Решение № 2-100/2026 2-100/2026~М-74/2026 М-74/2026 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-100/2026

Дело №

УИД: 20RS0№-35


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 марта 2026 года

Надтеречный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Из заявленного иска усматривается, что ФИО2 является собственником жилого строения (дом), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ на его жилплощади, кроме его семьи, зарегистрирован, но не проживает ответчик - ФИО1. В настоящее время ФИО1 длительное время не проживает в данном жилом доме, выехал на постоянное место жительство в другое место, адрес его фактического проживания ФИО2 не известен. Личных вещей ФИО1 в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец неоднократно пытался связаться с ФИО1 и потребовать сняться с регистрационного учета, но ФИО1 уклоняется от общения, тем самым, показывает, что отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, принадлежащего ФИО2 на праве собственности жилого дома. Он как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ФИО1 лишь формально в нем зарегистрирован. Данная регистрация ФИО1 существенным образом ограничивает ФИО2 права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

ФИО2 просит суд, признать ФИО1 утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым строением (дом), расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учёта из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, поддерживает исковые требования в полном объеме.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте судебного заседания, ответчик ФИО1 и представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в суд <адрес> не явились.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте суд признает причины их неявки неуважительными.

Рассмотрев материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные доказательства в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, выслушав истца, изучив ходатайства третьего лица, суд пришел к выводу, что заявленные в настоящем деле исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в связи с прекращением между сторонами семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчиками утрачено.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту" жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, жилое строение (дом), площадью 251 кв.м., расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, с кадастровым номером: 20:07:0101011:227, принадлежит на праве собственности – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в ОМВ ОМВД по <адрес> с просьбой снять с регистрационного учета ФИО1 зарегистрированный по месту жительству в принадлежащем ему жилом помещении, расположенном по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, <адрес>.

Из письма ОВМ ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на письменное заявление ФИО2 усматривается, что регистрация по месту жительства снятие (пребывания), с регистрационного учета производится только на основании заявления от заявителя, в связи с чем, не представляется возможным рассмотреть данное заявление.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета жилого дома, принадлежащему истцу, отказывается.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. 16, 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Из п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в указанном жилом помещении нарушает права собственника ФИО2 на пользование жилым помещением, поскольку он не может в полной мере распоряжаться, принадлежащим ему на праве личной собственности имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 203, 204, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия ДД.ММ.ГГГГ №, утратившим право пользования принадлежащим ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия ДД.ММ.ГГГГ №, на праве собственности жилым строением (дом), площадью 251 кв.м., с кадастровым номером: 20:07:0101011:227, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>, снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 6005 №, с принадлежащего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 9614 №, на праве собственности жилого строения (дом), площадью 251 кв.м., с кадастровым номером: 20:07:0101011:227, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Мотивированное решение изготовлено «02» апреля 2026 года.

Судья ФИО5