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на однократное участие в бесплатной приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Исходя из содержания статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилых помещений обладают граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 (в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 1993 года №11, от 25 октября 1996 года №10, от 06 февраля 2007 года №6, от 02 июля 2009 года №14), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Таким образом, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилфонда на условиях социального найма, вправе приобрести их, то есть приватизировать (статья 2 Закона от 04 июля 1991 года №1541-1, глава 8 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, согласно ордеру № № от 20.11.1992 года, выданного ФИО2 на состав семьи из 4 человек (ФИО1, ФИО3, ФИО4), получили право на занятие трех комнат в квартире № <адрес>

07.04.2020 между Департаментом капитального строительства города Севастополя и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения № №, согласно которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности города Севастополя, общей площадью 65,6 кв.м., жилой площадью 43,3 кв.м. по адресу: <адрес>). Как следует из содержания договора социального найма членом семьи нанимателя является его жена – ФИО1 и сын – ФИО3

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от 15.03.2021 по адресу<адрес> в жилом помещении, общей площадью 65,6 кв.м., зарегистрированы с 1993 ФИО3 и его жена ФИО1, сын ФИО3 зарегистрирован с 1999 года (л.д. 14).

Решением от 25.12.2020 ФИО2, ФИО1, ФИО3 отказано в заключении договора о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя» на основании подпунктов 1, 6, пункта 20 Административного регламента, в связи с тем, что заявителем не были представлены документы, необходимые для оказания государственной услуги, указанные в пункте 16 Административного регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя, а именно: справки о регистрации по месту жительства из всех мест проживания после 04.07.1991г.- для граждан, изменивших место жительства после 04.07.1991г. на территории Российской Федерации или документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства после 04.07.1991г. (домовая книга, штамп в паспорте о регистрации), в случае, если заявитель ранее был гражданином иного государства за период 04.07.1991г. по 08.04.1993г.; справки (документы), подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья не использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации, по которым заявитель проживала за период с 04.07.1991г. по 08.04.1993г. (документ (сведения), подтверждающий факт неиспользования права приватизации жилых помещений на территории города Севастополя, не требуется).

Оценивая отказ Департамента капитального строительства города Севастополя о передаче в собственность истцам занимаемого жилого помещения, суд принимает во внимание доводы искового заявления, согласно которым, а так же ответу начальника архивного отдела на Черноморском флоте домовая книга войсковой части на хранение не поступала.

ФИО2 назначен техником ВКППЗиСР войсковой части 31050 14.06.1990 года и с членами семьи был зарегистрирован при войсковой части 31050.

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями закона, подлежащего применению к возникшим правоотношениям сторон, приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, не имеет статус служебного, истец вселена в установленном порядке, пользуется квартирой на основании договора социального найма, истец зарегистрирована в указанном жилом помещении и постоянно проживает в нем, в связи с чем имеют право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку такое право ранее не использовала, что подтверждается представленными истцами суду письменными доказательствами.

ФИО2 и ФИО3 дали согласие на приватизацию квартиры, которое оформлено нотариально.

Таким образом, обстоятельств, препятствующих передаче истцам в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, судом не установлено.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении № 6-П от 15 июня 2006 года, - Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" является правовой основой преобразования отношений собственности в жилищной сфере, определившей базовые принципы приватизации государственного и муниципального жилищного фонда с целью создания условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, гарантируемое ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Конституция Российской Федерации непосредственно не предусматривает, - данное право появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде, а потому находится под защитой Конституции Российской Федерации. Закрепляя это право, государство обязано обеспечить возможность его реализации таким образом, чтобы при передаче имущества в собственность субъектам частного права соблюдались соответствующие гарантии, закрепленные Конституцией Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15 июня 2006 года N 6-П; Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2006 года N 119-О).

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на жилое помещение по адресу: г<адрес>, общей площадью 65,6 кв.м., в том числе жилой 43 кв.м.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Белой Н.М, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение изготовлено 15.07.2021г.

Судья П.С. Струкова