Решение № 2-2629/2017 2-73/2018 2-73/2018 (2-2629/2017;) ~ М-3010/2017 М-3010/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-2629/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре судебного заседания Суриной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО27 ФИО1 к ответчикам: ФИО29 ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о внесении изменений в сведения ГКН, установлении границ земельного участка, с участием третьих лиц: ФИО28 ФИО3, Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, ФИО17 ФИО4, Нагорной ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО27 обратилась с иском к ответчикам, в котором просит, уточнив исковые требования (<данные изъяты>): признать недействительными внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении и границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО29 ФИО6; обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении и границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО29 ФИО7; установить границы земельного участка № №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО27 ФИО8; обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести сведения о местоположении и границах земельного участка № №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО27 ФИО9.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником земельного участка № № площадью № га, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения суда. Право на земельный участок приобретено в порядке наследования после смерти ФИО10. В настоящее время разработана схема индивидуальной застройки района Красной <адрес>, согласно которой участку № № присвоен адрес: улица <адрес>. По утверждению истца, её мать и она после смерти матери пользовались земельным участком, участок ограничен смежными земельными участками, уже поставленными на кадастровый учет. Земельный участок истца граничит с земельными участками № № и № №. Земельный участок истца огорожен. На участке расположена бытовка, которой истец пользуется. При межевании земельного участка истца выяснилось, что невозможно установить границы участка истца, так как на земельный участок истца полностью накладывается земельный участок с кадастровым номером № при постановке на государственный кадастровый учет которого были неправильно определены координаты поворотных точек границ участка, допущена кадастровая ошибка. Ранее земельный участок с кадастровым номером № принадлежал ФИО28 ФИО11. ФИО28 на основании постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района выделялся земельный участок № № в районе <адрес>. По схеме застройки района <адрес> земельный участок с номером № находится через два участка от участка №

Истец, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовала. Представитель истца по доверенности и ордеру, адвокат ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО29 ФИО13, извещенная о дате и времени судебного разбирательства, в судебном заседании отсутствовала. Ранее письменным заявлением просила рассмотреть данное гражданское дело по иску ФИО27 без ее участия в судебном заседании, копию итогового судебного постановления направить в ее адрес (л<данные изъяты>).

Представитель Ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебном заседании отсутствовал, возражений и ходатайств об отложении судебного заседания суду не представил.

Представитель Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебном заседании отсутствовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела № № (истец ФИО27) без участия представителя администрации Наро-Фоминского городского округа <данные изъяты>).

Иные участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовали.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение эксперта, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец ФИО27 на основании решения <адрес> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу № поиску ФИО27 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью № кв.м, по адресу: <адрес> Право собственности на данный земельный участок к истцу перешло в порядке наследования после смерти матери ФИО14. Обстоятельства дела установлены вышеуказанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № № ФИО15 Никитичне (учитель, участник ВОВ) выделен земельный участок № № площадью № га в <адрес><данные изъяты>).

В подтверждение наложения местоположения земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>» на земельный участок № № площадью № га, по адресу: <адрес>, представлено техническое заключение Кадастрового инженера ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ. (квалификационный аттестат № № (<данные изъяты> Данным заключением установлено, при проведении работ выяснилось отсутствие возможности уточнения местоположения границ земельного участка истца ФИО27, в связи с отсутствием ранее учтенного кадастрового номера и наложением на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», поставленный на кадастровый учет с кадастровой ошибкой.

Согласно Выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», площадью № кв.м. принадлежит на праве собственности ответчику ФИО29, номер государственной регистрации права – № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (<данные изъяты>).

Право собственности к ответчику ФИО29 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», площадью № кв.м., перешло на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО18 (продавец) и ФИО29 Указанный земельный участок принадлежал продавцу ФИО28 на основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № <данные изъяты>).

Согласно постановлению Главы администрации Наро-Фоминского района ДД.ММ.ГГГГ г. №, ФИО28 ФИО19 был выделен земельный участок № № площадью № кв.м под индивидуальное жилищное строительство в районе «<адрес><данные изъяты>).

Как следует из представленной в суд копии дела правоустанавливающих документов на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты> право собственности ФИО28 на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года на основании вышеназванного постановления Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № № ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован переход права собственности на земельный участок от ФИО28 к ФИО29

Согласно Схеме индивидуальной жилой застройки района <адрес> (не утверждена в установленном законом порядке), земельный участок № №, выделенный ФИО28 расположен через два участка (№№ № от участка № №, выделенного матери истца ФИО20. <данные изъяты>

Представлена Выкопировка из карты функциональных зон городского поселения Генерального плана г.п. <адрес><адрес> муниципального района Московской области, утвержденного Решением Совета депутатов <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, относительно земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Для проверки доводов истца по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «<данные изъяты>». В заключении эксперта № № в области землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ г. (<данные изъяты> экспертом ФИО21 ООО «<данные изъяты> сделаны следующие выводы.

Местоположение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», ранее значился № в районе «<адрес>», местоположению земельного участка № №, не соответствует местоположению обозначенному в схеме индивидуальной жилой застройки района <адрес>, выкопировке из карты функциональных зон городского поселения.

В соответствии со схемой индивидуальной жилой застройки <адрес>, местоположение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ранее значился № № в районе <адрес>», расположено на месте земельного участка № № (<адрес>

Эксперт указала, что не представляется возможным определить фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> ранее значился № № в районе «<данные изъяты>, так как, ответчик ФИО29 не присутствовала при обследовании земельного участка.

Фактические границы исследуемого земельного участка накладываются на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», ранее значился № № в районе «<адрес>».

При выезде на место экспертом определено местоположение, площадь, фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>) и установлено, что границы обозначены на местности забором (фото № Приложения). На земельном участке расположено хозяйственное строение (фото № Приложения).

В результате анализа и обработки данных, полученных при выезде на место, и материалов гражданского дела, экспертом определено фактическое местоположение земельного участка площадью № га, расположенного по адресу: <адрес><адрес>).

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>) представлены в таблице №

№ точки

на плане

X
Y

Дирекционный угол

Расстояние

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, составила № кв.м.

В результате анализа документов, представленных в материалы дела, а также данных, полученных при выезде на место, экспертом установлено, что на местности кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», накладываются на фактические границы земельного участка № № площадью № га, расположенного по адресу: <адрес>.

Так как при везде на место и обследовании земельного участка ответчик ФИО29 не присутствовала, то определить накладываются ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», ранее значился № № в районе «<адрес>, на фактические границы земельного участка № № площадью № га, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным.

Причиной наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», на фактические границы земельного участка № № площадью № га, расположенного по адресу: <адрес>, является то, что исследуемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>), и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», это один и тот же земельный участок.

Также возможной причиной наложения может быть то, что собственник земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», неверно указал фактическое местоположение земельного участка при проведении кадастровых работ.

Для устранения наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», на фактические границы земельного участка № № площадью № га, расположенного по адресу: <адрес>, необходимо исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № из сведений ЕГРН.

Эксперт ФИО22 в судебном заседании поддержала заключение экспертизы, пояснив, что границы всех смежных земельных участков со спорным земельным участком установлены.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.Согласно ст. 1 названного Федерального закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе, самовольного занятия земельного участка.

Из п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 ст. 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. ст. 1, 9 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.Положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст. 12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.В силу ч.1 ст.13 (Требования к межевому плану) Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

В силу ч. 10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.1,2,4 ст. 43 указанного Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, осударственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

В соответствии ч. 3,4 ст. 61 (Реестровая ошибка) Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Споры, возникающие в связи с исправлением кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлен порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав.Исследуемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>) и земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> имеют одни и те же границы. Указанное явилось причиной внесения неверных сведений в ЕГРН и причиной наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка №

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что имеется реестровая ошибка, воспроизведенная из результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено. Наложение участка с кадастровым номером № на фактические границы участка истца не позволяет ему внести сведения о местоположении границ участка в ЕГРН и препятствует реализации его прав собственника. Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении и границах земельного участка ответчика с кадастровым номером №, и установления границ земельного участка истца № в соответствии с заключением эксперта.

Истец не обращалась в орган государственной регистрации с решением суда об установлении границ принадлежащего ей земельного участка и необходимыми в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» документами с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о границах земельного участка, поэтому оснований для возложения на Управление Росреестра обязанности внести сведения о границах земельного участка истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 167 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать недействительными внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении и границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО29 ФИО23.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении и границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО29 ФИО24.

Установить границы земельного участка № № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО27 ФИО25, в соответствии с заключением эксперта № № в области землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «<данные изъяты>» ФИО26 по координатам поворотных точек, представленным в таблице № заключения эксперта :

№ точки

на плане

X
Y

Дирекционный угол

Расстояние

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Котельникова