Решение № 2-3600/2018 2-3600/2018 ~ М-2955/2018 М-2955/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-3600/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июля 2018 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Парамоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3600/18 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 0.12 Га, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ей на основании решения суда принадлежит указанный земельный участок. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет без определения границ земельного участка, право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. Однако, истица не имеет возможности внести в ЕГРН данные о границах и площади земельного участка, поскольку регистрирующий орган отказал в уточнении границ земельного участка, в связи с отсутствием обоснования его местоположения.

В судебное заседание истица не явилась, явилась представитель по доверенности ФИО2, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области не явились, извещены, представили письменное мнение, которым в иске просили отказать.

Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по МО» – представитель не явился, извещен.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что решением Раменского городского суда Московской области от <дата> по делу <номер> г за ФИО1 в порядке наследования имущества, признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 0.12 Га, расположенный по адресу: <адрес> Границы земельного участка на момент вынесения судебного решения не установлены в соответствии с действующим законодательством. Ранее вынесенным судебным решением было установлено, что земельный участок был выделен в натуре, использовался наследодателем истицы. Решение суда вступило в законную силу. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истица не имеет возможности уточнить границы и площадь земельного участка, поскольку имеется отказ регистрирующего органа.

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Предъявление такого требования владеющим собственником не противоречит разъяснениям, изложенным в пункте 52 Постановления Пленума N 10/22, и положениям ст. 304 ГК РФ, предусматривающей, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ; ч. 2 ст. 8 Закона N 218-ФЗ).

В силу ст. 22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Представленная карта-план подтверждает доводы истца, что земельный участок на местности существует, относится к землям населенных пунктов, он имеет идентификационные признаки. Иск является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером <номер>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов согласно карты-плана от <дата>, составленного ФИО3:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о площади и границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 0.12 Га, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2018 г.

Председательствующий судья: