Решение № 2-2888/2023 2-2888/2023~М-1408/2023 М-1408/2023 от 10 мая 2023 г. по делу № 2-2888/2023

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Фаизовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуБорисова Романа А. М. земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к М. земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок с кадастровым номером №

Исковые требования мотивированы тем, чтоПостановлением администрации<адрес> РБ №отДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок№ №.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Агидель». Право собственности на земельный участок в установленном законом порядкеФИО2 не зарегистрировано. Общим собранием правления СНТ «Агидель» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключена из членов товарищества,ФИО3 принята в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «Агидель» с07.02.2023ФИО3 исключена из членов товарищества,ФИО1 принят в члены СНТ. ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок№, переулок 4а, в садоводческом товариществе «Агидель» на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Представители ответчиков М. земельных и имущественных отношений РБ, администрации городского округаг.Стерлитамака РБна рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении судебного заседания без их участия.

Представители третьих лиц: СНТ «Агидель», Управления Росреестра,ФИО2, ФИО3 на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

Земельный Кодекс РФ в статье 15 предусматривает, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Постановлением администрации <адрес> РБ №отДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок№ переулок 4а, площадью417кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Агидель».

Право собственности на земельный участок в установленном законом порядкеФИО2 не зарегистрировано.

Общим собранием правления СНТ «Агидель» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключена из членов товарищества,ФИО3 принята в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «Агидель» с07.02.2023ФИО3 исключена из членов товарищества,ФИО1 принят в члены СНТ.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за№, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, согласно межевого плана площадь участка составляет407кв.м. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства СНТ «Агидель».

ФИО1 является членом СНТ» Агидель» ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок не является изъятым из оборота.

В соответствии с актом согласования границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Агидель», переулок 4а, участок 11, следует, что соседи рядом расположенных участков претензии к соседу ФИО1 не имеют.

Согласно сведений ЕГРИП право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу положений ч. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации" правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ст. ст. 6, 22 указанного закона №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках может осуществляться гражданами без создания товарищества. Предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Граждане, осуществляющие ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации /ч.3/.

В соответствии с действующим ранее Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ст. 13 обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и признании права собственности на земельный участок№, №.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеФИО1 – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 /паспорт <...>/ на земельный участок с кадастровым номером№, площадью407+/-7 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, №, предоставленный для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья Н.И. Александрова