Решение № 2-1681/2018 2-1681/2018 ~ М-465/2018 М-465/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-1681/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2018 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и просила:

- включить в состав наследства ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 12/21 долей в праве собственности на жилой дом кадастровый № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 49,6 кв.м, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, неоформленных в порядке наследования после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 право собственности на жилой дом кадастровый № инвентарный № лит.А. А1, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 74,2 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 74,2 кв.м, из нее жилой 51,1 кв.м, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в том числе на 12/21 долей в праве собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в реконструированном виде.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дед, ФИО12 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома площадью 49,6 кв.м инвентарный №, находящегося по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>. Наследниками имущества после его смерти являлись жена - ФИО13 (1/7 доля), сын - ФИО8 (1/7 доля), сын - ФИО7 (1/7 доля), сын - ФИО10 (1/7 доля), сын - ФИО11 (1/7 доля), дочь - ФИО9 (1/7 доля), сын - ФИО14 (1/7 доля), которым ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство, удостоверенное ФИО15, государственным нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы, реестровый №, и зарегистрированное в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9 После ее смерти открылось наследство в виде 1/7 доли жилого <адрес>,6 кв.м инвентарный №, находящегося по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>. Наследниками имущества после ее смерти являлся ее брат - ФИО8, который фактически принял наследство поскольку пользовался и владел указанным жилым домом. Наследники первой очереди: дочери, ФИО4 и ФИО5, наследники второй очереди: ФИО7, ФИО14, ФИО10, ФИО11 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, на наследственное имущество не претендовали. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО14. После его смерти открылось наследственное имущество в виде 1/7 доли жилого дома по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>. Наследником по закону являлась его мать, ФИО13, которая фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО13 После ее смерти открылось наследство в виде 2/7 долей жилого дома, находящегося по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>. После смерти ФИО13 наследником по завещанию являлась внучка - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, нотариусом Зеленодольского нотариального округа, истцу было выдано свидетельство на право па наследство по завещанию, реестровый № на 5/21 долей (исходя из расчета 10/12 долей х 2/7 долей). После смерти ФИО13 наследником по закону являлся сын - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, нотариусом Зеленодольского нотариального округа, ФИО7 было выдано свидетельство на право на наследство по закону, реестровый № на 1/21 долей (исходя из расчета 2/12долей х 2/7 долей). ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарил ФИО1, принадлежащие ему на праве собственности 4/21 доли жилою дома (1/7 + 1/21) на основании договора дарения доли жилого дома, зарегистрированного в УФСГРКиК по РТ ДД.ММ.ГГГГ №, право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, ФИО1 стало принадлежать 9/21 долей жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 16-АМ 775229 и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 После его смерти открылось наследство в виде 1/7 доли жилого дома площадью 49,6 кв.м по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>. Наследниками имущества после его смерти являлся его брат, ФИО8, который фактически принял наследство, поскольку пользовался и владел указанным жилым домом. Наследники первой очереди, его дочери, ФИО2 и ФИО3, наследники второй очереди - ФИО7, ФИО14, ФИО11 с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, на наследственное имущество не претендовали. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11 После его смерти открылось наследство в виде 1/7 доли жилого дома по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>. Наследниками имущества после его смерти являлся его брат - ФИО8, который фактически принял наследство, поскольку пользовался и владел указанным жилым домом. Наследник первой очереди, его дочь - ФИО6, наследник второй очереди - ФИО7, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, на наследственное имущество не претендовали. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО8 После его смерти открылось наследство в виде 12/21 долей жилого дома по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в том числе: 1/7 доля жилого дома, в порядке наследования после смерти его отца, ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 1/7 доля жилого дома в порядке наследования после смерти его сестры, ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 1/7 доля жилого дома в порядке наследования после смерти его брата, ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 1/7 доля жилого дома в порядке наследования после смерти его брата, ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после смерти ФИО8 является дочь, ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ. Его дочь, ФИО17 отказалась от наследства. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку общая площадь жилого дома по правоустанавливающему документу 49,6 кв.м, не соответствует площади 74,2 кв.м, указанной в техническом паспорте. На протяжении всей жизни истец проживает в жилом доме по указанному адресу, полностью владеет им и пользуется. Ввиду ветхости жилого дома, ею за счет собственных средств были произведены улучшения указанного дома, а именно в 2008 году произведен капитальный ремонт и возведен пристрой к жилому дому взамен старой деревянной веранды литер А1 площадью по наружному обмеру 31 кв.м, ввиду чего общая площадь жилого дома увеличилась до 74,2 кв.м. Капитальный ремонт дома включал в себя: проведение газопровода (отопления), замену деревянных окон на пластиковые, замену фундамента дома, производство кирпичной кладки до окон, замену крыши дома, проведение водопровода в дом, обустройство канализации, проведение капитального ремонта бани. Межрайонным филиалом № РГУП БТИ МСАЖКХ РТ в 2008 году был выдан новый технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в соответствии с которым жилому дому присвоен инвентарный №, площадь всех частей здания составляет 74,2 кв.м, общая площадь жилого помещения 74,2 кв.м, жилая площадь 51,1 кв.м. Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за истцом было признано право собственности на указанный пристрой литерой А1 площадью 31 кв.м к жилому дому, имеющему инвентарный № по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>. Однако, обратившись в Управление Росреестра по РТ для регистрации права собственности на указанный пристрой, в регистрации ей было отказано. Поэтому она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец – ФИО1 на иске настаивала.

Ответчик – ФИО6, ее представитель ФИО18, представившая ордер, с иском согласились.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Представитель третьего лица – исполкома ЗМР РТ, ФИО19, действующий на основании доверенности, с иском не согласился.

Третье лицо – Управление Росреестра по РТ своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещалось, представлен отзыв.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома площадью 49,6 кв.м инвентарный №, находящегося по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>.

Наследниками имущества после его смерти являлись жена - ФИО13 (1/7 доля), сын - ФИО8 (1/7 доля), сын - ФИО7 (1/7 доля), сын - ФИО10 (1/7 доля), сын - ФИО11 (1/7 доля), дочь - ФИО9 (1/7 доля), сын - ФИО14 (1/7 доля), которым ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство, удостоверенное ФИО15, государственным нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы, реестровый №, и зарегистрированное в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9

После ее смерти открылось наследство в виде 1/7 доли жилого <адрес>,6 кв.м инвентарный №, находящегося по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>.

Наследниками имущества после ее смерти являлся ее брат - ФИО8, который фактически принял наследство поскольку пользовался и владел указанным жилым домом. Наследники первой очереди: дочери, ФИО4 и ФИО5, наследники второй очереди: ФИО7, ФИО14, ФИО10, ФИО11 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, на наследственное имущество не претендовали.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО14

После его смерти открылось наследственное имущество в виде 1/7 доли жилого дома по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>.

Наследником по закону являлась его мать, ФИО13, которая фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО13

После ее смерти открылось наследство в виде 2/7 долей жилого дома, находящегося по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>.

После смерти ФИО13 наследником по завещанию являлась внучка - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, нотариусом Зеленодольского нотариального округа, истцу было выдано свидетельство на право па наследство по завещанию, реестровый № на 5/21 долей (исходя из расчета 10/12 долей х 2/7 долей).

После смерти ФИО13 наследником по закону являлся сын - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, нотариусом Зеленодольского нотариального округа, ФИО7 было выдано свидетельство на право на наследство по закону, реестровый № на 1/21 долей (исходя из расчета 2/12долей х 2/7 долей).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарил ФИО1, принадлежащие ему на праве собственности 4/21 доли жилою дома (1/7 + 1/21) на основании договора дарения доли жилого дома, зарегистрированного в УФСГРКиК по РТ ДД.ММ.ГГГГ №, право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, ФИО1 стало принадлежать 9/21 долей жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10

После его смерти открылось наследство в виде 1/7 доли жилого дома площадью 49,6 кв.м по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>.

Наследниками имущества после его смерти являлся его брат, ФИО8, который фактически принял наследство, поскольку пользовался и владел указанным жилым домом. Наследники первой очереди, его дочери, ФИО2 и ФИО3, наследники второй очереди - ФИО7, ФИО14, ФИО11 с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, на наследственное имущество не претендовали.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11

После его смерти открылось наследство в виде 1/7 доли жилого дома по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>.

Наследниками имущества после его смерти являлся его брат - ФИО8, который фактически принял наследство, поскольку пользовался и владел указанным жилым домом. Наследник первой очереди, его дочь - ФИО6, наследник второй очереди - ФИО7, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, на наследственное имущество не претендовали.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8

После его смерти открылось наследство в виде 12/21 долей жилого дома по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в том числе: 1/7 доля жилого дома, в порядке наследования после смерти его отца, ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 1/7 доля жилого дома в порядке наследования после смерти его сестры, ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 1/7 доля жилого дома в порядке наследования после смерти его брата, ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 1/7 доля жилого дома в порядке наследования после смерти его брата, ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником после смерти ФИО8 является дочь, ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ. Его дочь, ФИО17 отказалась от наследства.

Как пояснила истец, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку общая площадь жилого дома по правоустанавливающему документу 49,6 кв.м, не соответствует площади 74,2 кв.м, указанной в техническом паспорте. На протяжении всей жизни она проживает в жилом доме по указанному адресу, полностью владеет им и пользуется. Ввиду ветхости жилого дома, ею за счет собственных средств были произведены улучшения указанного дома, а именно в 2008 году произведен капитальный ремонт и возведен пристрой к жилому дому взамен старой деревянной веранды литер А1 площадью по наружному обмеру 31 кв.м, ввиду чего общая площадь жилого дома увеличилась до 74,2 кв.м. Капитальный ремонт дома включал в себя: проведение газопровода (отопления), замену деревянных окон на пластиковые, замену фундамента дома, производство кирпичной кладки до окон, замену крыши дома, проведение водопровода в дом, обустройство канализации, проведение капитального ремонта бани.

Межрайонным филиалом № РГУП БТИ МСАЖКХ РТ в 2008 году был выдан новый технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в соответствии с которым жилому дому присвоен инвентарный №, площадь всех частей здания составляет 74,2 кв.м, общая площадь жилого помещения 74,2 кв.м, жилая площадь 51,1 кв.м.

Истец также пояснила, что решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за истцом было признано право собственности на указанный пристрой литерой А1 площадью 31 кв.м к жилому дому, имеющему инвентарный № по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>. Однако, обратившись в Управление Росреестра по РТ для регистрации права собственности на указанный пристрой, в регистрации ей было отказано.

На основании изложенное, учитывая, что истцом совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании ст.218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Включить в состав наследства ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 12/21 долей в праве собственности на жилой дом кадастровый № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 49,6 кв.м, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, неоформленных в порядке наследования после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом кадастровый № инвентарный № лит.А. А1, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 74,2 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 74,2 кв.м, из нее жилой 51,1 кв.м, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, в том числе на 12/21 долей в праве собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в реконструированном виде.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 08.06.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: