Решение № 2-730/2018 2-730/2018~М-492/2018 М-492/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-730/2018

дело № 2-730/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Михайлюк О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения «Казановское» о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что в 1990 году по договору социального найма они вселились в квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают в ней до настоящего времени. 13 апреля 1994 года по договору на передачу квартир в собственность граждан представителем администрации им в собственность безвозмездно в равных долях на праве долевой собственности передана данная квартира. Документы, подтверждающие предоставление спорного жилого помещения истцам надлежащим образом оформлены не были, что явилось препятствием для регистрации права собственности. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности. Истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют жилым помещением более 15 лет как свои собственным, считают, что стали его собственниками в силу приобретательной давности. Иных лиц, оспаривающих прав собственности на жилое помещение, не имеется. Просят признать в равных долях по ? право собственности ФИО1 и ФИО2 на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика, третьего лица Росреестр в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени уведомлены надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1, ФИО2 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 13.04.1994 года на праве долевой собственности.

Правообладатели на указанное имущество отсутствуют, что подтверждается сведениями Росреестра по Забайкальскому краю от 09.07.2018 года.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.09.2010 года.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что истцы проживают в указанном жилом помещении с 1990 года, с этого времени несут бремя содержания указанного имущества, открыто и непрерывно владеют им, как своим собственным, использует его по назначению, при этом, каких-либо правоустанавливающих документов на жилье у них не имеется. Ответчик возражений не представил.

В связи с изложенным, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения «Казановское» о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Признать за ФИО2 ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд.

Судья Терновая Ю.В.