Решение № 2-1138/2017 2-1138/2017~М-1165/2017 М-1165/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-1138/2017

2-1138/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2017 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галикеева Р.М.,

при секретаре Бикбулатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство и свидетельством о государственной регистрации. Согласие на регистрацию ответчика ФИО2 в вышеуказанной квартире было дано матерью истца - ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе знакомых ФИО3 дала согласие ответчику на регистрацию в указанном жилом помещении для получения паспорта. Регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик не являлась и не является родственником истца, членом ее семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных платежей. В спорную квартиру ответчик не вселялась, никогда в ней не проживала. Истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Истец просит признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена должным образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> не явился, извещен о дне судебного заседания должным образом, имеется заявление о рассмотрения дела в их отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрение дела в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Кроме того, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно свидетельству государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником квартиры, общей площадью 28,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Основание свидетельство о праве по закону от ДД.ММ.ГГГГ б/н, выданного нотариусом НО <адрес> Республики Башкортостан ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Шингак-Кульский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан усматривается, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована, но не проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в данной квартире зарегистрирована истец ФИО1, ее супруг ФИО6, сын ФИО7 (л.д. 9,10).

В силу ст. 30 ч. ч.1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с. ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в спорной квартире не может служить основанием для признания ее приобретшей право пользования жилым помещением. Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В деле нет данных о том, что ответчик заключила какой-либо договор на право пользования спорным домом.

Ответчик членом семьи собственника ФИО4 не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, оплату за жилье не производит, в доме не проживает.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9 суду пояснили, что ФИО4 в данной квартире проживает, ранее проживала бабушка, ее дочь (ФИО4 ) приходила, помогала ей. ФИО2 не видели.

Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, поскольку они носят последовательный характер, согласуются между собой, не противоречат материалам дела и у суда нет оснований сомневаться в их правдивости.

Исходя из вышеизложенного, оценив приведенные доказательства, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись).Копия верна.

Федеральный судья

Чишминского районного суда РБ Галикеев Р.М.