Решение № 2-414/2018 2-414/2018~М-372/2018 М-372/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-414/2018

Дело № 2-414/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года п. Кардымово

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Пилипчука А.А.,

при секретаре Скочеленковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Приднепровье» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СПК «Приднепровье» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указывает, что зарегистрирован и проживает в доме № по <адрес>. Дом является собственностью СПК «Приднепровье». ДД.ММ.ГГГГ между ним и СПК «Приднепровье» был заключен договор о передаче жилого дома в собственность безвозмездно в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ дом был передан ему по акту приема-передачи. Ранее в приватизации он не участвовал, право на приватизацию не использовал. В связи с тем, что спорный дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ хозяйственным способом, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на него во внесудебном порядке, поскольку у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы. Ссылаясь на нормы ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилого фонда в РФ» просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик СПК «Приднепровье» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражали.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> передан в безвозмездную собственность ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с СПК «Приднепровье». В данном доме истец зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ

Право на приватизацию жилья ФИО1 не использовал. Правоустанавливающие документы на жилой дом у ответчика отсутствуют, поскольку указанный дом построен хозяйственным способом и введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом во внесудебном порядке.

Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными материалами дела: копией паспорта (л.д. 5-6), копией кадастрового паспорта (л.д. 7-8), уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д. 9), справками (л.д. 10, 11, 12); копией технического плана здания (л.д. 13-26), копией договора о передаче жилого дома в собственность безвозмездно (л.д. 27-28), копией акта приема-передачи жилого дома (л.д. 29), выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 30-32), копией домовой (поквартирной) книги (л.д. 33-35), выпиской из баланса предприятия (л.д. 36), копией договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-54).

Приведенные выше достоверные и убедительные доказательства в совокупности являются достаточными для признания исковых требований обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Пилипчук

Копия верна:

Судья А.А. Пилипчук