Решение № 2-494/2021 2-494/2021~М-43/2021 М-43/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-494/2021

Дело №2-494/2021

69RS0014-02-2021-000046-46


Решение

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мошовец Ю.С.,

при секретаре Глушаевой К.Ю.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Председателю ТСЖ «Искатель-9» ФИО3, ТСЖ «Искатель-9» об обязывании провести аудиторскую проверку и представить бухгалтерскую отчетность,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Председателю ТСЖ «Искатель-9» ФИО3, ТСЖ «Искатель-9» об обязывании ТСЖ «Искатель-9» и председателя ТСЖ «Искатель-9» ФИО3 провести независимую аудиторскую проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Искатель-9№ за периоды с 2018-2020 годы; об обязываннии предоставить годовой бухгалтерский отчет за 2018-2020г.г., о взыскании с ФИО3 компенсации морального вреда в размере 50000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес>. Управление домом осуществляет ТСЖ «Искатель-9», товарищество собственников жилья «Искатель-9» является юридическим лицом, действует на основании Устава, утвержденного Решением общего собрания членов Товарищества №1 от 21 марта 2008 года.

С 12 января 2016 года председателем товарищества собственников жилья (далее ТСЖ) Искатель-9 является ФИО3. Именно с этого времени правление товарищества и его председатель совершают действия, нарушающие права членов товарищества, в том числе и истца.

Так, из-за действий (бездействий) председателя ФИО3 образовался большой долг перед ООО «Теплосеть», АО «Атомэнергосбыт», АО «Газпром газораспределение Тверь». Никаких отчетов о деятельности товарищества, в том числе о годовой бухгалтерской отчетности ТСЖ «Искатель-9» не размещает, до сведения собственников не доводит (в связи с чем председатель ФИО3 привлечена к административной ответственности по ч. 1 ст. 13.19.2 КоАП РФ мировым судьей судебного участка №32 Тверской области), на многократные просьбы жителей провести аудиторскую проверку отвечает отказом. С финансовыми документами члены ТСЖ не ознакомлены, приходно-расходные сметы не утверждены.

Финансовые отчеты, которые предоставляются членам ТСЖ, не выдерживают никакой критики, являются недостоверными, с явными арифметическими ошибками, вызывают сомнения в их достоверности.

Председатель ФИО3 с сентября 2020 года не созывает собрания, по просьбе членов ТСЖ, не хочет ставить на обсуждение вопросы, касающиеся критических замечаний по нарушению законодательства председателем правления и правлением ТСЖ, а также вопросы для рассмотрения на общем собрании, касающемся жизнедеятельности ТСЖ, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ.

Кроме того, истец не может попасть на прием к председателю ФИО3, поскольку с октября 2020 года она отсутствует на рабочем месте. Никаких оправдательных документов по какой причине ее нет, не предоставлено. У истца имеются к ней вопросы по наличию задолженности ТСЖ перед контрагентами, по поводу предоставления отчетов ТСЖ, расходования денежных средств ТСЖ и иные вопросы деятельности ТСЖ.

Отчеты правления, представляемые жильцам, являются формальными и недействительными ввиду того, что приходно-расходная смета, план работы отсутствовали, контрагенты (поставщики), указанные в отчетах непонятно за что получали денежные средства и непонятно какую работу выполняли. В связи с чем, денежные средства товарищества расходовались председателем правления единолично по его усмотрению, без какого-либо вынесения вопросов распоряжения материальными и иными ценностями на изучение и одобрение их правлением. Председатель ТСЖ самостоятельно без какой-либо комиссии принимал выполненные работы, единолично подписывала акты выполненных работ, сама выписывала расходные ордера и выплачивала деньги, которые, по мнению жильцов дома, изымала из кассы незаконно.

В действиях ответчика усматривается недобросовестность, выраженная в сокрытии информации от членов Товарищества собственников жилья об образовавшейся задолженности перед контрагентами-поставщиками электроэнергии.

ФИО3 самостоятельно осуществляла наем работников для обслуживания многоквартирного дома и их увольнение, наняла работников, которые получали заработную плату непонятно за какие услуги и за выполнение каких работ (ИП ФИО4, ИП ФИО5). Из-за причиненных ответчиком убытков в ТСЖ не оказалось достаточных денежных средств на оплату тепловой энергии, горячего водоснабжения, электроэнергии, в результате чего образовалась задолженность.

По той причине, что у истца, как и у других собственников квартир до сих пор нет достоверной информации о задолженностях ТСЖ, и об отказе правления ТСЖ провести аудиторскую проверку, точную сумму долга ТСЖ самостоятельно определить невозможно.

Собственник в силу закона вправе требовать от товарищества предоставления информации, связанной с деятельностью последнего, и право истца может быть реализовано не только доступом к годовому бухгалтерскому отчёту, но и ознакомлением с первичным бухгалтерским документам, являющимся составной частью отчётности.

Поскольку правление ТСЖ и его председатель не предоставляет никакой отчетности о своей деятельности, бухгалтерская отчетность также отсутствует, на неоднократные просьбы истца предоставить данную отчетность отвечает отказом, полагает необходимым обязать правление и председателя ТСЖ провести аудиторскую проверку и предоставить бухгалтерскую отчетностью.

Считает, что действиями ответчика истцу причинен моральный вред, который она оценивает в 50000 рублей. Моральный вред вызван физическими и нравственными страданиями. Из-за постоянного нервного напряжения, вызванного поведением ФИО3, истец плохо спит, нервничает, состояние её здоровья ухудшилось.

В связи с изложенным подано настоящее исковое заявление.

Протокольным определением суда в судебном заседании 13 апреля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО6

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются письменные пояснения по иску.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам иска. Пояснила, что представленные ответчиком документы вызывают сомнения у истца, проводить аудиторскую проверку ответчик отказывается. Просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик ТСЖ «Искатель 9» в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик председатель ТСЖ «Искатель 9» ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайства об отложении судебного заседания в суд не направила. В материалах дела имеется письменный отзыв.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 23 ноября 2007 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Выпиской из ЕГРЮЛ подтверждено, что 23 апреля 2009 года зарегистрировано ТСЖ «Искатель-9», расположенное по адресу: <адрес>. 12 января 2016 года внесена запись о возложении полномочий руководителя ТСЖ «Искатепль-9» на ФИО3.

Поскольку исковое заявление подано только ФИО1 представленные копии свидетельств о государственной регистрации права ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, а также протокол №1 заседания инициативной группы от 19 октября 2020 года являются ненадлежащими доказательствами по делу.

Уставом ТСЖ «Искатель-9» подтверждается, что предметом деятельности Товарищества является управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.

Положениями частей 1, 10 ст. 161 ЖК РФ, статьями 8, 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», пунктов 31, 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предусмотрено право потребителя коммунальных ресурсов получать от управляющей компании информацию, связанную с управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных ресурсов.

В силу ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В пункте 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731, указано, какие виды информации подлежат раскрытию управляющими организациями, а в пункте 5 - каким путем должна раскрываться необходимая информация.

При этом, из содержания пп. «а – д» п. 3 Стандарта раскрытия информации следует, что управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов).

Иная информация, не приведенная в п. 3 Стандарта раскрытия информации, подлежит раскрытию лишь в части реквизитов и основных существенных условий, без публикации персональных данных.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что истец является членом ТСЖ «Искатель-9», раннее входила в правление товарищества.

Ответчиком не отрицалось, что на сайте ТСЖ «Искатель-9» необходимая информация не размещена.

В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В силу ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Требования к видам, порядку, способам и сроком раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, установлены Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 N 731

Таким образом, именно Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, определяет тот объем информации, который может быть раскрыт управляющими организациями третьим лицам.

Виды информации, которую товарищество собственников жилья обязано раскрывать, предусмотрены п. 3, а способы ее раскрытия - пунктом 5(1) Стандарта.

Как следует из Постановления Правительства РФ от 27.03.2018 N 331 (ред. от 13.09.2018) «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации», управляющая организация, товарищество, кооператив не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, а также обязаны обеспечить сохранность раскрываемой информации в местах ее размещения, предусмотренных настоящими Правилами.

Носитель с информацией, утратившей свою актуальность, хранению не подлежит.

Согласно п. 34 указанного постановления, Управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме:

- в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи;

- иную информацию - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации.

Запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.

Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

Пунктом 5(1) Стандарта раскрытия информации регламентированы способы раскрытия товариществом указанной в п. 3 того же Стандарта информации. К таким способам относятся: обязательное опубликование информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также по выбору товарищества на сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, или сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество осуществляет свою деятельность (п. «а»); размещение информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (п. «б»); предоставление информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде (п. «в»).

Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе (пункт 21 Стандарта раскрытия информации).

В силу положений пункта 5.1 Стандарта информация о деятельности ТСЖ раскрывается в том числе на основании запроса, поданном в письменном виде в ТСЖ. В пункте 23 Стандарта изложены требования, которым должен отвечать письменный запрос, в частности, в письменном запросе, подписанном потребителем, должна быть изложена суть заявления.

В соответствии с пп. 3 п. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок).

Бухгалтерский учет - это упорядоченная система сбора, регистрации и обобщения информации в денежном выражении об имуществе, обязательствах организации и их движении путем сплошного, непрерывного и документального учета всех хозяйственных операций.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» данные, содержащиеся в первичных учетных документах, подлежат своевременной регистрации и накоплению в регистрах бухгалтерского учета. Следовательно, сами первичные документы не являются бухгалтерским учетом.

Доказательств направления письменного или иного запроса в ТСЖ «Искатель-9» с изложением списка документов, необходимых истцу ФИО1 для ознакомления, суду не представлено.

Материалами дела подтверждено, что истцу предоставлены копии большого количества финансовых документов ответчика ТСЖ «Искатель-9». Так истцом в материалы гражданского дела представлены копии: отчета ревизионной комиссии ТСЖ «Искатель-9» за период с 01.01.2017 по 31.12.2017г., финансового отчета ТСЖ «Искатель-9» за период с 21.12.2015г. по 31.12.2016г.; отчета по итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Искатель-9» за период с 01.01.2016г. по 31.12.2016 г; отчета ревизора о финансовой деятельности ТСЖ «Искатель-9» за 2018-2019г.г.; отчета ревизионной комиссии по ТСЖ «Искатель-9» за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г.

В ходе рассмотрения дела представителю истца вручены копии отчета ревизионной комиссии по ТСЖ «Искатель-9» за период с 01.01.2020г. по 31.12.2020г.; отчета ревизионной комиссии по ТСЖ «Искатель-9» за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г.; отчета ревизионной комиссии по ТСЖ «Искатель-9» за период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г.

В соответствии с представленными документами (копией трудового договора №1 от 1 октября 2019 года, копией приказа о приеме на работу) подтверждено, что в настоящее время главным бухгалтером в ТСЖ «Искатель-9» является ФИО6, которым подготовлены и направлены истцу бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2018 год, бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2019 год, бухгалтерский баланс на 31 декабря 2020 года. Получение данных документов подтверждена представителем истца в судебном заседании.

Истцом не представлены доказательства попыток получения бухгалтерской отчетность за 2018, 2019, 2020 годы от ТСЖ «Искатель-9» в досудебном порядке, а равно доказательства наличия препятствий в получении указанной информации.

Представленные истцом ответы на её обращения в ГУ «Государственная жилищная инспекция» Тверской области и Конаковскую межрайонную прокуратуру подтверждают лишь несогласие истца с деятельностью председателя ТСЖ «Искатель-9» по расходованию денежных средств, что не является предметом рассматриваемого спора.

Разрешая требование ФИО1 об обязывании провести аудиторскую проверку суд исходит из следующего.

В силу положений ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. Именно к компетенции общего собрания ТСЖ относится разрешение вопроса о проведении аудиторской проверки.

Из протокола №2 внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Искатель-9», управляющего МКД по адресу: <адрес> от 10 марта 2021 года следует, что принято решение о передаче полномочий ТСЖ «»Искатель-9» в ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Управдом», т.к. не хватает денежных средств на проведение ремонтов и поддержание придомовой территории на должном уровне.

На внеочередном собрании членов ТСЖ «Искатель-9» 4 мая 2021 года рассматривался вопрос проведения аудиторской проверки по ТСЖ «Искатель-9» за последние три года (т.к. ФИО1 обратилась в суд). Участники общего собрания проголосовали против проведения аудиторской проверки.

В подтверждение расходования средства на оплату услуг ИП ФИО4 представлены копии платежных поручений по оплате работ по обслуживанию домофонов.

Учитывая, что общим собранием ТСЖ «Искатель-9» принято решение о не проведении аудиторской проверки, законных оснований для вынесения решения суда об обязывании ТСЖ «Искатель-9» и его председателя провести аудиторскую проверку не имеется.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вред. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Статьей 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

Согласно ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Истец ФИО1 является пенсионером и ветераном труда.

Копией справки ГБУЗ Тверской области «Конаковская ЦРБ» от 31 марта 2021 года подтверждено, что истец состоит на диспансерном учете и проходит лечение с диагнозом анемия тяжелой степени, в связи с чем не может присутствовать на заседаниях суда.

Доказательств причинения истцу морального вреда действиями либо бездействием ФИО3 не представлено, поэтому отсутствуют основания для взыскания с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 компенсации морального вреда в размере 50000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к Председателю ТСЖ «Искатель-9» ФИО3, ТСЖ «Искатель-9» об обязывании провести аудиторскую проверку, представить бухгалтерскую отчетность за 2018, 2019, 2020 годы, взыскать компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Мошовец

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июня 2021 года.

Председательствующий Ю.С. Мошовец

Дело №2-494/2021

69RS0014-02-2021-000046-46