Решение № 2-1966/2026 2-1966/2026(2-8623/2025;)~М-6147/2025 2-8623/2025 М-6147/2025 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-1966/2026

Дело № 2-1966/2026 17 марта 2026 года

УИД: 78RS0023-01-2025-010110-15


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кириченковой А.А.,

при секретаре Ласковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению местного отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» муниципального округа «Балканский» о признании имущества бесхозяйным, обращении в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

местное отделение общественной организации всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Балканский» (далее - МО ОО ВОА МО «Балканский») обратилось во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением о признании гаража № 20-15, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ № 75, улица Малая Бухарестская, участок 29, бесхозяйной вещью и обращении указанного гаража в собственность заявителя, ссылаясь в обоснование заявления на владение на праве аренды земельным участком с кадастровым номером 78:13:0007420:12511, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ № 75, улица Малая Бухарестская, участок 29, данный земельный участок используется для размещения гаражей и гаражных боксов членов ВОА. Указанный гараж № 20-15 собственником не используется, за указанный гараж эксплуатационные взносы не вносятся. Ремонт кровли, уборка территории гаража, уборка от снега, пожарная безопасность, поддержание гаража в надлежащем состоянии собственником не обеспечивается, гараж отключен от электроэнергии, запорные устройства отсутствуют. Заявитель полагает, что указанный гараж на основании ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации является бесхозяйной вещью.

Представитель заявителя МО ОО ВОА МО «Балканский» о времени и месте рассмотрения дела извещен посредством направления судебной повестки, полученной 02.02.2026, в судебное заседание не явился.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о месте и времени рассмотрения дела был извещен посредством направления судебной повестки, полученной 30.01.2026, в судебное заседание не явился.

Заинтересованное лицо Паю Е.А., извещенный о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, извещение возвращено за истечением срока хранения.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя, заинтересованных лиц Паю Е.А., представителя МТУ Росимущества по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела доводилась до сторон посредством публичного размещения информации на официальном сайте Фрунзенского районного суда в сети интернет: http://frn.spb.sudrf.ru.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 1 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Положениями ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Исходя из вышеизложенных правовых положений, требование о признании движимой вещи бесхозяйной подлежит удовлетворению, если будет установлено отсутствие или неизвестность его собственника, а лицо, заявляющее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что МО ОО ВОА МО «Балканский» на основании права аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером 78:13:0007420:12511, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ № 75, улица Малая Бухарестская, участок 29, который используется для размещения гаражей и гаражных боксов членов ВОА (л.д. 15-23).

Паю Е.А. является членом МО ОО ВОА МО «Балканский» с 2012 года, владеет на праве собственности гаражом № 20-15, что подтверждается гаражной учетной карточкой, справкой ВОА, разрешением на временное пользование земельным участком (л.д. 8-10).

Согласно комиссионными обследованиями членами правления ПО-11 гаража № 20-15 от 02.03.2025, от 15.08.2025 выявлено: стены гаража подверглись частичному разрушению, покрытие крыши гаража находится в ветхом состоянии, допускающем проникновение атмосферных осадков, гараж отключен от электроэнергии, запорные устройства (замки) отсутствуют, створки гаражных ворот сварены между собой, въезд в гараж зарос травой (л.д. 11-12).

Разрешая заявление МО ОО ВОА МО «Балканский», суд, руководствуясь вышеизложенными правовыми положениями, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает во внимание, что указанный гараж № 20-15 собственником более трех лет не используется, эксплуатационные взносы за гараж не вносятся, ремонт кровли, уборка территории гаража, уборка от снега, пожарная безопасность, поддержание гаража в надлежащем состоянии собственником не обеспечивается, что свидетельствует об отказе заинтересованного лица от права собственности на спорный гараж, учитывает фактическое владение заявителем данным имуществом, и приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований и признания гаража № 20-15 бесхозяйной вещью и обращения указанного гаража в собственность заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление местного отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» муниципального округа «Балканский» - удовлетворить.

Признать гараж № 20-15, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ № 75, улица Малая Бухарестская, участок 29, бесхозяйным имуществом и передать в собственность местного отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» муниципального округа «Балканский».

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 18.03.2026.