Решение № 2-1434/2017 2-227/2018 2-227/2018 (2-1434/2017;) ~ М-1174/2017 М-1174/2017 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-1434/2017

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

15 февраля 2018 года <адрес>

Шилкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к Администрации городского поселения «Шилкинское» Администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что с 1986 года она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С указанного времени она владеет имуществом открыто, непрерывно и добросовестно. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц не предъявлялось. Просит признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Шилкинское» ФИО5, действующая на основании доверенности, не возражала против заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации муниципального района «<адрес>», третьего лица Росреестра в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, разрешение требований оставили на усмотрение суда.

Соответчики ФИО6, ФИО7 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что в спорной квартире истец проживает с 1986 года, с этого времени несет бремя содержания указанного имущества, открыто и непрерывно владеют им, как своим собственным.

Правообладатели на указанную квартиру отсутствуют, что подтверждается сведениями Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу п. 15 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума Высшего АС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Истец проживает в спорной квартире с 1986 года, то есть более 15 лет, используют ее по назначению, считает себя собственником жилья, владеет спорным имуществом, при этом, каких-либо правоустанавливающих документов на жилье у нее не имеется, что свидетельствует об отсутствии договорных отношений.

В связи с изложенным, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО2 <данные изъяты> к Администрации городского поселения «Шилкинское», Администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 <данные изъяты> на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд.

Судья Терновая Ю.В.