Решение № 2-1812/2024 2-1812/2024~М-1577/2024 М-1577/2024 от 10 декабря 2024 г. по делу № 2-1812/2024

Дело №

УИД 21RS0№-97


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Иванова С.В., при секретаре судебного заседания Павловой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ филиалом публично-правовой компании «Роскадастра» по Чувашской Республике было принято на учёт как бесхозный объект недвижимости: сооружение коммунального хозяйства, с кадастровым номером 21:21:000000:9304 протяженностью 1176 метров, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, <адрес>, год строительства – 1965 г. за регистрационным номером 21:21:000000:9304-21/042/2024-1У. Указанное сооружение принято на учёт как бесхозный объект недвижимости. Правообладатель – Муниципальное образование – Чебоксарский район, Чувашская Республика. Указывают, что объектом недвижимости владеет администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики. Иные собственники не известны.

В судебное заседание представитель администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Заинтересованные лица Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом Республики ФИО1, ФИО1-Эл, Чувашской Республики и <адрес>, Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, Управление Росреестра по Чувашской Республике в судебное заседание своих представителей не направили.

Суд счёл возможным рассмотреть заявление без участия представителей заявителя и за заинтересованных лиц.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК Российской Федерации счёл возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (действующего на момент постановки сооружения на учет как бесхозяйной недвижимой вещи), принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества; к заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

На территории Чебоксарского муниципального округа имеются объект недвижимости: канализация, с кадастровым номером 21:21:000000:9304, протяженностью 1176 метров, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, год строительства – 1965 г.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы (п.7 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Документом, подтверждающим отказ собственника от права собственности на объект недвижимого имущества, является заявление собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества (п.8 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентирован порядок рассмотрения судом заявления о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

В силу статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч.1).

Исходя из смысла указанных норм, в их взаимосвязи следует, что для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходимо установить факты отсутствия собственника вещи, о неизвестности собственника вещи либо отказа собственника от права собственности на такую вещь.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ филиалом публично-правовой компании «Роскадастра» по Чувашской Республике было принято на учёт как бесхозный объект недвижимости: канализация, с кадастровым номером 21:21:000000:9304, протяженностью 1176 метров, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, год строительства – 1965 г. за регистрационным номером 21:21:000000:9304-21/042/2023-1У.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 430-ФЗ введен в действие п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса РФ предусматривающий, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Предусмотренный ст. ст. 218, 225 Гражданского кодекса РФ способ приобретения права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества возможен в случае отсутствия правопритязаний на объект, а также фактического владения данным имуществом каким-либо лицом.

Таким образом, сведения о наличии собственника объекта недвижимости отсутствуют. В связи с чем, указанное сооружение коммунального хозяйства следует признать бесхозяйным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики на объект недвижимости: сооружение коммунального хозяйства, с кадастровым номером 21:21:000000:9304, протяженностью 1176 метров, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, год строительства – 1965 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Судья С.В. Иванов