Решение № 2-1608/2024 2-1608/2024(2-9990/2023;)~М-6342/2023 2-9990/2023 М-6342/2023 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-1608/2024

УИД 78RS0015-01-2023-008906-42

Дело № 2-1608/2024 27 февраля 2024 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд г. Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Хабик И.В.,

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга - Всероссийское общество Автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной,

УСТАНОВИЛ:

Невская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского Общества Автомобилистов обратилась в Невский районный суд города Санкт-Петербурга о признании гаража № 50 ряда 18 по адресу: <...>, находящегося на территории ПО-24, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, уч. 1, бесхозяйным имуществом и его передаче в собственность заявителя.

В обоснование заявленных требований организация указала, что 30.01.2020 г. между Невской районной организацией Санкт-Петербурга – местным отделением Всероссийского Общества Автомобилистов и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга был заключен договор аренды земельного участка № 13/ЗК-05932, в соответствии с условиями которого в аренду был передан земельный участок общей площадью 70 354 кв.м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, уч. 1 (южнее дома 295, лит. БД по проспекту Обуховской Обороны), на территории которого располагается гаражная ПО-24, эксплуатируемая заявителем. Принадлежащий ФИО2 гараж № 50 ряда 18 заявитель просит признать бесхозяйной вещью, поскольку в настоящее время собственник его не посещает, не следит за его состоянием, целевые взносы не оплачивает с 2000 года, на данный момент задолженность составляет 248 600 рублей. Заявитель вступил в право владения гаражом, повесив на него дополнительный замок, решение о чем было принято на заседании Президиума совета Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местного отделения Всероссийской Общества Автомобилистов. С учетом сложившихся обстоятельств имеются основания полагать, что собственник отказался от права собственности на гараж, имущество является брошенным, на основании чего гараж является бесхозяйной вещью.

Заявитель Невская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского Общества Автомобилистов в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, извещалась судом надлежащим образом. При подаче рассматриваемого заявления просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 5).

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, выразила намерение в пользовании гаражом.

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении заявителя, заявление о рассмотрении дела в отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по правилам, предусмотренным ч. 4-5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявления по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно положениям ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Также на основании ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При этом отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Так, руководствуясь положениями п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Как указано в ч. 1 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

На основании ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Как следует из материалов дела, 30.01.2020 г. между Невской районной организацией Санкт-Петербурга – местным отделением Всероссийского Общества Автомобилистов и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга был заключен договор аренды земельного участка № 13/ЗК-05932, в соответствии с условиями которого в аренду был передан земельный участок общей площадью 70 354 кв.м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, уч. 1 (южнее дома 295, лит. БД по проспекту Обуховской Обороны), на территории которого располагается гаражная ПО-24, эксплуатируемая заявителем.

Согласно выписке из личной карточки собственника гаража ФИО2 является собственником гаража № 50 ряда 18 в ПО-24, расположенным на земельном участке по вышеуказанному адресу, имеет задолженность по оплате взносов за период с 2000 года по 2022 год в размере 248 600 рублей (л. д. 7).

С целью фиксации состояния гаража 09.08.2023 г. комиссией в составе трех членов НРОО СПб – МО ВОА был произведен осмотр и составлен соответствующий акт, из содержания которого следует, что гаражом никто не пользуется, за его состоянием никто не следит, членские и эксплуатационные взносы не оплачивает, сохранность гаража обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации. В соответствии с решением совета первичной организации НРОО СПб – МО ВОА № 4 от 22.07.2023 для предотвращения доступа к гаражу третьих лиц на гараж был навешен замок (л. д. 8).

Из ответа СПБ ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» следует, что учет собственников (владельцев) гаража № 50 лит. Г18 (ранее гараж № 50, ряд 18) не проводился, удостоверение на данный гараж не изготавливалось.

Неуплата членских взносов не является безусловным основанием полагать вещь бесхозяйной.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 выразила намерение в пользовании данным гаражом, кроме того указала на наличие конфликтных отношений между ней и заявителем, из-за которых ВОА перекрыли доступ к гаражу, повесив свой замок. Пояснила, что при восстановлении доступа к гаражу и возможности пользоваться им, будет уплачивать эксплуатационные взносы.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание то, что в ходе судебного разбирательства ФИО2 выражено намерение в пользовании гаражом, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления о признании гаража бесхозяйной вещью.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского Общества Автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

решение в окончательной форме изготовлено 15.03.2024 г.