Решение № 2-1154/2025 2-1382/2025 2-1382/2025~М-613/2025 М-613/2025 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-1154/2025

дело № 2-1154/2025

УИД 26RS0001-01-2025-000209-77


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2025 года город Ставрополь

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, помощника прокурора <адрес> Сахаровой В.Э.,

при секретаре судебного заседания Рудым А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ГУ МВД России по <адрес> к ФИО2 о выселении из жилого помещения и взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ГУ МВД России по <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, указав в обоснование требований, что в оперативном управлении ГУ МВД России по <адрес> находится служебное жилое помещение по адресу: <адрес>. Между ГУ МВД России по <адрес> (наймодателем) и ФИО2 (Нанимателем) заключен договор найма служебного жилого помещения. Согласно п.2 договора служебное жилое помещение предоставлено Нанимателю в связи с прохождением службы в органах внутренних дел <адрес>.

На основании акта приема-передачи служебного жилого помещения от дата жилое помещение специализированного фонда ГУ МВД России по <адрес> передано в пользование по договору ФИО2

Приказом Управления МВД России по <адрес> от дата № л/с ФИО2 инспектор отделения по руководству строевыми подразделениями ППСП отдела организации охраны общественного порядка на улицах при проведении массовых мероприятий управления организации охраны общественного порядка и взаимодействия с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления ГУМВД Росси по <адрес> уволен из органов внутренних дел по основанию, предусмотренному п. 9 ч.3 ст. 82-ФЗ от дата № –ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации».

Согласно п. 11.14 договора «Наниматель» обязан освободить в трехмесячный срок служебное жилое помещение при увольнении со службы, по истечении срока договора найма и в иных случаях, определённых законодательством Российской Федерации и в течение 3 дней сдать по акту приема-передачи технического состояния служебного помещения «Наймодателю» в исправном состоянии жилое помещение.

В силу пункта 11.6 указанного договора обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента подписания настоящего договора и акта приема передачи технического состояния служебного жилого помещения. Несвоевременное внесение платы, за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере которые установлены ст. 155 ЖКРФ.

В адрес ФИО2 было направлено уведомление (требования) от дата № о том, что он обязан освободить жилое помещение и сдать его по акту приема-передачи.

На момент подачи искового заявления задолженность ФИО2 по оплате найма жилого помещения по договору найма от дата №, согласно справке предоставленной тылом ГУ МВД Росси по СК от дата составляет 13883,89 руб.

ФИО2 на указанное уведомление никак не отреагировал, квартиру так и не освободил, таким образом, договоренности между сторонами достигнуто не было, поскольку ФИО2 добровольно отказался выполнять требование ГУ МВД России по <адрес>, что нарушает права сотрудников, проходящих на данный момент службу в ГУ МВД России по <адрес> и нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору найма.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обход, <адрес>, на основании договора найма служебного помещения от дата №, выселить их из жилого помещения без предоставления другого жилья, взыскать с ФИО2 задолженность по оплате найма помещения по договору найма от дата № в сумме 13883,89 рубля.

Представитель истца – ГУ МВД России по <адрес> по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом (ШПИ 35504805759430, 35504805759447), сведений об уважительности причин неявки не представил.

В связи с чем, суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Сахаровой В.Э., полагавшей иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии с п. 12, п. 14 в Постановления Правительства Российской Федерации от дата № «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 этого кодекса и ч. 2 названной статьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 44 Федерального закона от дата № 3-ФЗ «О полиции» обеспечение сотрудника полиции жилым помещением осуществляется за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета посредством предоставления ему служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность либо единовременной социальной выплаты на его приобретение в порядке и на условиях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (ч.1).

Полиция имеет специализированный жилищный фонд, формируемый федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел в соответствии с законодательством Российской Федерации (ч.2).

Федеральным законом от дата № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлен порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда сотрудникам органов внутренних дел.

Как следует из материалов дела, ГУ МВД России по <адрес> находится служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением.

Между ГУ МВД России по <адрес> (наймодателем) и ФИО2 (Нанимателем) заключен договор найма служебного жилого помещения. Согласно п.2 договора служебное жилое помещение предоставлено Нанимателю в связи с прохождением службы в органах внутренних дел <адрес>.

На основании акта приема-передачи служебного жилого помещения от дата жилое помещение специализированного фонда ГУ МВД России по <адрес> передано в пользование по договору ФИО2

Судом установлено, что приказом Управления МВД России по <адрес> от дата № л/с ФИО2 инспектор отделения по руководству строевыми подразделениями ППСП отдела организации охраны общественного порядка на улицах при проведении массовых мероприятий управления организации охраны общественного порядка и взаимодействия с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления ГУМВД Росси по <адрес> уволен из органов внутренних дел по основанию, предусмотренному п. 9 ч.3 ст. 82-ФЗ от дата № –ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации».

Согласно п. 11.14 договора «Наниматель» обязан освободить в трехмесячный срок служебное жилое помещение при увольнении со службы, по истечении срока договора найма и в иных случаях, определённых законодательством Российской Федерации и в течение 3 дней сдать по акту приема-передачи технического состояния служебного помещения «Наймодателю» в исправном состоянии жилое помещение.

В силу пункта 11.6 указанного договора обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента подписания настоящего договора и акта приема передачи технического состояния служебного жилого помещения. Несвоевременное внесение платы, за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере которые установлены ст. 155 ЖКРФ.

В адрес ФИО2 было направлено уведомление (требования) от дата № о том, что он обязан освободить жилое помещение и сдать его по акту приема-передачи.

На момент подачи искового заявления задолженность ФИО2 по оплате найма жилого помещения по договору найма от дата №, согласно справке предоставленной тылом ГУ МВД Росси по СК от дата составляет 13883,89 руб.

ФИО2 на указанное уведомление никак не отреагировал, квартиру так и не освободил, таким образом, договоренности между сторонами достигнуто не было, поскольку ФИО2 добровольно отказался выполнять требование ГУ МВД России по <адрес>, что нарушает права сотрудников, проходящих на данный момент службу в ГУ МВД России по <адрес> и нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору найма.

Отношения, связанные с денежным довольствием и пенсионным обеспечением сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, обеспечением жилыми помещениями, медицинским обеспечением сотрудников, граждан Российской Федерации, уволенных со службы в органах внутренних дел, членов их семей и лиц, находящихся (находившихся) на их иждивении, а также с предоставлением им иных социальных гарантий регулируются Федеральным законом от дата № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст. 8 Федерального закона от дата № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы, и совместно проживающим с ним членам его семьи может предоставляться служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, относящиеся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, формируемого федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Сотрудник, которому предоставляется жилое помещение специализированного жилищного фонда, заключает с территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, иного федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в порядке и на условиях, определяемых федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники. В указанном договоре определяется порядок предоставления, оплаты, содержания и освобождения жилого помещения специализированного жилищного фонда.

В случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда сотрудник и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанный сотрудник и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения в соответствии со статьями 5 и 6 настоящего Федерального закона или единовременной социальной выплаты гражданин Российской Федерации, уволенный со службы в органах внутренних дел, состоящий на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении, в случае, если он имеет стаж службы в органах внутренних дел не менее 25 лет в календарном исчислении и не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сведений о том, что ФИО2 состоит на учете на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения материалы дела не содержат.

Более того, согласно выписки из приказа от дата № л/с, выслуга лет ФИО2 в органах внутренних дел по состоянию на дата (т.е. на дату увольнения со службы в органах внутренних дел) в календарном исчислении составила 4 года 00 месяцев 01 дней.

Таким образом, выслуга лет ФИО2 на момент его увольнения со службы в органах внутренних дел в календарном исчислении не достигла 25 лет, а при таких обстоятельствах оснований для применения ч. 3.2 ст. 8 Федерального закона от дата № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не имеется, в связи с чем исковые требования ГУ МВД России по СК о признании ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

В силу пункта 11.6 договора найма служебного жилого помещения (квартиры) № от дата «Наниматель» обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента подписания настоящего Договора и акта приема-передачи технического состояния служебного жилого помещения.

Согласно п. 29,30 указанного договора, «Наниматель» вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации. Размер платы за пользование жилым помещением устанавливается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и на основании постановлений органов местного самоуправления, действующих на момент её внесения.

Согласно справке ГУ МВД России по СК, задолженность за наем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, по договору найма № от дата заключенного с ФИО2 по состоянию на дата составляет 13883,89 рублей.

Поскольку судом установлено, что по истечении срока действия договора найма ответчик не освободил спорное помещение, продолжает пользоваться им безосновательно и не производит оплату за свое проживание истцу - собственнику данного помещения, требования ГУ МВД России по <адрес> о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате найма помещения подлежат удовлетворению. При этом расчет задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен и признан обоснованным.

При таких обстоятельствах, исковые требования ГУ МВД России по <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилья, взыскании задолженности по оплате найма помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Ввиду того, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ГУ МВД России по <адрес> к ФИО2 о выселении из жилого помещения и взыскании задолженности - удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, дата года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, паспорт 0718 №, задолженность по оплате найма жилого помещения по договору найма от дата № в размере 13883 рубля 89 копеек.

Взыскать с ФИО2, паспорт 0718 №, в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья С.И. Самойлов