Решение № 2-2040/2025 2-2040/2025~М-967/2025 М-967/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-2040/2025

УИД 63RS0007-01-2025-001409-84

Дело № 2-2040/2025


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30.10.2025 г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.О.П. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

З.О.П. обратилась в суд с данным иском к названному ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ее супругом З.В.П. и Ю.Н.А. заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, СНТ «Энтузиаст», квартал 25, участок №, оформленный в виде расписки. С указанного времени она с супругом владела и пользовалась данным земельным участком, несла бремя его содержания, оплачивала членские взносы в СНТ. ДД.ММ.ГГГГ З.В.П. умер. После его смерти было заведено наследственное дело, она как наследник вступила в права наследование на имущество наследодателя. Вместе с тем указанный земельный участок в наследственную массу не вошел, поскольку право собственности на него не зарегистрировано. После смерти супруга она продолжает владеть и пользоваться указанным земельным участком. Постановлением Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность для садоводства в связи с тем, что участок расположен на землях лесного фонда. Испрашиваемым земельным участком она пользуется по назначению, оплачивает членские и целевые взносы в СНТ, являясь членом СНТ. Земельный участок расположен в границах массива СНТ «Энтузиаст. По фактическим замерам площадь испрашиваемого земельного участка составляет 507 кв.м. Его границы согласованы. Спор по границам с правообладателями смежных земельных участков отсутствует. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 507 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, СНТ «<адрес> №, в границах, указанных в Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером Э.М.А. от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны, третьи лица Ю.Н.А., Управление Росреестра по <адрес>, филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>, Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации, Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> (Министерство природных ресурсов и экологии <адрес>), СНТ «Энтузиаст», Администрация сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес>, Отдел водных ресурсов по <адрес>, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей на направили, об уважительности причин неявки не уведомили.

Администрация муниципального района <адрес> представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывала себя в качестве ненадлежащего ответчика по делу, просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

СНТ «Энтузиаст» представило письменный отзыв на исковое заявление, в котором поддержало исковые требования З.О.П., просило их удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

От иных лиц ходатайств, возражений не поступало.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 (часть 2), ст. 36 (часть 1) Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Пунктом 7 ст. 39.5 ЗК РФ предусматривается безвозмездная передача земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами.

В соответствии с п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 25 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В силу п. 3 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В свою очередь право собственности у наследодателя должно возникнуть на законных основаниях.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Земельные участки входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях (ст.1181 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. При этом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст.1142 ГК РФ).

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 10.4. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и их садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий: некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; план-схема территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Распоряжением Совета М. С. №-Р от ДД.ММ.ГГГГ Новокуйбышевскому заводу Министерства нефтяной промышленности восточных районов отведено под строительство водозабора, канализации, причальной базы и шоссейной дороги 29,29 га земли в кварталах №№, 43, 44, 45 Самарского лесничества Куйбышевского лесхоза <адрес> с исключением этой площади из гослесфонда.

Во исполнение указанного распоряжения Совета М. С. № от ДД.ММ.ГГГГ, Министерством лесного хозяйства (Куйбышевское областное управление) от ДД.ММ.ГГГГ предложено лесхозу отвести Новокуйбышевскому заводу Министерства нефтяной промышленности восточных районов под строительство водозабора, канализации, причальной базы и шоссейной дороги 29,29 га земли в кварталах №№,43,44,45 с исключением из гослесфонда.

Решением Исполнительного Комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Новокуйбышевского нефтеперерабатывающему заводу отведен земельный участок, площадью 24,5 га для вышеуказанных целей.

На основании Постановления Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность граждан переданы бесплатно земельные участки для ведения личных подсобных хозяйств, садоводства и животноводства.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено просить <адрес> положительно решить вопрос об изъятии 6,05 га земли (существующие коллективные сады в лесах первой группы) из гослесфонда Самарского мехлесхоза в 25 кв. Пригородного лесничества и отвести ее в постоянное пользование коллективу граждан для коллективного садоводства согласно генплана, разработанного управлением архитектуры и градостроительства <адрес>. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельства на право собственности и пользования земельными участками после юридического оформления документов и регистрации садоводческого товарищества в <адрес>.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено, просить <адрес> положительно решить вопрос об изъятии 26,7 га земли (непокрытых лесом) из гослесфонда Самарского мехлесхоза в 25 кв. Пригородного лесничества и отвести ее в постоянное пользование под коллективное садоводство - 15,3 га, под огородничество - 11,4 га. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельства о праве собственности на земельные участки после юридического оформления документов и регистрации садоводческого товарищества в <адрес>.

Главным лесничим Самарского управления лесами федеральной службы лесного хозяйства России ДД.ММ.ГГГГ № составлено заключение, из которого следует, что Садово-огородническому кооперативу «Энтузиаст» дано согласие на перевод лесных земель в нелесные на площади 25,4 га для использования в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом с последующим изъятием нелесных земель общей площадью 26,7 га и предоставлением их без права вырубки леса кооперативу «Энтузиаст» под садоводство на площади 15,3 га, под огородничество - 11,4 га.

Согласно Уставу, существующее в настоящее время СНТ «Энтузиаст» зарегистрировано <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № и является правопреемником вышеуказанного Садоводческого кооператива «Энтузиаст».

Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Энтузиаст» согласован план-смеха территории товарищества.

Данные обстоятельства установлены, в том числе вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

З.В.П. и З. (до брака ФИО1) О.Л. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Ю.Н.А. продала за 25 000 руб. З.В.П. земельный участок площадью 5 соток, находящийся в СНТ «Энтузиаст», участок №, о чем составлена расписка о получении денежных средств.

Договор в надлежащей форме между сторонами сделки не оформлялся. Как право собственности продавца, так и переход права собственности на земельный участок государственную регистрацию не проходил.

Как указывает истец с 2006 г. она с супругом владела и пользовалась данным земельным участком, несли бремя его содержания, оплачивали членские взносы в СНТ.

Из заключения Совета СНТ «Энтузиаст» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок № квартала 25 закреплен за З.В.П. проектом организации и застройки территории участков в СНТ «Энтузиаст».

ДД.ММ.ГГГГ З.В.П. умер. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> К.Е,М, по заявлению супруги З.О.П. открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом З.О.П. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя.

Из заключения Совета СНТ «Энтузиаст» № от ДД.ММ.ГГГГ и заключения правления СНТ «Энтузиаст» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок № квартала 25 закреплен за З.О.П. проектом организации и застройки территории участков в СНТ «Энтузиаст». Задолженности по оплате членских и целевых взносов она не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ З.О.П. обращалась в Администрацию муниципального района <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения садоводства в собственность.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № в таком предварительном согласовании ей отказано в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок относится к землям лесного фонда и находится в квартале 44 Новокуйбышевского участкового лесничества Волжского лесничества.

Вместе с тем, из представленных суду документов следует, что СНТ «Энтузиаст» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась. Земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>, СНТ «Энтузиаст», квартал 25, участок №, длительное время пользуется З.О.П.

Истец обрабатывает и использует спорный земельный участок по назначению, задолженности по оплате не имеет.

Согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (с послед. изменениями и дополнениями) испрашиваемый истцом земельный участок располагается в границах территориальной зоны Сх3 (Зона огородничества и садоводства за границами населенных пунктов). Т.е., земельный участок располагается на землях категории: земли сельскохозяйственного назначения.

Кроме того, приказом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден акт выбора участка земель лесного фонда в отношении: местоположение объекта: <адрес>, Волжское лесничество, Новокуйбышевское участковое лесничество, лесной квартал №, категория земель: земли лесного фонда, цель использования: перевод из категории земель лесного фонда в категорию земель сельскохозяйственного назначения. Настоящий приказ вступил в силу со дня его подписания и действует в течение 3 лет. Однако до настоящего времени приказ не исполнен, вышеуказанные земли, из лесного фонда в земли сельскохозяйственного назначения переведены не были.

Сведения о нахождении земельного участка на землях лесного фонда препятствует истцу в регистрации права собственности на земельный участок в установленном законом порядке, а также установлении границы земельного участка по результатам межевания.

Между тем, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием для ограничения прав граждан на оформление в собственность бесплатно находящихся в законном владении и пользовании земельных участков, поскольку материалами дела установлено, что земельные участки были из лесных переведены в нелесные, для использования в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 60.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, который не является лесным участком и права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

В случаях, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка, описания местоположения границ лесничества в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка или о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок.

В соответствии с п. 9 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», до ДД.ММ.ГГГГ в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий: земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до ДД.ММ.ГГГГ или образован из земельного участка, предоставленного до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после ДД.ММ.ГГГГ; смежным земельным участком является лесной участок.

В случае уточнения местоположения границ земельного участка, смежного с лесным участком, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, не вправе возражать против согласования местоположения границ такого земельного участка, если площадь такого земельного участка увеличивается не более чем на десять процентов площади, указанной в правоустанавливающих документах или документах, удостоверяющих права на такой земельный участок.

Таким образом, учитывая, что земельный участок используется по назначению - под садоводство, право на земельный участок возникло до ДД.ММ.ГГГГ, доказательств использования спорного земельного в качестве леса в материалы дела не представлено, в связи с чем суд полагает, что требования истца З.О.П. о признании за ней права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В своем письме Министерство природных ресурсов и экологии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указывало также на то, что испрашиваемый истцом земельный участок размещен в пределах земель водного фонда Саратовского водохранилища.

В соответствии с п. 1 ст. 102 ЗК РФ землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 5 ВК РФ к поверхностным водным объектам относятся: моря или их отдельные части (проливы, заливы, в том числе бухты, лиманы и другие); водотоки (реки, ручьи, каналы); водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища); болота (низинные, переходные, верховые); природные выходы подземных вод (родники, гейзеры); ледники, снежники.

Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

Как следует из Топографического плана земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Э.М.А. в ДД.ММ.ГГГГ г., испрашиваемый истцом земельный участок располагается от границ уреза воды <адрес> на дату замера ДД.ММ.ГГГГ на расстоянии 172,2193 м, что исключает расположение испрашиваемого земельного участка в границах береговой полосы водного объекта.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках…, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются координаты характерных точек его границ, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с ч. ч. 8, 9 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ст. 42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотренным частью 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе с использованием документов, указанных в части 3 статьи 42.6 настоящего Федерального закона.

При уточнении местоположения границ земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, местоположение границ этих земельных участков определяется с использованием утвержденных в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории или проекта организации и застройки территории либо другого устанавливающего распределение земельных участков в границах такой территории документа (при наличии данных проектов или документа), а также с учетом требований, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.

В ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения.

Испрашиваемый истцом земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен.

Согласно Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером Э.М.А. в 2023 г., по фактическим замерам площадь испрашиваемого земельного участка составляет 507 кв.м.

Суд принимает во внимание, что кадастровый инженер при определении границ испрашиваемого земельного участка использовал существующие ограждения, границы смежных землепользователей, уточненных по результатам межевания и которые согласованы и при проведении кадастровых работ, не изменились. Пересечения границ испрашиваемого земельного участка, с границами смежных земельных участков не выявлено.

Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключение не оспаривают, суд полагает возможным принять его во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что за истцом возможно признать право собственности на земельный в испрашиваемых границах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, не оформление прежними владельцами земельного участка своих прав на него, не свидетельствует об отсутствии прав на участок. Исключается какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с непереформлением прав на землю.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования З.О.П. удовлетворить.

Признать за З.О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по ФИО2 в городе Надым, код подразделения №, право собственности на земельный участок площадью 507 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, СНТ <адрес>, в границах согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером Э.М.А. от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со следующими значениями координат характерных точек:

№ углов поворота границ

Х, м

Y, м

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин