Решение № 2-465/2018 2-465/2018~М-373/2018 М-373/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-465/2018

№ 2-465/2018
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» июля 2018 года п. Переволоцкий

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Е.И. Расчупко,

при секретаре Фазылове Т.Ф.,

с участием: представителя истца ФИО1,

ее представителя ФИО2,

представителя ответчика адвоката Деденева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО3, к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1, действующая в интересах недееспособной сестры ФИО3, обратилась в суд с данным иском к ФИО4, указывая, что она зарегистрировала в ДД.ММ.ГГГГ её племянника ФИО4 по адресу: <адрес>, в жилом помещении, принадлежащем сестре на праве собственности. С момента регистрации по настоящее время ФИО4 не проживает по указанному адресу. Просит признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, его место жительства неизвестно.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица ОМВД РФ по Переволоцкому району, извещенного надлежащим образом, в соответствии со ст.ст. 119,167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, место жительства которого не известно.

Ответчику ФИО4 согласно ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя адвокат Деденев С.В.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах ФИО3 иск поддержала, просила удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Пояснила, что их семья проживала раньше в <адрес>, где они продали квартиру. ФИО4 был усыновлен ее тетей К, проживающей в настоящее время с ними. В ДД.ММ.ГГГГ они купили на имя ФИО3 данное жилое помещение – ... часть дома по адресу: <адрес>, прописав там ответчика. Он с ним не жил, приезжая на несколько дней, помогал делать ремонт ее сыну А, его место проживания ей неизвестно, вещей его в доме нет.

Представитель ФИО1 – ФИО2, действующий по устному заявлению в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ, просил иск удовлетворить, пояснив, что ФИО4 ведет себя агрессивно по отношению к истице и ее сестре, его регистрация в доме нарушает права собственника.

Представитель ответчика адвокат Деденев С.В. оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Свидетели М, М показали, что проживают по соседству с истцом. Ответчик ФИО4 в доме не проживал, несколько раз видели его, ког7да тот приезжал на несколько дней, помогал А делать в доме ремонт. С ДД.ММ.ГГГГ его не видели, его место проживания им неизвестно, вещей его в доме нет.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Ст.288 ГКРФпредусмотрено, чтособственник осуществляет права владения, пользования ираспоряжения принадлежащим емужилым помещением всоответствии сегоназначением. Жилые помещения предназначены дляпроживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать егодляличного проживания ипроживания членов егосемьи.

В соответствии сост. 209 ГКРФсобственнику принадлежит право владения, пользования ираспоряжения принадлежащим емуимуществом.Согласно п. 1 ст. 304 ГКРФсобственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя быэтинарушения инебыли соединены слишением владения.

На основании решения Промышленного районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 признана недееспособной.

Как следует из опекунского удостоверения, ФИО1 назначена опекуном ФИО3 бессрочно, на основании распоряжения руководителя Северного округа г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации МО Япрынцевский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес>.

По сведениям адресно-справочной службы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашения с ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением, аренды не заключалось, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика впринадлежащем истцунаправе собственности жилом помещении нарушает егоправа повладению, пользованию ираспоряжению принадлежащим емуимуществом.

Сам посебе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения поместу регистрации дляпроживания является административным актом инепорождает возникновение исохранение права пользования жилым помещением.

Давая правовую оценку установленным поделу обстоятельствам, сучетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, чтоправо пользования ответчика указанным жилым помещением подлежит прекращению всвязи сотсутствием законных оснований кэтому.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г № 713.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, действующей в интересах ФИО3, к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ОМВД России по Переволоцкому району снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делами Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Переволоцкий районный суд.

Судья Е.И. Расчупко

Решение в окончательной форме изготовлено 20.07.18.

Судья Е.И. Расчупко